爱家广播   主题：《装点好生活》——说说防水

    幸福是什么呢？幸福就是给予。那我也像雷锋叔叔那样，做一颗闪闪的螺丝钉，镶嵌在充满爱的世界里。相约春天，同雷锋精神相伴，用真诚为您打造舒适家装，用品质带您体验免费验房，专家帮您出谋划策，在线给您答疑解惑，让我们一起用爱装点生活。如果您需要，在每天下午4点到5点发送10628821927或者拨打我们的热线电话65150099，用心装点，用爱饰家，AM927，装点好生活。

    周杰：您好，听众朋友，您现在收听到的是《装点好生活》，我是周杰。

    高燕：大家好，我是高燕。

    周杰：刚才已经听到一个新的片花了，那么这个月是我们的雷锋月是吧。

    高燕：没错没错，刚才听着音乐又回想起了童年，先是小松树，后是学习雷锋。

    周杰：没错没错，所以这个月我们也是免费验房，如果您需要验房的话，您就可以打电话也行，发短信也可以，跟我们报一个名。

    高燕：没错，而且这个验房和咱以前说那验房的那个还不太一样，到底有哪些不太一样呢？一会儿还得请我们许大哥跟大伙来说一说。来，有请出今天的嘉宾，一位是大家非常熟悉的来自百万家园监理公司的热心许大哥。

    许国忠：大家好。

    高燕：不对，我应该说热心许哥。

    周杰：有分别。

    高燕：因为另外一位也是大家非常熟悉的，来自工长俱乐部的原创，也是我们的创始人许国柱，许大哥。

    许国柱：许大哥。

    许国柱：大家好。

    周杰：反正是两位许大哥，你们辛苦了，因为上周已经陪伴大家一周了，这周其实朋友们反映非常好，所以你们还跟我们陪在一起。

    高燕：是。所以说这回有什么样验房不一样的，许哥，您先给我们介绍两句，说说。

    许国忠：毛坯房的验房，学雷锋我们学了这么多年了，从开始有监理公司开始就开始学雷锋，整天帮大家验收房产质量，包括华体会(中国)质量，我们爱家广播也是给大家做一些毛坯房拿到手以后不知道到底好不好，给大家验一验，华体会(中国)期间，从开工开始到验工，这个过程中，您自己认为哪处不太满意或者是不理想，怕有假货，怕做得不合格，您都可以拿起电话，拿起手机发个短信或者打个电话都行，我们这些专家，专家队伍，庞大的专家队伍会到您家里帮你检查，相关的，比如说我认为水电可能会遇到问题，我们派水电专家，您有哪儿不行，都可以派。

    高燕：也就是说这回不光是我们新房验收了，而是说比如说您华体会(中国)过程当中，比如说哪怕我这个是二手房，您华体会(中国)过程当中，可能我自己觉得我心里不踏实，有什么需要我们去帮您看看的。

    许国忠：哪怕您觉得这个价格做得不对，也可以。

    周杰：就是已经华体会(中国)完了，其他的华体会(中国)队华体会(中国)的，华体会(中国)完了以后您心里打鼓，觉得这个有些方面做得不太好，也可以咱们打电话。

    许国忠：对，怎么花这么多钱呢，可以帮您算一算，看一看。

    高燕：范围扩大了，因此我们学雷锋嘛，大家只要是需要，刚才片花里说了，您就可以通过我们短信的方式和我们进行沟通，10628821927，或者是拨打我们的热线电话，65150099。

    周杰：而且提醒一点，这是免费的，是不收费的。

    高燕：对。

    周杰：今天我们要说什么的，这一周我们**天要说说防水。其实说到华体会(中国)房子当中，防水这部分真的是太重要了，比如说咱们不说华体会(中国)房子，从大的方面来讲，比如说隧道、桥梁、道路、建筑等等，这些都是要防水的，小到就是家居了。

    高燕：那当然了，包括您有点什么想改动的，包括像上次，上周的时候，咱们请来一位业周，说把洗衣机什么的放在了阳台上，他为了利用空间也好，或者是其他原因也好，像这其实也得做防水，对吧？

