北京爱家广播 主题：《装点好生活》—华体会(中国)前合同签订需要注意的问题（2）

    高燕：收音机前的听众朋友们大家好，这里是《装点好生活》，我是高燕。这两天我们跟大伙来说一说关于华体会(中国)当中合同的一些事，我们在今天的节目当中，会继续的跟大伙来聊聊这个话题。

    说到合同，其中我们在昨天的节目当中，请过我许哥跟大伙讲了讲关于合同的几大块，这几大块可能会出现很多的陷井，大家在签合同的时候一定要注意，那今天呢我们继续来说合同，但是我们今天不说这些了，我们要说一说这个面子工程，也就是说在合同当中会出现的一些设计方面的话题，所以呢今天我们还是请来了大伙非常熟悉的两位老朋友，一位是来我们好参谋工长俱乐部的创始人许国柱许大哥，来跟大伙打招呼。

    许国柱：大家好。

    高燕：另外一位是来自我们好参谋工长俱乐部的许筝。

    许筝：大家好。

    高燕：今天可能要许筝主讲了，因为许筝这边的业主，包括各种要求挺多的，咱也一个一个的举例子，跟大伙来一说，刚才我也说到了，昨天呢，许哥关于了说说墙面、走线、砖等等，包括像工人方面的这些合同到底应该怎么来签，是吧，这些都应该注意什么，那今天您可能要跟大伙说一说关于设计方面的一些事，因为可能对于这个设计来说，不同的设计，它的什么走线，包括一些东西都不一样的，价格也是完全不同的。那先跟我们说说吧，现在在你们这边，大家的这种趋势现在都是什么。

    许筝：现在趋势趋于使用化、功能化，包括比如说像卧室里边，需不需要加双控，对不对？像那些台灯、电话可能都会有，双控这些措施可能会需要，包括你进门的门厅，装不装双控，到门厅可能有一个下场的过道这种房子，那么从一进门就需要开灯，那么进屋之后，你不可能然后再走一大过道进去关灯，可能天黑一点，可能要晚一点。

    高燕：就实用化、人性化。

    许筝：对，实用化、人性化需要注意。另外一个比如说有些风格类的，都归有一些吊顶、隔断，这些东西如果涉及到吊顶，涉及到隔断，可能都会涉及到灯具，然后安装，然后线路的改造，走线这个方式问题，尤其像吊顶这一块，既然吊顶，那么就需要装灯袋，装一些舍灯，有的装的更豪华一点可能装一些壁灯，这些灯，那么你的开关放在什么位置，然后是一个总开关，然后分控，什么单联、双方联，三联四联的，是吧，甚至或者说你分开控制，怎么去控制，怎么调节，这都是一个说法。

    因为不同的控制方式，造价是不一样的，加一个双控的话，短的话一两米，长的话可能五六米这个线就出去了，每米，一个屋就差五六米，整个房子下来差多少钱，这也是华体会(中国)报价里边的一个东西。当咱们家里边这个风格确定好了之后，根据咱们的风格，把线路改造，位置也要确定，因为上一期也说了水电改造费用这一块，一定要签到报价里边、合同里边，签到里边。那么如果咱们的风格确定不下来，水电的这个位置定不下来，报价确实有点难报，但是也可以根据咱们的大致想法，有一个预算，比如话说我的老房子，可能要改造，因为前几年我就华体会(中国)过，零几年，线还比较合适，线路都是2.5方的，该是4方的用4方的，可能需要改造的也就是挪挪位置，换个位置，加个插线板，加个插座，预算也就七八百块钱的事。但如果是那种比较老的，很久以前没装过的了，像线路都是1.5方的这种，可能要整体全部改造，那么您可能要把预算盯到三千、四千、五千，有一个预估价，或者说我这个价格你就能全部包进去，但是要求的功能你必须全有，这样的话，多出来的部分那当然谁报价谁给你来承担了，这是风格问题这一块。

