北京爱家广播   主题：《装点好生活》——华体会(中国)苦乐经

    周杰：您好听众朋友，您现在收听的是《装点好生活》，我是周杰。

    高滟：大家好，我是高滟。

    周杰：华体会(中国)着活是一个挺辛苦的事，但是也特别地令人期待。

    高滟：对对对，所以在华体会(中国)当中有苦也有乐，因此我们今天就是华体会(中国)当中的苦乐经，让我们的业主也跟我们来说一说，华体会(中国)当中都遇到了哪些事，这些事是怎么解决的。所以今天我们请来了两位嘉宾，一位也是大家非常熟悉的来自百万家园监理公司的热心许大哥。

    许国忠：大家好。

    高滟：另外一位是我们的热心业主张建平。

    张建平：大家好。

    周杰：张先生，您好。

    高滟：在这之前，咱们是不是得把昨天的稍微总结一下。

    周杰：是是是，因为这周咱们主要说的是瓦工、木工、油工这个事。其实说到这部分的活是比较的累，但是也见工夫的这几道工序，所以咱们今天不妨跟许大哥咱们再总结一下，就是互相之前怎么来配合这几道工序，也是挺重要的。

    高滟：没错，大家如果有这方面的一些问题，包括有什么需要我们帮忙的，您都可以通过短信的方式来跟我们沟通，我们的短信平台是10628821927。另外也可以拨打我们的热线电话65150099，把您的帮忙的事可以跟我们说一下，或者我们每天都有十位朋友可以获得免费的验房的名额，大家也可以通过电话也好、或者是短信也好来进行报名。

    周杰：另外我们今天请到了一位业主叫张建平先生，张先生比如说在华体会(中国)的过程当中，肯定也记录了一些事情，您想了解张先生在华体会(中国)当中有些什么样的问题，或者您遇到了一些什么样的问题，想跟华体会(中国)有经验的朋友互相交流的话也可以，有些什么问题要问的话，都可以发短信或者打电话，先给张先生出点问题出来。

    高滟：对。另外如果大伙说也想像张先生一样来我们节目当中掺和掺和，也都可以，通过短信的方式或者是电话的方式来报名，都没关系。

    周杰：再说一下我们短信平台的号码是。

    高滟：10628821927，电话是65150099。

    周杰：许大哥，说到刚才几道工序之间的配合，这也应该总结一下。

    许国忠：华体会(中国)当中这几大工种都很重要，因为是他们完成了整个华体会(中国)过程。华体会(中国)***场的是瓦工，因为牵扯到一些结构的拆改，比如说砌个墙，哪加个垛子，这些事他先进。进完以后就是水电改造、管线的布置这部分，他们来弄。然后瓦工接着就是粘砖，华体会(中国)程序里边讲，**是先粘厨房的砖，因为我们华体会(中国)过程当中，有些东西是需要外加工的，比如说橱柜和木门两部分。瓦工进场以后，如果把门窗跟洞口都修复好、改造好以后，木门单位就可以来量木门了。为什么瓦工要先来呢？先粘瓷砖，其他有的可以先不做，先把厨房的砖粘好，要净尺寸，你粘好砖以后是什么样的尺寸。然后橱柜厂在之前设计完了，跟业主沟通方案，比如说这种造型可以不可以，颜色，包括哪要有个拉篮之类，这些东西确定好了以后，详细尺寸是要粘完砖以后再复测的，统一再测量一下，出来个净尺寸就可以做了，瓦工先上，瓦工在里面很重要。弄完这个以后就开始进入比如说卫生间的粘砖，客厅地面、阳台、过道这些瓷砖开始铺贴，瓦工是最重要的。

    然后跟着就是木工，木工这部分干什么呢？就是少量的一部分，比如说需要有一个屋顶上的一个处理吊顶，或者是个别部位，电视背景墙都需要木工来做的，把造型做出来他就走人了，就没事了。他在油工之前，瓦工先上，瓦工上的同时木工也可以上，因为他两个不牵扯，是不同的位置，他在厅里做，他在厨房里做，不牵扯，都可以，交叉差几天也没关系，这样来做。然后木工把造型做完了以后油工上了，油工开始做找平、打磨这一系列的，最后该贴壁纸贴壁纸、该上漆上漆，这样一个过程。总的讲，油工和瓦工两个是不相干的，就是凡是贴了砖的你不可能再刷漆，刷了漆的不能再贴砖，两者是这样一个关系。但是有些地方难免会有一些交叉配合，比如说卫生间的干湿分区，干的部分需要贴壁纸，湿的部分需要贴砖，那么这两者有个结合点，这个点在哪？就需要提前设计好。比如说湿的部分有一个门口，我在门口的内侧是粘瓷砖，然后有一个门套过来，这边就全都贴壁纸了，那么它两个不冲突。如果是就一个房间没有门，那就需要有过度线，这个过度线怎么来处理。比如压一个瓷砖，不能就壁纸，比如压一个不锈钢的条，或者压一块玻璃条，或者搞一个木头的什么东西给它隔开，这样相对就好看一点。