    许国忠：对，必须做，防水牵扯到日后使用安全。我们这个建筑结构，你想啊，它应该是完全被防水包裹，怎么讲呢，就是地上部分，我们看得见的这部分是外围必须要做防水的，顶子，楼体外沿它要处理，一淋雨别往里渗。凡是在地下的那部分都有防水，整个的是防水把这楼给裹起来的，然后到每家每户每层还要有防水，有水的地方，厨房、卫生间，有上水必然有下水，那么防水必不可少，如果做不好，每家每户，我们家往楼下漏，楼下再往楼下漏，就成灾难了。

    周杰：可能有些人都有这样的感受，就是上面往家里漏，然后你往人家家里漏，说哪儿华体会(中国)，哪儿洇了什么的，特别地堵得慌这心里，老觉得是个事似的，特麻烦，如果刚一开始没弄好，真是造成一些隐患出现。

    许国忠：水弄好了是个福利，水弄不好是个灾。

    周杰：水火无情啊。

    高燕：对，而且你想，刚才许哥说，咱们整个被防水包围住了，所以呢，就能看出这个防水，其实它面积挺大的。

    周杰：对。其实说到防水，我请许大哥说说，我因为不太懂吧，所以我就认为洗澡间，因为你要洗澡，那水要往下流，不仅是光往那地漏里流，它旁边也得有水，所以这我觉得要防水，其他方面的，像厕所什么的需要防水，厨房呢，是不是也要防水，等等的，您给我们说说，需要防水的，在家里边都有什么内容？

    许国柱：那咱们只说家庭华体会(中国)这一块吧。

    周杰：对

    许国柱：每家每户华体会(中国)都会涉及到防水，不管是新房子还是老房子，主要的以卫生间为主题，卫生间它实际防水面积，地面应该全部做的，然后墙体，那标准实际上应该做到一米八高。

    周杰：就是一米八高都要贴上那墙砖？

    许国柱：对，指的是承重墙，一般情况下非承重墙应该做到顶的，因为它那儿薄嘛，是这么个情况。那么其他的地儿呢，比如说我们的厨房，厨房到底需要不需要做防水呢？其实有些开发商是做防水的，可是涉及到咱们华体会(中国)的时候，还有老房子，厨房我们要看实际情况，就是说只要是有地漏的，都应该做防水，人家一般情况下给你留这个口了，比如说你放个洗衣机什么的，用水量大什么的，都要做防水，如果说你要不做，起码是应该地面做，墙体做30公分高，跟一个水簸箩似的，就把水兜住了，如果你不做的话，万一我们的菜盆那个下水跟那个底下接的脱落了，会造成水都流到地面上了，一点防水都没有就漏到地下了，人家下边就遭殃了，这种感觉为了保险起见，为了给我们的邻里不造成其他别的伤害或者影响，还是做做好。其他就是阳台、露台什么的，这些华体会(中国)都用得上。比如说阳台你准备放洗衣机，准备或者说挂衣服用，我的洗衣机都给甩干了，还用吗，其实夏天的衣服有的不用洗衣机的，零打碎敲这个衣服就洗了。

    周杰：慢慢凛干了就。

    许国柱：对，滴答滴答**水，还是时间长了也会影响其他的邻居，那么说我们**，如果放洗衣机的，或者说确实是洗衣服为了省电，不愿意一件衣服也使个洗衣机洗是不可能的事情，所以说做做防水有必要，这么个情况。

    周杰：也就是洗手间，也就是卫生间咱必须得防水，厨房有地漏的地方原则上也要防水，另外就是阳台和露台这些都要去防水。其实这点我就特别深有感触，我们家那露台还挺大的，也没包，夏天的时候不就下雨吗，下雨以后它有一地漏，然后就发现它华体会(中国)了，然后人家楼底下屋里边有洇，我们说露台怎么跟屋里面接着，后来人家通过一讲才发现，那个露台它这个地漏跟房间离得非常近，弄完了以后它就洇到人家屋里去了，所以今年刚弄完防水，好了，所以这还真是。

    高燕：许哥，您发现了吗，只要是在屋子里能发现的问题他们家全发现了。

    许国柱：还真是。

    周杰：反面典型。

    许国柱：几次活动你老说你们家的事，看来你说深有感触。

    周杰：看来我们家的华体会(中国)够戗了，得重新来了。

    许国柱：提前应该安排好。

    高燕：来看一位朋友发来的短信个，8088说了，说我们家那卫生间的瓷砖好多块脱落了，杨师傅派了三名工人到我们家把脱落的瓷砖都贴好了，说通过电波要再次表示感谢，同时也谢谢爱家广播，只要是帮到您了，我们就真的觉得心里挺开心的。