    另外一个，我就想说什么呢，包括厨房，因为改水改电，厨房和卫生间很关键，尤其是厨房这一块，涉及到安装橱柜位置合不合适，你的抽油烟机放在哪，电磁炉、微波炉、消毒柜，冰箱要不要放，洗衣机是放在厨房里还是卫生间里甚至放在阳台上，这些你都要设计进去。所以说签合同的时候，这些**也有一个明细的划分，包括咱们厨房怎么设计这一块，然后水、电改到哪，插座有几个，用多大电量的，你可能要超过一定电量，那你就需要用4方线，尤其是厨房，一般是我们建议，厨房用电量比较大嘛，厨房建议用4方线比较多。

    然后剩下的就是还有一种，就是那种功能化，功能化包括什么啊，我前一段见一个业主，就是想把卫生间，房子比较大嘛，一百多平米，在北京也算是比较大的了。卫生间想娱乐，生活在家里边舒服一点，想装一个电视，然后小一点的，然后再装一个环绕，包括客厅也加一个环绕，另外一个加里边两口人，小夫妻俩嘛，喜欢看电影，那么他想装一个投影仪，

    高燕：大背头。

    许筝：对，投影仪这些设备就要想了，你这些东西要不要，以后有没有必要用，然后咱们用不用音箱，需不需要做环绕，这就是华体会(中国)的一个方式，一个享受的过程，华体会(中国)为的什么啊，花钱多少，其实也没有太多细节去研究，最主要咱们住的舒服，能享受，说实在的，**休息的地方说白了也就是自个儿家里边。

    高燕：那是肯定的，别地您想没事就休息一下，人家不让。

    许筝：所以说这些东西都会涉及到咱们的报价，都需要进行到咱们合同里边需要签。因为如果合同里边不太包含这些东西，那么华体会(中国)过程当中加这些东西的时候，那你的报价就不太好控制了。为什么呢？我华体会(中国)到一半了，我想加这个，我给你要多少钱呢，我要多少钱你是不是都得给我钱啊，当然了，我不能太黑，像我这人就不是太黑的人，我给你要钱，要多少合适，如果他是凭良心做的话，肯定凭良心给你收费，但是如果他要黑一点的话，那给你要多少钱你都会给，为什么？你会想我装到一半了，也不差他这点钱，然后就让他装了吧，多给点就都给点吧，你肯定是这个想法吧。

    高燕：对。

    许筝：所以说希望大家华体会(中国)之前把某些东西该考虑进去的，一定要考虑进去，这样避免华体会(中国)过程当中产生一些不必要的增项和没必要的一些花费，这样是非常重要的。然后其他的上一期也说了，包括墙面的一些问题，我还想补充一点，就是说墙面除了涉及到底层处理，基层处理和墙面的铲除刷漆之外，像新房子的话还会涉及到一个防裂的处理，比如说那种轻体墙，十公分以内的大家可以看得出来，十公分以内的墙，

    高燕：就是比较薄一些的那种。

    许筝：对，薄一些的墙，十公分左右的都属于轻体墙，轻体墙尤其接缝处，我们建议整个墙面都做防裂处理，如果你不愿意做的话，最起码也要把接缝防裂处理做好。

    高燕：为什么呢？

    许筝：因为新房子你会观察，新房子终归它有一个沉降的过程，为什么有好多老房子墙面有裂缝的，有搓位的那种感觉，其实它都是一个沉降，这个没什么危险。

    高燕：什么叫沉降呢？

    许筝：就是说地基本身打得很牢固，但是经过时间的累积，它肯定还会有一个下沉，有一个倾斜。如果咱们用过红外线，你肯定也就清楚了，在15层或者20层左右的楼上边，你把红外线往这儿一放，它打到墙面是个水平嘛，你会看到那个线在来回跳，来回跳，如果心脏不好**别试啊。

    它来回跳，就是有一个沉降，新房子不会很牢固。所以说它都有一个沉降的过程，尤其是接缝这一块，很容易就开裂，所以建议大家，轻体墙建议正面墙全都做防裂处理。

    高燕：那为什么只是轻体墙呢，如果是那种承重墙的话就没有这个问题吗？

    许筝：承重墙多少也会有这种问题，但是不会严重，还有就是轻体墙一般都属于后砌的墙，也就是整体结构出来之后，后加的隔断。所以说两个衔接之间可能就会有问题，这些地方一定要做防裂处理。