    周杰：这是几道工种，瓦工、木工、油工，要给他们有机地结合在一起，安排好、计划好，能够互相地起到一个非常好的促进作用。现在看来其实瓦工最重要，而且瓦工人家拿的钱最多，人家活也最脏最累。现在好像外面油工也好、木工也好，可能区区第二，或者第三了。但是这个东西工种还不能没有，也是特别重要。

    高滟：所以我们刚才把油工、木工、瓦工都给大伙儿来稍微总结了一下，也把前几天这些问题也大概地说一说，他们怎么配合、怎么进场。下面咱们就来说说张先生他们家的事，聊一聊华体会(中国)当中碰到的一些问题，都有哪些想法。您能先介绍一下吗？比如说您家里大概是多少大面积？然后是什么样的一个格局？当时有什么样的想法？比如我想弄一什么，或者弄一什么，之后实现了没有？先给我们介绍一下。

    张建平：听众朋友大家好。说起华体会(中国)，可能对大家来讲都不是很清楚，我95年曾经经历过一次华体会(中国)。那个时候是很落后，不像现在，比如我有现成的门，现成的暖气片，过去还要包暖气很麻烦，那个时候华体会(中国)是以木工活为主，现在是以瓦工活为主。

    周杰：您还真清楚。

    张建平：而且现在叫做什么？轻华体会(中国)，重装饰。所以95年我华体会(中国)这次，完了我跟朋友们就讲，我说要想华体会(中国)，一定要有脱胎换骨的准备，很费劲。而且那个时候也没有现在这么好的施工队，都是街头的。

    周杰：游击队。

    张建平：对，不是很正规。这个没有了你去买这个，连钉子都让你自己去买，很麻烦，弄得很头疼。后来我华体会(中国)完了以后，我说这辈子再也不华体会(中国)了。

    周杰：就跟脱了一层皮一样。

    张建平：对。从95年到现在大概又这么长时间了，房子也都旧了，我想再重新做一下吧。

    许国忠：有心气了。

    张建平：但是实际上这个准备，已经想了好几年了，但是一直就没有动。

    高滟：嫌麻烦。

    张建平：对。比如说我华体会(中国)的时候住哪，这些东西放在哪，就算家具不要了，生活用品我得要吧。所以这很麻烦。

    周杰：等于您95年开始到现在装也17年了，那房子已经旧到什么程度了？

    张建平：也不是特别旧，就是墙已经变色了，有点暗了。

    周杰：那些木工活什么现在还可以。

    张建平：木工活现在还可以。

    周杰：您跟我一样，我也是**次华体会(中国)的时候，木工活真的到现在还不错呢，奇怪。

    张建平：那个很结实，它不像现在吊顶全是用石膏板，过去全是三合板，吊得很结实。后来还是我的女儿帮我下的这个决心，要干就干吧，咱们就大干。因为我那是老房子，房间有些地方需要拆墙，比如说原来有个大壁柜，很大，跟储藏室一样，但是它很占地儿不实用，所以干脆就把它拆掉。

    周杰：您的房子面积有多大？

    张建平：建筑面积应该是61点多。

    周杰：那倒不大，几居室？

    张建平：过去是两室一定，一个15米，一个12米，还有一个9米的厅，再加厨房厕所，前后阳台。

    周杰：倒挺紧凑。

    张建平：还可以。所以一直就想做，想了几年，因为不是特别需要，也没有太下决心。

    周杰：最后下决心没有。

    张建平：对，所以就一直这么拖着。后来女儿觉得我们俩可能年龄一年比一年大了，我今年整60，一个甲子了。

    周杰：我看您还挺年轻。

    张建平：今年本命年，所以说还是干了吧。所以这事我到市场去转了转，你一去建材市场有很多家，都拉你到他那去跟你谈这个那个的，但是我不是很满意，尤其是通过一些媒体，而且朋友什么的家里华体会(中国)，也听到一些这方面的情况。总而言之，可能大家都有这种想法，怕上当受骗，最后钱花了可能达不到你想要的效果，最后还弄得。