    周杰：而且一派就三名工人，我估计这脱了多少，估计也没脱了多少，三名工人都去了。

    高燕：另外我们这儿还有一位朋友是因为咱周六的时候发来的短信，那天咱不是录播节目嘛，没有看到，在这儿咱也一块来介绍一下，一个是他问3月份的听众见面会活动有没有名额限制，这个是没有的吧？

    许国忠：应该也不会太多，我估计在300人左右。

    高燕：反正一定要事先保证我们听众朋友。另外他还说想问一下许先生，因为上周咱们不是一直在说俱乐部的一些业主的情况吗，这位朋友反正挺感兴趣的，他说能不能介绍一下，比如说说咱这个工长俱乐部，包括设计公章工长、材料购买等业务吗？说能给稍微介绍一下详细情况吗？

    许国柱：这个是可以的。

    高燕：您简单说一下。

    许国柱：没有广告嫌疑吧？

    高燕：没有，咱这其实是一个组织。

    周杰：应大家的要求简单说两句，地址电话都不说嘛。

    许国柱：还是说说，咱们工长俱乐部是好参谋工长俱乐部，原来就叫工长俱乐部。

    高燕：一搜，满篇都是。

    许国柱：我们不得以加上了“好参谋”三个字。咱们俱乐部这块是我创办的，主要是为了大家华体会(中国)的一种方式，省钱嘛，那么说工长就很重要了。工长这一块，每个俱乐部现在选拔工长的标准不同，这个门槛不一样，按咱们这儿说，每个参加咱们这儿的工长必须是从业工长资历五年以上，这是一个证明他的资历问题，而且还要有稳定的工人，技术要全面。

    高燕：别打一枪换一个地方那种。

    许国柱：对，你现抓工人不行，不符合我们的条件。再一个呢，我们要考察这个工长以前干过的工地，三个以上，必须我们要加到业主，出具检查做的工程质量，能够通过验收，这是一个方面，再一个，业主评价相应不错的，基本上就可以达到我们这儿的招录条件，还有经济杠杆的一个标准，必须要提前交纳质量保障金。

    周杰：得制约他一下。

    许国柱：那可不，没有经济制约，你说我说，那到时候谁说了算，钱说了算，如果万一这个工长有闪失，做得不好了，不管同意不同意，咱们俱乐部是第三方管理平台嘛，有权力挪用这些个质保金，保证客户不受损失，这叫先行赔付的一种方式，是这么一个概念。至于设计这一块，对咱们俱乐部来讲，严格地说，我们一开始成立有设计工程师，后来感觉大家越华体会(中国)越趋于简单，现在华体会(中国)几十年了，改革开放30多年了，大家对华体会(中国)理念并不陌生，有些个要求，有些个图纸的，有些个图片的都可以做出来了，说怎么办呢，华体会(中国)咱们这块以施工为主题，那么设计这一块在咱们这儿就比较弱势，所以说我们注重施工。需要涉及不是不做，比如说有一些施工图，或者说有一些水电改造图，这都可以出图的。

    周杰：如果人家需要设计的话，咱也可以给人家配备是吧？

    许国柱：对，我们跟几个设计工作室合作，其实是另外的设计工作室，不是咱们俱乐部的，那怎么办呢，确实需要的，需要我们这儿帮忙的，业主找不到的，我们可以委托其他的设计工作室来做这个事情，当然费用是单算的了，满足大家伙的设计需求。即便是这种情况，咱们俱乐部的体制还是采取原来我从事设计招投标这个环节这个模式来做的，其实对大家承诺是一种简约招投标方式，一个用户起码派有资历、有能力、高水平的工长，应该是最少是两名以上，比如户型比较小的，两名工长就可以了，分别PK报价，PK他的方案，现场给客户免费量房，免费的华体会(中国)预算，然后免费做华体会(中国)方案，这几个环节做完了以后，两个背靠背，形成两个方案，我们客户再充分地比较，这样能够挑出一名来，起码得投缘，谈得合龙，这样感觉也挺好，你用他做没问题，这样到公司来办理相应的手续，签合同，公司审核以后，包括施工的项目，还有报价，公司要把关的，没问题，签字盖章，这个就等于入了俱乐部的保险了，施工中任何问题都可以找俱乐部。