    另外一个就是那种施工洞，从楼的一头把材料运到另外一头，那么中间这个通道，这个施工洞也是后砌的，时间不一样，期限不一样，它的牢固程度就不一样，缝隙都必须做好这种防水处理，那么这个费用，新房子**也要写到报价里，块需不需要做，做多少面积合适，这些都要有。

    老房子做防裂呢，一般像九几年左右的房子，像那种六层左右的板楼，一般我们建议做防裂是什么啊，房顶，因为那种都是玉石板的，板材的，几块玉石板接到一块的，中间涂上水泥，然后接到一起的那种，那么这个缝一般都会裂，一般都会裂，因为新装房子之后，里边肯定要有水分，它蒸发干燥就会裂，所以说这个房顶这块的玉石板接缝也做好防裂处理，这是防裂这一块是其中一项。**是报价过程当中，有显示，有提示，多少量，要有，做到报价里边也就是。

    高燕：刚才许筝跟我们来讲了讲大概的一些各个注意事项，尤其是在设计方面的，咱们就是挨个屋给大伙来说一说，可能比较多改动的地方，咱们按一个排序来说，比如厨房是放到**位，我自己感觉，然后卫生间是吧，因为可能卫生间要安这个，弄那个，包括柜子有人喜欢干湿分离，虽然小吧，但是人家也愿意。还有一部分可能是，我觉得可能会是阳台，因为现在阳台毕竟北京的房子，不是说哪都能浪费的，所以阳台很多朋友喜欢把它改成各种各样的用途，有人喜欢当书房，有人喜欢当健身的地方，有人喜欢当花园，或者有人喜欢当一个小吧台什么的，都有，这都需要改动，那这个改动可能就是一笔费用，然后后面就是整个的休息客厅，这一部分也是大家休闲活动的一个重要场所。其实我自己觉得，可能就是改动最小的可能就是卧室。

    许筝：对，肯定是最小的。

    高燕：因为就是睡觉嘛，然后顶多需要私秘一些，我是这样一个排序，没事许筝也可以分析一下，然后咱就根据房间，从设计方面跟大家来讲一讲合同当中的一些设计到的东西。

    许筝：可以可以，那从厨房卫生间开始说吧，因为厨房卫生间也是华体会(中国)过程当中花钱花的最多的地方，厨房卫生间加起来，包括主材，没个两万多块钱基本上下不来。因为橱柜一两千，怎么也得三延米的橱柜，涉及到厨房、卫生间，一般新房子吧，一般新房子现在建筑上面的水路和电路，   厨房、卫生间都是不够的，需要加，尤其是厨房，刚才也说了涉及到电磁炉、微波炉、消毒柜，抽烟机这一系列，这些东西你加在什么位置合适，这些都需要研究，这个需要到现场，不同的房子，不同的户型，有的厨房是方的，有的厂房是长条的，长条的比较适合咱们中国人的炒菜习惯，洗菜、切菜、炒菜一系列就下来了，然后端出去。方的可能就不是特别顺手，你还拐一弯，地上都是水，对吧，因为洗完菜，你要拐个弯，地上都是水了。这些咱们先不说，就先说水路这一块，水路改造，一般现在建筑上边给咱们交房呢，水管都是在外边的，像厨房、卫生间好多水管都是在外边的，涉及到的像厨房的橱柜后边的这些水管，这都无所谓，对吧，咱们可以直接包到橱柜里边。

    高燕：对。

    许筝：因为咱们需要好看吗，你贴完砖之后，很好的砖外边露着一根PPR的管，那显得就不太好看了，但是如果在橱柜其他部位不能包在里边，那么怎么办？一般都会涉及到改这个水，然后涉及到就叫埋在墙里边，一般像用的PPR的管，就是热熔的嘛，然后这块往墙里边改，这肯定会涉及到费用。然后像厨房会好一点，有橱柜遮挡一下，但是卫生间呢，一般就是一个马桶，然后是一个浴室柜，遮挡不住，那么这块都需要埋到墙里边，而且埋到墙里边的新房就会涉及到，一凿墙，一开槽就会涉及到防水，防水就破坏了，那可能像昨天说的，就需要把防水重新做，因为防水就包括一层膜，就跟塑料布一样，塑料布一样，你剌一个口它永远封不上，你需要重新做一遍，这些都是费用。