    周杰：弄一肚子气。

    张建平：对，很不愉快。

    许国忠：就怕花钱买一肚子气。

    张建平：对，而且华体会(中国)这事不是说我买件衣服，我不喜欢了我扔了，华体会(中国)你一住就住个十年八年的，像我今年60了，我再装我还能有机会装吗？我不可能80再装一回，不可能了。

    周杰：给您儿子华体会(中国)。

    张建平：所以考虑一劳永逸，**少留遗憾，华体会(中国)不可能没有遗憾，**少留遗憾。我花钱多也好、花钱少也好，我能够满意，我什么时候看它舒服。比如说我钱花了，我看它不舒服，我这几十年我什么时候看它什么时候别扭。

    周杰：还真是，堵得慌，影响身心。

    张建平：我女儿她在外企，她有几个同事买完房以后都找工长俱乐部华体会(中国)，她说有个工长俱乐部，我说我还真没听说过。后来上网看，现在工长俱乐部有很多家。

    周杰：对，一搜哗啦一片都出来了。

    张建平：我说那到底哪家好呢？我女儿就直接带我到许总那去了。

    周杰：你还别说，他女儿还知道找工长俱乐部，甭管是哪家，人家觉得工长要找好的话，对于华体会(中国)有好处，人家还知道这点。

    高滟：像我们都不知道。

    周杰：对，像刚一开始我们都不知道。

    许国忠：前提是同事有华体会(中国)的，用过。因为工长俱乐部形式是介于装饰公司和施工队之间的形式，华体会(中国)公司雇人先得有保证，比如说我签正规合同，这公司很大，有问题你能赔付给我，或者怎么样。当然了有的店做大了以后，难免会欺客，实话实说嘛。那么老百姓就怕，怕什么呢？怕太贵，怕我承受不起，或者你给我增的项我不同意怎么办，有一系列方方面面的问题。还有一个心理就是我干脆在楼底下找个施工队得了，离这很近给我干完得了，简单收拾收拾，是这种想法。但是真找游击队，他们把钱拿跑了怎么办？干坏了出了事故跑了水淹了怎么办？这是大问题。所以介于这两种形式之外，游离出来的一种形式就是工长俱乐部。好的工长你来报名我们来考核你，你行不行，你是不是这块料，你除了技术之外还有道德水准，行留下，不行你就走了，我把好的工长留下了。然后业主也来挑工长，业主是很自由的，我在这挑我不挑一个，三个到五个你聊，聊完以后聊的三个都合适，就是三个一块量房去，或者你分别约去量房去。量完房以后分别出报价你比，你觉得哪个行用哪个。你就直接跟干活的说上话了，不是说那个华体会(中国)公司我跟设计师说话，说完话以后他走了，没人理我了，前面说的话一概不承认了，我没招。所以老百姓心里就想我跟直接干活的聊一聊，我看他怎么样，所以工长俱乐部就是这么产生的。

    高滟：毕竟以后房子好坏，还得跟直接干活的人有非常大的关系。

    周杰：对，人家设计完了走了，但是最终实施成行的还得是干活的人。

    张建平：我这个人是比较讲究缘分的，咱们交朋友也是，有缘分的咱们就能成为朋友。挑工长也是这样，你到工长俱乐部去挑去，你觉得跟这人特聊得来，将来以后他给你施工的时候，你心里很愉快，两个人配合很好。

    许国忠：有默契。

    张建平：甲方跟乙方肯定要配合好的，所以这样的话你选几个工长，然后他带你去他在施工或者施工完了的工地你去看，你一看觉得这个很满意。比如我那个工长姓丁，他一看我的房型，他现在正在施工，接近完工了，跟我那户型很像，带我一看，我说真好做得。我想我那个结构比他还好，我那个做完了以后可能效果比那个还好。确实果不其然，做完了就是这样，他很符合我的想法。

    周杰：当时您到工长俱乐部一看，跟姓丁的你们很投缘，然后您就带他到您那去看您的房子。

    张建平：对，当时到我们家以后，当时他就掏出尺子去量，完了画图，很快就把老房子的房型给画出来了。完了我们就商量拆哪堵墙，完了怎么做，这个结构怎么弄。比如我家现在是5层，5层上面有一圈暖气的主管道，全裸露着。

    高滟：是您这房子一共就5层吗？

    张建平：对，多层楼，老楼。

    高滟：原来老楼不是5层就是6层。

    张建平：最高一层都有一圈粗的主管道，所以这样的话他就说，我给你做一个吊顶，把它做起来，完了里面放上灯，就变成灯池了。而且他想得很细，毕竟是有经验，这点我都没有想到。他就说里面的主管道很粗，它散热很大，这样容易把石膏板烤裂了，他给我留了一个口，完了拿百叶窗给我镶上。

    许国忠：热气还能出来。

    张建平：不知道的人以为是中央空调呢，说你们家有中央空调还装空调干吗，我说那不是中央空调，那是气口。而且它还不浪费热量，它把热量还能散到屋里，多好，这是我没想到的。

    许国忠：实践经验。

    周杰：张先生虽然说有眼缘，俩人互相之间特别地有缘分，但您还是亲自看了一下他的活，他领着看了他一下正在做的活。

    张建平：他带我去了两家，一家是在百万庄那边，正在做，那个户型跟我的户型很近似，也是老的单位的宿舍楼，我一看确实很好，不错。但是他们家装的比较简单，我这稍微复杂一点，所以我一看很满意。

    周杰：你说本身两个人性格各方面都比较投脾气，另外一看他的工艺，活还不错，这样就一拍即合。

    张建平：对，他就给我写了一个详细的报价单，因为我只接触过工长俱乐部，他这个报价单非常棒，他做得非常详细，里面有很多细节，比如说吊顶、漆分几个步骤，他说一，顶面裂缝和接缝处贴防裂绷带，这都告诉你了。完了保温墙应满贴的确凉布和满钉石膏板作为防裂处理的，另计。二，刷美潮墙固一遍，墙固就是防裂的。

    周杰：底胶吧。

    张建平：完了就是打砂纸打磨平整。实际上他告诉你这个工艺是什么呢？**，我的工人一点没给偷工减料，你可以按照这个来考核我。第二，我都用什么辅料了，你心里很清楚。不是说这个墙刷完了让你看，你看我这墙挺好的吧，墙一平米多少钱你得交钱，你心里没底，过了没多久墙裂了。我看了很多顶子刮腻子刮厚了以后，整块地往下掉，先是裂，最后整块的往下掉，这么厚的腻子往下掉，就是这情况，所以当时我最担心的就是这个东西。

    周杰：所以刚才张先生也提到，他们的合约、理论写得都特别细致，像这种东西，可能华体会(中国)过的人当中，估计80%可能都没有这样一个合约。

    许国忠：应该很详细的。

    周杰：即便有的话，也不会细致到这种程度。

    许国忠：让视频的朋友看一下。

    张建平：非常规范。

    周杰：所以您当时拿到这个东西都不信任吗？

    张建平：我一看，你**次跟他见面他能把这个东西拿出来，告诉你我应该怎么做，整个工程你心明眼亮，你对他放心不放心。而且我前期工作做得很细，如果我前期工作都把这东西交代明白了，那你给干活客户能放心吗？他就是从小节给你做，所以细节决定成败。

    周杰：有的时候咱们选工长也好，选什么公司给咱们去华体会(中国)也好，这些都是一些细节，考察他们的一些条件。

    高滟：我以前装的时候，人家也拉单子，但是真没这么详细，您看您这基本上有两篇半，而且字还挺小。

    张建平：而且每一项钱算得很清楚，很细。

    高滟：以前都是很少，一般也就是一篇，比如说墙面用什么，地板用什么，也就是这些。

    张建平：另外他这个细到什么程度呢？比如说走线，我的电线用多少平方的，用什么品牌的，我的石膏板用什么品牌的，我的水泥用什么品牌，他都给你写得非常细。如果你令有要求，比如说他给你刷什么漆，我的女儿就说了，我一定要德国都方的，这个漆我自己买，净味漆。他说那个贵，我女儿说贵也没关系，我就要这个，保证没味就行。

    周杰：我就特想听后面的内容，因为一下您就把我带进去了，因为我也华体会(中国)好几次，从来没像您这么细致过。而且具体到一些华体会(中国)公司也好，或者工长俱乐部也好，其他的一些地方，是不是就应该这么规范。一会咱们请许大哥都给咱们点评一下。下面是广告时间，广告之后咱们再回来。