    那么现在一般的水电改造的做法，一般就是水走天，厨房卫生间的水改都是走天，走房顶，为什么这样去做？这样有的业主就说，你走地上不会近一点嘛，省一点费用对不对，但是为什么我们也建议大家走顶上呢？这样的话查疑补漏很方便，一旦有了一些其他的问题，包括渗水、华体会(中国)，对吧。

    高燕：天上往下一掉你就知道了。

    许筝：往下一掉，而且现在吊顶都是铝扣板（音）的方板，抠开一块就能检查，如果你要做到地面，上边都砌着砖，你想检查那可麻烦了，而且发现了也会很晚。

    高燕：对，都渗底下去了。

    许筝：都渗楼底下去了，其实楼下也是卫生间倒也没什么事，但是往上走稍微的比下边费用多一点，但是为了方便还是要走顶。

    电路呢，一般我们都建议像厨房、卫生间，也是和水路一样，走顶，但是一般电路紧贴着房顶，然后水路是在电路下方，因为水路它要是有冷凝水，它会往下边滴，如果电线穿线管在下边的话，可能会滴到上边，咱们就规避风险嘛，避免一些风险的发生，这是厨房卫生间，简单说一下吧，就这些。

    然后我其实特别想说阳台，为什么想说阳台呢，因为阳台利用我觉得很好，特别好，特别有意思。像老房子阳台这块会涉及到门帘窗，你的门帘窗需不需要打，打掉多少，是整个全都拆掉还是拆一部分，我的建议是什么啊，门帘窗这一块，如果朝南的阳台，门帘窗这一块，建议不完全拆掉，拆一部分，把通道打宽一点，然后留一部分，为什么啊？这块其实属于配重墙，有一个支撑压着这个结构的作用。

    高燕：压底下那板呢。

    许筝：对，压底下板的作用，不建议全部拆掉。但是不拆掉这一块咱们完全可以利用，在下边墙面上加一些开关，加一些插座，那么我们的那个，像一些台灯，一些充电器啊，或者甚至一些电脑都可以摆到留下来的这一块上边，上边作为台面嘛，都可以摆到上面，这样利用起来就方便一点，像我自己家就是，把门帘窗全部拆到，上边做一个大理石台面，然后把我的电脑平时，老婆嘛，用桌子，我就委屈到那边。

    高燕：可怜劲儿。

    许筝：委屈一下，其实感觉挺舒服，利用嘛，而且不损伤结构。然后另外一个，阳台里边一般咱们肯定要有晾衣服的地方，有的业主说，我这个晾衣服不给我往下滴水吗，其实我觉得没必要考虑这些，因为现在的洗衣机那都是刷干的，基本上没有往下滴水的，所以说阳台那块也可以打一些柜子，阳台里边打一些柜子，做一个小的像电脑桌啊，或者说小的利用空间，读书啊空间，当然我的意思是指，老房子空间不是特别够用的这种情况下，如果房子面积比较大，也没必要。然后另外一个就是阳台底下，我我跟很多业主做过，就是三层板或者二层板做的榻榻米，

    高燕：小地台。

    许筝：小地台，上边晾衣服也没事，反正都是自个儿家人，坐一坐，没事聊会天，尤其是春秋两季或者夏天，晒晒太阳，要有老人的话，也晒晒太阳很舒服，这个比较不错。

    高燕：而且如果说稍微的高一点的话还能够储藏点东西。

    许筝：对对对，榻榻米其实为的是什么，就是想储藏一点东西，因为老房子嘛，空间比较小，多一点储物空间，因为现在住的时间越长，家里的东西零七八碎的越多，多一点储物空间越好一点。然后这是阳台这一块。