    周杰：听众朋友，欢迎您继续收听我们的《装点好生活》，我是周杰。

    高滟：大家好，我是高滟。

    周杰：今天节目当中我们请到的张建平，这位朋友讲一讲他华体会(中国)的苦乐经。

    高滟：对对对，今天是华体会(中国)苦乐经，所以大伙儿有什么问题，您也可以来问，因为在大家华体会(中国)的过程当中，肯定也有苦也有乐，也不妨和我们来互动一下。我们的短信平台是10628821927，您也可以拨打我们的电话65150099。刚才让张先生说的，迟女士打来电话了，能否请嘉宾介绍一下他找的工长俱乐部在哪，叫啥名。

    周杰：一会再告诉您。今天百万家园监理公司的许大哥也在，所以有些什么样的问题，比如华体会(中国)当中的，或者家庭当中一些维修的事情不知道，都可以发短信过来，或者打电话过来，我们再给您做一些解答。

    高滟：我们既然是请我们的业主来，肯定也有一方代表性，因为我知道像我们北京有很多像张先生这样的，老房子也是够年头了，估计有很多的大爷大妈们真的想好好地再装一装。

    周杰：是，享受享受生活。

    高滟：对对对，而且现在儿女们都非常孝顺，肯定这个是没问题的。所以您也不妨来听一听，张先生待会您说说您家的户型是什么样的，为什么要把墙改了，包括像张先生这样家里五六层楼上有管子的，人家怎么来解决的，这些其实也都可以给大家提个醒。

    周杰：您要是有问题的话可以打电话，65150099。

    高滟：短信平台是10628821927。张先生您说说吧，说说您家的户型是什么样的。

    张建平：我的房子是正南正北的房子，阳面是两间房子，过去叫两室一厅，一厨一厕，而且厨房还是带阳台，阳面是一个15米的房子带一个阳台，旁边跟它并排也是一间12米。

    周杰：格局还不错。

    许国忠：两间朝阳。

    高滟：两间卧室都是朝阳。

    张建平：两间卧室朝阳，中间的厅暗一点，厅大概有9平米左右，阴面是厨房和厕所。

    周杰：虽然说面积不大，但是还挺紧凑。

    张建平：但是缺点就是厅暗一些，有时候白天需要开灯。

    许国忠：年这个房子是中单元。

    张建平：我们那个没有中单元，就是门对门，中间没有单元。

    许国忠：楼一共有几个门？

    张建平：一层楼两个门。

    许国忠：住边上的话，最边可能会有窗户。

    张建平：我这个房子它跟普通的老楼还不太一样，因为这个楼原来是给老干部住的，原来是7间一套，后来这些老干部一看这个户型不喜欢，他住惯了那种部长楼、将*楼了，他不愿意住这个，所以就给了局级干部，让他们住5间，然后两间的是子女住或者给别人。

    周杰：就是总体来讲这个格局还是不错的，还行，最起码两边卧室都是阳面，虽然说客厅稍微暗一点，您就想通过这次华体会(中国)把这些不足给它补上，给它解决了。

    高滟：像张先生这种楼房老房挺多的，我奶奶以前她们家的楼就是这样的，只不过可能不是两间，它是整个朝南的一大间，中间也是一样，中间是个客厅，然后朝北边的是厨房。只不过我奶奶的楼朝东边的是个厕所，基本上差不多都是这种格局。

    周杰：像这种格局一般厅都比较暗一点。

    张建平：但是这个房子好在哪？厕所带窗户，通风。

    周杰：有时候夏天把窗户打开的话，还有点穿堂风。

    张建平：反正穿堂风不是直接穿，能拐弯。

    周杰：反正能凉快一些。

    高滟：那您当时把哪个墙给打了？

    张建平：原来带阳台的房子，里面有一个大储藏柜，说是储藏柜，人都能进去，很大。

    周杰：95年的时候华体会(中国)给打的。

    张建平：靠墙放了一排柜子装东西，但是人进去柜子再一开门就有点挤了，而且还占他么大的地方，所以我干脆不要了把它拆掉。拆掉以后，我在原位置打一排通天的柜子通到顶上，这样储物解决了，另外看着还舒服了，少了一组墙。

    周杰：所以刚才您上半段说到，先是选定了工长俱乐部，然后特别有缘，把合约签完了以后您觉得特别细致也特别好，然后咱们就开始实施了。虽然说咱们看的协议，您觉得特别好，但是真正实施的过程当中，是按这个协议一步一步这样走的吗？

    张建平：是是是。

    周杰：完全是这样走的。

    张建平：说句实话您可能都不信。我们家三口之家，我是**的男人，按理说我应该是主力我去盯这事，这事我都没盯，我女儿一边上着班，她一边弄这事，整个她给盯起来了。

    周杰：就等于你们是有一搭无一搭的。

    张建平：就没费劲，而且弄完了以后我女儿成专家了，谁家华体会(中国)她全明白，她比我都明白。

    周杰：还真不错。

    高滟：所以找一个好华体会(中国)队，找一个好的工长太重要了。

    周杰：对，基本就完成一半了。

    张建平：而且还好在哪？比如你什么时候铺地板，什么时候贴壁纸，他会提前给你安排，给你写出日程告诉你，这时候你就可以约壁纸厂家来给你贴壁纸。所以现在华体会(中国)跟我当初95年华体会(中国)不同在哪？那时候买根钉子你都要自己去跑，马路游击队他不管，他就管干活什么都不管，你自己去买去，那费大劲了。现在门有现成的，橱柜也有现成的。

    周杰：地板现成的。

    张建平：而且都是厂家来给你装，跟施工队没关系。

    许国忠：他会最早华体会(中国)的时候工人经常讲笑话，差三根钉子我溜他一趟，整天折腾你玩，他没别的意思，当面他不跟你说这些事，琢磨你快到家给你打一电话，还差三个钉子你去买一趟去。

    周杰：您当时跟他们合作的时候，原来是半包全包什么那种，比如说您是全给人家钱，还是说一切人家负责的全包。

    张建平：这个也是非常好，也符合目前广大的业主他们的心愿，因为有些业主他希望主料我来买，为什么？这个瓷砖我喜欢，你给我贴的瓷砖我可能不喜欢。另外瓷砖还有一个什么问题？瓷砖不同的季节有不同的折扣价格，不一样。所以我听你这个瓷砖多少钱我给你多少钱，我自己买我心明眼亮。主料我自己来买。

    周杰：那就是工钱和辅料给他的，然后主料您自己负责。

    张建平：对，这样的话你能买到你自己心仪的华体会(中国)材料。这门我喜欢什么款式、什么颜色的，我自己去市场选，我跟门场签完合同以后，到时候留一个电话，该装门的几号装门我告诉他，人家派工人拉着门过来直接就给你装好了，你非常省事，根本不用你费劲。

    周杰：许哥，这就是一定意义上的原来的半包是吧。

    许国忠：对。

    周杰：挺好，这样比较有主动权。当时是这么定的，然后在整个的施工过程，您觉得他们是特别有序，您几乎都没怎么管，人家自己弄的。

    张建平：施工应该说太有序了。过去我95年华体会(中国)的时候，一帮工人全进来了，干什么的都有，给你房间你弄得乱七八糟，中午他还在你那做饭。

    周杰：有时候晚上在那睡呢。

    张建平：他好歹不在那睡还算好的。完了现在不是，现在平常干活就一两个人，比如贴瓷砖就一个人在那贴，安安静静地，也不吵人，顶多锯砖的时候有点噪音，不是老锯，偶尔赶到边角有一小块锯下来。就一个人安安静静地干，而且干得很快，也不乱。

    周杰：这个快完了，马上下面的工序又接上了，所以特别有序。

    张建平：对，工长心里很有数，比如说这个完了，我该吊顶了。说到吊顶，我还要讲一下，因为我是最高一层，过去都是老的预制板，不像现在都是浇筑的，都是预制板一块一块拼起来的，拼起来以后中间有缝，我最怕这个缝热胀冷缩，接缝的地方到时候刮的腻子就裂开了，房子上面还是有缝，我说怎么解决？他说你放心，我给你吊石膏板。他拿青钢龙骨给我吊了一层，青钢龙骨和天花板之间有一个距离，他把里面塞上保温材料，这样既解决了裂的问题，同时还节能了。冬天不冷，夏天不热，要不然夏天一下就晒透了。

    高滟：一般原来老房子，顶层都有这样的问题。

    周杰：而且还容易漏呢，有时候下雨漏，积水。

    张建平：是，为什么现在很多老楼都平改坡了，就是这个道理，虽然平改坡了，但是它还是热，中间它有一层保温的就好了。我这人很怕热，夏天有时候在家一天24小时开着空调，要不然你睡不着觉。这次我就试了一下，华体会(中国)完了以后，华体会(中国)完了我把空调也装上了，因为我还把家具搬上来，那房子还不能住。白天他们干活我怕他们热，我就把空调打开，等他们下班走了，我把门一锁我走了，第二天我过来一开房门，一股凉气能出来，一进房间就不觉得热。所以后来我就试了试，晚上睡觉我不开空调，我就是睡觉前开，房间都凉的以后，我就把空调关了睡觉了。这样睡觉又舒服，而且一夜都不带出汗的，特别凉快。