    另外一个就是像卧室跟客厅，其实我觉得吧，卧室和客厅，客厅的话可能东西要多一点，包括咱们会涉及到一些私密性，有的空间是客厅和餐厅是连到一起的，那么餐厅你这块要没有一些柜子的话，没有一些柜体可能放的一些东西，不太方便。

    高燕：不太方便。

    许筝：而且连到一起的，通透的这种吃饭在餐厅这儿也感觉不舒服，餐厅和客厅之间可以做一个玄关或者做一个隔断，这样的话，既能摆放一些东西，摆放一些物品，也可以起到一个美观的作用，你在客厅里边不会看到餐厅一系列的东西，而且现在很多房子都是一进屋，一边是餐厅，一边就是客厅，或者说客厅和餐厅都在一个方向。

    高燕：连在一块的。

    许筝：对，连在一块的，可能私密性不太好了，那么我们就需要做一个玄关，或者做一个隔断，然后保持一下自己的私密性，有可能外人进来的时候，一推门在门口就能说一些事情，但是你没有这些东西的话，直接看到屋里边，人们都干什么呢，几口人啊，老人小孩，这也给坏人一个可乘之机了，保护一下自己，保持一下私密性，这是客厅这块。

    然后客厅还涉及到吊顶，客厅的吊顶，一般现在做的，无非就是两溜，电视墙顶上一处，然后沙发后边顶上一处，基本上就是这种调形的吊顶。

    高燕：还是看个人需求我觉得。

    许筝：个人需求，但是基本上现在做吊顶都是这种，为什么啊？以后现在层高比较矮，一般都是2米6，我甚至量过2米55的，达到2米65或者2米7的基本上都很少，没必要做太多的那种灯饰，

    高燕：要不太矮了，压抑。

    许筝：空间比较压抑，基本上就是这个空间，可以做的吊顶，从餐厅这块可以做一个好一点的吊顶，因为餐厅都在坐着吃饭嘛，所以说可以做一个好一点的造型，然后和客厅连起来，这样会好一点。既然做吊顶，可能就涉及到电了，得把那个电路预留下来，如果做吊顶就得预留电路。

    许国柱：设灯。

    许筝：设灯，然后灯蛋，餐厅这块有那种吊灯，对吧，这种要有。另外一个客厅这块，一般还涉及到背景墙，背景墙有很多做法，复杂的做很多的造型，其实现在我们给它做的很简单，但是看起来很好看，中间用那个壁纸去贴一层壁纸，然后四周用那种石膏板，或者石膏线，做一圈，看起来也很舒服，造价也很低，能少花钱就少花钱吧这种感觉，但是复杂的也能做，只要不怕花钱就行。基本上就这些，然后有机会的话可以带大家到现场去看看，看看户型，比凭想象要强很多。

    高燕：没错没错，由于时间关系，今天我们上半段先到这儿，下半段但是会继续跟大伙说，一会儿见。

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    高燕：收音机前的听众朋友们大家好，这里是《装点好生活》，欢迎大家继续收听，我是高燕。今天我们跟大伙来讲一讲合同当中关于设计方面的一些事，所以呢我们还是请到大伙非常熟悉的两位老朋友，一位是来自我们好参谋工长俱乐部的创始人许国柱，许大哥。

    许国柱：大家好。

    高燕：另外一位是来自好参谋工长俱乐部的许筝。

    许筝：大家好。

    高燕：许筝刚才上半段跟我们说了不少从厨房、卫生间、阳台，说到了客厅，咱下半段还继续跟大伙来聊。

    许筝：可以。

    高燕：说到客厅刚才咱们只是说到了大概的一些线路，包括背景墙的一些东西，因为客厅毕竟我觉得是家里算是面积比较大的一块吧，所以里边可能会有一些各种各样的改动，有的可能会增面墙，把一居改两居，由于空间的有没有问题，有的呢就是把客厅改造成不同的样子，根据不同的风格，有的改成欧式的，有的改成地中海的，有的设计成什么日式的，所以可能都不太一样，那这些在合同当中可能都涉及到不同的一些方面。比如说有的需要加墙的这个，这应该算是哪部分的工种，