    周杰：而且省能源，您也省了钱了，你要开一宿空调的话，一个是难受，另外花钱。

    张建平：对，过去老房子都是钢窗，本来又不隔音又不隔热，现在我用的是断桥铝的，就是铝的中间加一断桥那种，双层玻璃的，那样保暖和隔音又非常好，上面再一保温。原来我在没华体会(中国)之前，我家里的暖气都在二十一二度左右，也算不错了，现在每天保持25度，我在家里穿衬衫。

    周杰：热气出不去，所以温度就高了。

    张建平：比如过去除夕晚上放鞭炮，你屋里电视看不了，什么都听不见，现在我把门窗一关，照样看。

    周杰：密封也特好。

    张建平：对，密封非常好。

    周杰：其实这些都是张先生对他自己家里华体会(中国)亮点的一些阐述。另外我还想问点问题，比如说整个华体会(中国)下来，那个预算，比如最初的时候给您一个预算，后面几乎没有什么加项吗，加钱吗？

    张建平：几乎没有。

    周杰：那还真是完全是按原来签的合约走。

    张建平：合约算得细就在这呢。每一项，比如这墙刮腻子也好，贴的确凉布也好，贴纱布也好防止它裂，我怎么来做，每一道工序都给你写得非常清楚。而且说句实话，用工长俱乐部来施工，你并不多花钱，而且什么时候看到什么时候觉得很满意。就跟我刚才讲的，你什么时候看什么时候别扭，你钱花了你别扭不别扭，因为你要住下半辈子。

    高滟：而且他们合同当中也看到了以前许哥说的33355的付款方式，就是最后5%是两年之后才需要付的，我们也可以看一下，这是当时他们付款的合同，特意还把50%、40%原来的这个划掉，33355。其实这种方式也是我们一直在推荐给大家的，慢慢地也应该算是一个趋势。

    许国忠：老百姓不应该来承担这个风险。

    高滟：赶紧来看看大家发来的问题吧，9916说我们家墙壁有裂缝，如果不铲除弄壁纸可以吗？还有石塑地板什么价位，多少钱一平？两个问题。

    许国忠：墙体裂缝，咱们讲过无数次的，裂缝不是漆造成的，是基础造成的，腻子的问题，我估计他华体会(中国)有几年了。如果用的是耐水腻子就不会有这种情况，如果是原来老的房子，821它会裂，这必须是要铲除的。