    许筝：这是属于瓦工。

    高燕：有的比如说，我把它改造成了，风格要是搁吊顶，这个算是哪个工种？

    许国柱：这属于木工和油工。

    高燕：木工和油工，所以这方面的东西，其实它的基材费的料也会很多。

    许国柱：对。

    高燕：对吧，所以在合同当中也应该来体现，那咱们围绕这方面咱们再简单的说说。

    许国柱：华体会(中国)设计这一块呢，是很重要一个环节，设计不好，造成数目不准确，而且会造成后期的增项严重。那么合理的设计和安排，是华体会(中国)前的一项重要的准备工作。说到设计这一块，关键我们手头拿的什么房子，比如说你是一居室，可是又两代人住，那没办法了，那么我的想法得扩展空间了，需要加一堵墙，在哪加呢，一居室你厨房、卫生间，卧室加阳台加客厅，没有办法，只能在客厅这儿打主意，在客厅打主意，一般现在的一居室房子，客厅怎么也超过25平米以上，这样以来呢，你就可以在客厅这一块留出一定的活动空间来，将卧室稍微小一点，打一隔断墙，这样以来就由一居变成了两居。

    高燕：说到打隔断墙我有一个小问题，就是可能打隔断墙因为毕竟是在客厅当中，不是人家原来设计好的这个结构，那就可能会出现采光的问题。因为这个可能也是很多朋友想打，但是没有勇气决定的一个重要原因，如果说有这方面的需求，毕竟他要打，肯定是要作为一个卧室来用的话，不然的话你打隔断墙也没什么意义。这种情况下我们怎么解决这个采光问题呢？

    许国柱：这个采光问题啊，可以从两个方面来考虑，打墙的时候，肯定我建议大家是用轻体砖砌墙，轻体砖的种类有6公分的，有8公分的，10公分的，12公分的，我建议大家用10公分的就可以，10公分的两面一抹磨沙子灰，大概照着12公分。

    高燕：这样比较轻。

    许国柱：一个是轻，再一个隔音性比较好一些，要用轻安隆骨（音）建轻体墙，里边是空心的，隔音效果不好，而且石膏板是12厘厚的，有的时候一撞击，它会咚咚的响，也会造成你靠墙的时候，磕了碰了咚咚响，响的特别厉害，所以这个不宜于利用轻安隆骨（音）建轻体墙，那么注意一个环节，一个是采光，一个是结构，先从结构上说呢，你肯定涉及到门，间接涉及到门洞，我们不要建一段墙，把它留出来，这个门洞从上到下留下来，不好；门的上料用轻体砖又过死，建一个梁，用钢筋结构的也行，用方钢也行，上面那块通出来，它的目的就是说，以后门开来开去的，关来关去的，咚咚的，它上边不会裂缝，这是结构上的东西。

    从采光的意义来讲呢，从两方面来讲，一个你堵上以后，这个空间一进门是黑糊糊的，感觉不舒服，我们想叫它亮一点，建这堵墙的时候，考虑在上梁这一块或者墙的那端，建一段什么呢，玻璃砖的墙，

    高燕：玻璃砖是什么东西呢？

    许国柱：玻璃砖大概应该是25×25见方的，它是两块砖这么一拼是比较厚的，那个砖大概照着，也不便宜，十七八块钱一块。

    高燕：它是透明的吗？

    许筝：透明的，就是有点像透明的一块玻璃。

    许国柱：它就是厚。

    许筝：它就是一个正方体或者长方体的玻璃块，然后能透光，但是你也看不着里边是什么东西。

    许国柱：对，既透光的还能隐私。

    高燕：还有这种砖呢？

    许国柱：有这种砖，这种砖一般的前提下，因为大家使用的不算太多，我曾经有一客户也是为了客厅采光，厨房的采光非常好，把厨房这道墙打了，重新用玻璃建的这个墙，那么既解决了客厅的采光问题，而且你上里边炒菜的时候你也看不到，它这种感觉还是非常好的。

    我为什么说一居变两居，把客厅截一栋墙这个概念，**考虑墙的上端，人够不着的地方，这块用什么呢，用玻璃砖砌，玻璃砖通透就来了，不影响采光，所以这是一个通光的地方。

    再一个，你这个客厅里边，周围的肯定不是厨房就是厕所，对吧，这两个环境要待着的，那么为了采用好呢，一个是厨房也好，卫生间也好，专门把这墙打了，也建成玻璃砖的，这样以来两个采光点我们就把客厅的采光点就把它避回了，它就有了。适当的时候没准开个灯什么的，它是不会影响采光效果。关键是客厅，我们要考虑它的使用功能，使用功能不能少。另外呢，一般的我们这个家庭，比如一家子由于老少两代人的，在一块居住，他在客厅待的时间长，在卧室待的时间短一些，进了家以后，都在客厅里打开电视，或者一家在一块唠唠嗑吃吃零食什么的，他在这儿待的时间长，所以采光好，心里很舒坦。所以说我建议大家从两点来考虑，不影响采光。

    高燕：那这种玻璃砖的造价大概有多少呢，虽然说贵点。

    许国柱：造价贵一点，大概是25×25见方的砖，应该照着14、15块钱一块，虽然说也不算太贵，它是建立在墙的厚度，比如你的轻砖12公分了末砖，那个就不用抹（音）了，那是通透的两块，一面一块这么砌，它的旁边就一样了。

    高燕：那它这个旁边，一块和一块中间那个缝隙那块，它也是有棱什么的是吗？

    许国柱：它是专门的跟这个贴砖似的，它都是方的嘛，有缝隙，有隔灰的地方，这玻璃砖的墙，也是因为这个玻璃砖是专门砌墙用的砖，你水泥做的看不见，还给你留了勾缝的地，你勾住缝了以后，**用两种勾法，一种勾法把它用勾缝剂勾一下，别把砖弄脏了，然后外边打一层玻璃胶，预防一下，这样又光滑，又显得均匀好看，从视觉上感觉吧还非常好。我现在接触客户，大概每年都有那么个十几户做这个东西的，还是挺好的。

    高燕：确实，而且我觉得如果说不是一居改两居的，在其他方面用这个也挺好的。

    许国柱：是挺好的。

    高燕：比如厅比较大的这种，它又不用单隔一个卧室出来，只不过就想分区，比如分成功能区或者分成餐区，然后它又不想说把正好弄一面墙搁这儿，一个是太堵的荒，再一个我搁点什么东西吧，总觉得特厚重，我干脆就用这种往这儿一砌，光线又能透过来，好像还是一个装饰性的东西，还不错。

    许国柱：对，真是不错，感觉挺好的，尤其是比较暗的客厅也好，还是厨房也好，用这种，真解决问题。

    高燕：所以说，真的如果你们要不说的话，还真不知道有这种东西，所以就得常来我们节目当中说说，没准发现了一个什么，就给大伙一个灵感。

    许国柱：对对对。

    高燕：这是刚才说的一居改两居的这么一个。

    许筝：我再补充一点，就是关于建墙这一块，做这种隔断，因为建墙，咱们谈的是合同嘛，对吧报价这块，那么建墙就会涉及到费用，那这个费用不同的。像咱们好参谋工长俱乐部要求一般是2平米以上的都要加钢筋，对吧，因为这个加不加钢筋，它工序是不一样的，它费的工不一样，那么这个费用怎么算，不管收多也好，收少也好，一定要明确一下我这个墙是多大，你给我这个砌墙的报价，有没有算上这钢筋，给我加几根，加在哪说清楚，但是不是单独收费的，这些一定要说清楚，要不然正砌着呢，你这个墙太宽，面积太大，你加钢筋吧，收个二三百块钱，多也不多，其实二三百对咱来说，也不算多，但是这不是不必要的浪费嘛，把钱放在明处，然后把这些设计到合同里边最合适，这是建墙这一块。