    周杰：光拿壁纸给它盖上。

    许国忠：那贴不上，滚子一滚基膜就掉下来了。还有一个石塑地板，石塑地板大概在北京地区能卖到40块钱上下吧，一平米。铺装的话大概还需要十来块钱。

    高滟：一般这种石塑地板，原来问过许哥，一般在露台上，仿木的那种。

    许国忠：现在有好多种，不同成份组成的，家庭用的、房间里面用的石塑地板大概在这个价位。

    周杰：您刚才说这个价位应该属于中档。

    许国忠：对，中档材料吧，也别买一百多块钱的进口的，一样的东西。

    高滟：像这种石塑在屋里用的话，用在什么地方会比较好？

    许国忠：地面。

    高滟：比如说是厨房，或者卫生间。

    许国忠：如果家里是简单华体会(中国)，比如说房子出租，比如说三年五年我还准备再华体会(中国)，不用大动干戈，不用地板之类的直接使这个，挺好的，便宜。

    高滟：也没什么环保问题。

    许国忠：没事没事。

    高滟：性价比比较高。

    周杰：张先生，您整个华体会(中国)下来大概花了多少钱？

    张建平：这上面应该有价格。

    周杰：当时您的心里预算是多少？

    张建平：大概有10万块钱，很不错了。

    周杰：最后下来的话超了吗？

    张建平：没有没有。

    周杰：而且您的那些想法都实现了。

    张建平：对。

    许国忠：那个合同写得很清楚。

    高滟：大家如果可以上广播网的话不妨也可以看一看，现在我们是视频直播，上面有张先生的户型。

    许国忠：出了33355，30、30、两个5，这个5是两年以后再给的，是工长的钱押在业主的手里。然后后面还有一句话，它这里面都是很周密的，依照工程报价表，工长俱乐部的补充条款，这是其他的说明，说明往往是业主跟施工单位协商的，这是这样写的，我们再找那个条款。这个条款写得很细。其实华体会(中国)我上次讲过一个，业主如果你到马路上或者小区里，雇了那么几个人给你家里干活，在这期间，这几个人出的比如说事故，人身事故、工伤，这个归你负责，你是雇佣者，他是被雇佣者。如果说你要用合同的方式给他雇佣下来，雇的不是个人，有人盖章。这里面写得很清楚，这个条款我们研究过很多次，目的是什么呢？是把老百姓所有的风险先规避掉，看视频的朋友可以仔细看，这是补充款的第八条。施工期间，若发生安全工伤事故，由施工方承担全部责任。这就是说给我们老百姓规避了风险了，他是专业施工，他应该懂得什么是安全，而不应该我们来承担这些东西。所以这一系列的，包括33355的付款方式，为什么要后付款，为什么开工不给钱，你把材料都运过来，你开工了我看着干的行我再给你钱，老百姓没这损失。所以说工长俱乐部是什么？是一个交易的方式，是一个可以让老百姓放心选择的一个组织。但是这里面的工长不是他的，他不是装饰公司，不能这样理解。就是说工长也可以来，业主也可以来，你们来自由地选择、自由组合，但是我作为第三方我帮你保证。

    **个问题，工长不能骗业主，你不能给我用破材料，材料一定到超市去买，不允许你自己采购，这样就可以避免假冒伪劣材料。另外付款我让你晚给，别着急给。33355的付款方式，基本上工程结束了，才可以谈到第三个30。刚开始不给钱，工人开了工以后给30，中期给30，这是60，具备验收条件才给第三个30，如果着会我觉得不满意的话，那对不起我钱给不给你了你怎么办吧。咱老百姓不上当，把握总量、把握这个度。

    高滟：通过这个，可以这么来形容一下，比如说一个大卖场，比如建材大卖场，各个工长就好像里边的华体会(中国)公司也好，或者什么也好。

    许国忠：商户。

    高滟：您可以去大卖场随意去挑，挑您喜欢的商品和物件，我们的大卖场会给你一个保障，因为提前肯定会有质量，包括各方面会有考核，就类似这样的关系。

    许国忠：他就是一个组织者。

    周杰：他就是一个商场的负责人。

    许国忠：是替双方把住一个关，到那去挑工长，没有你不信任的、乱七八糟没技术的，没有这样的工长，他早就选拔完了，然后你到那里边可以挑，我跟谁对眼，我喜欢哪个，我愿意跟谁聊，那你直接挑就完了。

    高滟：有一个问题，5321说专家好，这节目很好，说我们家的窗户有两组开关都很费劲，还有的纱窗拿不下来，说能帮我看一看吗？

    许国忠：这个让德高门窗的技术人员过去看看，把电话记下来就行了，放心，只要有要求，我们一定会上门给你解决，解决得了怎么解决不了咱们再议。如果是重大问题，你可能要换新窗户，如果是小毛病、小问题的话，但是不要着急，因为人员安排比较紧张。

    周杰：像这样的话，电话沟通能够让他自己去做一下是**的，否则的话比如说现在人员比较紧张，到那两三小时，那到5分钟完事了，就怕这样。不过没关系，我们会尽量而为。应该说张先生你整个现在华体会(中国)完了，现在已经开始住进去了吗？

    张建平：对。

    周杰：整体下来来讲，从您刚才的表达来讲，总是满意满意满意，那有没有什么遗憾吗？

    张建平：基本上没有遗憾。

    周杰：这真的很难得。

    张建平：说句实话，我这人是个完美主义者，我很挑剔，但是能让我满意真是不容易。

    高滟：所以说多这，也是希望大家能像张先生一样，能碰到这么一个好工长，给自己家里温温暖暖的，温馨的做完整个活。

    周杰：其实当时我一看您签那合约我就踏实了，因为往往看合约都是所谓的霸王条款特别多，都是站在对方去写的，我们只是签字而已。这个是站在消费者的身份上，考虑的就比较多一些了。

    张建平：另外我还要补充一句，现在工长俱乐部很多，我选的这家工长俱乐部叫好参谋工长俱乐部，他们总经理姓许，但是他到今年应该是成立第七个年头了，是非常有经验的一家。

    高滟：由于时间的关系，可能没办法让您继续再说了，到时候我们会有活动，因为我们这个月还是属于雷锋月，大家有什么需要都可以来帮忙。三月活动的时候，如果你有需要就来我们活动当中，和专家也好，或者和我们工长俱乐部也好，一起来见个面。

    周杰：今天就到这里了，我是周杰。

    高滟：我是高滟。

    周杰：请您继续收听爱家广播下面精彩的节目。

——完——