    许国柱：总之有一点，我们消费者华体会(中国)花钱，要摸着口袋，摸着自己的钱包，我准备花多少钱，你要华体会(中国)，钱富裕，讲究讲究这个风格，刚才我们上期说的欧式风格，中式风格，地中海风格，比较流行的这种风格，可以讲这种。如果我们手中呢，钱不太宽裕，并且   贷款买房压力很大，这种前提下我建议越省钱越好，但是我最终又非常迷茫，不懂怎么办？给大家支个招，咱们俱乐部是推行一种免费现场设计，量房，做预算，请专业的人到现场去，帮助你看看房子，建议哪怎么设计，怎么做，它会给你一套方案，这套方案出来以后，你心里又不懂，感觉了解一知半解，如果你带着一个工长去呢，咱们一个客户是两个工长提供无偿服务的，再一个工长去再提一套，就把你的思想和华体会(中国)的概念健全了，其中这都是设计的过程。

    比如刚才说的采光问题，现场一谈都涉及到了，这采光不好怎么办？他点子多啊，这工长经验多啊，就给你出了点子了，出这点子以后就采纳，不是很好的效果吗。

    高燕：对，他心里就有谱了嘛。

    许国柱：心里就有谱了，你还有水路的，水电改造的问题，我们现在规矩，现在说水路改造，其实它的设计上来讲，应该怎么安排，从表箱那开始，基本上现在都分开了，照明是一个线路，单走一个线路，开关插座单体一个线路，这两个管了吧，空调、动力线，冰箱这个用电量比较大，这个单独一个线路，这是三条强电。然后弱电呢有什么呢，比方说我们的电视，电视天线，有线也好、无线也好，都有一个电视天线，再一个网络，网线。这一共，应该说是五组线它互不相干的，比如说你一个地出问题，这不影响，这种方法呢，是新的一种设计思路，而且计算钱的时候怎么计算，都是一组一线，穿一个管，弄管量，它长度多少，一延米多少钱，这么算，别有的拿线算，我们就亏大发了。有的不规矩的，蒙你，看你又老实，又好说话，说什么是什么，这个人心…（不清），有的人就钻这个空子，他看你老实又不懂，就按线算吧，一个管里边穿两根线、穿三根线的，你就多花了一倍以上的钱。所以为什么50平米的房子，我告诉大家一句话，你的老房子全改的话，100块钱多一点，差不多一百块钱，一平米一百块钱，你估计这个水电改造，应该是比较切合实际的，多也不能多多少。如果你翻了倍了，你就考虑他蒙了咱们了这个问题，是不是？

    高燕：对。

    许国柱：是计算有问题了。

    高燕：对，所以这之前，华体会(中国)之前有一个这种预评估也好，无论是环保预评估也好，还是咱设计的预评估也好，真的是非常重要，非常必要的。

    许国柱：对，非常必要。

    高燕：把很多这种之后的问题，就是防患于未然了，你就不会出现这种问题了，都设计好了，都在这儿了，那你之后要再出现一些什么加项的问题，那就肯定有猫腻了。

    许国柱：对对对。

    高燕：由于时间关系，今天我们可能不能说太多，咱就简简单单的先到这儿，当然了关于卧室这方面呢，刚才咱也说了，就是它的改动一般都比较少。

    许国柱：很少。

    高燕：很少，一般的也就是说讲究私秘，把门安一个好点的，是吧，然后包括做做这种保温，因为有的像现在这种大的落地窗，可能觉得晚上睡觉凉风嗖嗖的，会有这种问题，加点什么密封条啊。

    许国柱：有隔音的。

    高燕：包括想上网的，弄个网线这是很必要的，其他的好像没有什么特别大的改动吧。

    许筝：卧室基本上没有什么改动。

    许国柱：比如说有一个客户特怕噪音，这种感觉呢就是说适当做隔音处理，隔音处理还是有必要的。

    高燕：所以呢，这还得看个人的一些需求，有的人就喜欢把屋里弄的特黑才能睡，有人说了你没点光我还睡不着。

    许国柱：还真是，有的开着灯睡觉。

    高燕：是吧。

    许筝：情况不一样

    高燕：对对对，好了，那今天非常感谢两位来到我们节目当中，说了很多很多都是一些合同当中会出现的一些这种细小的问题，也希望对大家有所帮助吧，今天节目我们就先到这儿，我们明天再见。

    —完—