    周杰：有什么问题的话，咱们俱乐部就来担责任了。

    许国柱：对，这个责任，包括施工中，包括保修期内，两年以后都是咱们的事，咱们的承诺是两年保修，终身维修，所以也相当于学雷锋吧。

    周杰：特别规范。而且对于工长的要求，您说是好像是一般，但是我们觉得挺高的，又有资历，又有能力，又有经历，这都得有。

    高燕：还得有固定的人员。

    周杰：对呀，你不能说我集结几个老乡，集结几个什么街边的人弄到一起，说我也是工长，那不行，咱得审查是吧？

    许国柱：是这样子的，所以说每天到咱们俱乐部应聘的，打电话咨询的工长很多，但是真符合我们那儿条件的寥寥无几，所以说到现在为止，我们俱乐部也不是二三十个工长，也没有说膨胀，或者说找一个凑合着用的，没有。

    周杰：所以说您这儿多把点关，让业主能多放点心。

    高燕：踏实嘛。另外他说还有材料购买这些业务吗，应该也可以吧？

    许国柱：材料购买一般是这么一个情况，当然咱们俱乐部做到现在，七年的光景了，所以说有些个材料商发现咱们这儿做得很好，也积极主动找我们合作，我们跟商家也有一些协议的东西，我不图别的，**，给客户提供方便，第二，通过我这个俱乐部让客户能拿到实惠，他比参加其他的团购、集采实惠得多了，为什么呢，他没其他的费用，那么说市场是大家做起来的，我反对你给我几个点，我给你几个点，来回瞎折腾这个，不是我的目的，我的目的只要是你给我这儿做，你需求华体会(中国)的你推到我这儿来，有需要买材料的客户我推到你那儿去，大家能保证质量，保证服务，我看就非常非常好了。

    周杰：对，强强联手，最后有益于的是咱们的消费者。

    许国柱：对，强强联手。

    周杰：我发现咱们消费者对工长俱乐部越来越信任，不仅让他们来华体会(中国)，同时还买什么东西什么的都想让你们来代办了，这是信任。

    高燕：因为就是觉得咱们这儿弄得好才会，所以才会找咱们呢。我们再来看看5321朋友发来的短信，他说专家好，他说我们家平房水泥地面，想整理一下地面，只要实惠，好打理就行，20平米要多少钱，平房可以参加咱3月份的活动吗？

    周杰：平房可以吗？

    许国忠：完全可以，只要是有华体会(中国)要求的就可以。

    高燕：另外他说20平米要多少钱？

    许国忠：20平米，厨房，水泥，压光？

    高燕：就是平房水泥地面，想整理一下，我不知道他是想怎么个整理法。

    许国忠：可能出现点问题了吧，得出现重新处理一下，压一下光，没多少钱，大概合到二十几块钱一平米。

    周杰：估计也不想贴什么东西，整理整理。

    高燕：那二十平米的话，二十几块钱。

    许国忠：就是谁顺带就给他干了，这也有施工的。他那二十平米的话，一袋多，用不了两袋水泥，薄薄一层就够了，而且他原来不就是水泥地面吗，薄薄一层压光就行了。

    高燕：很简单。

    周杰：那赶快记上这电话，因为许哥说了，什么时候带着就给您做了。后面这个是1721，说开始人肉搜索我们的哥了，据公开资料显示，估计在网上可能搜索了，说许哥家用的防水是西卡的，什么双组份的。

    许国忠：用过西卡的。

    周杰：说我都没听说过，说这个牌子很牛吗？

    许国忠：西卡的防水在我用过的所有防水里边算不错的。

    周杰：是国外的还是国内的？

    许国忠：是合资的。但是呢，现在最新的近三几年的时间，防水我都是自己调制，当然做的时间长了，认识人也多，包括什么建筑研究院、化工研究院，很多的朋友都是教授级的，人家研究那东西是国际上**的防水，我用那个做。我告诉你想不到的好，想不到的便宜。

    周杰：以后就做一个许哥牌防水。

    高燕：对。

    周杰：自己出品牌了。

    高燕：不，不能这样说，应该是说咱们装点……

    周杰：你这不是跟人家许哥抢生意吗？人家先注册了。

    高燕：不，是这样，我是把许哥的东西直接拿来放到这儿用。

    周杰：咱们华体会(中国)大学的又来了，这专业人士，4998，他说我是华体会(中国)大学的网友，说想问问许大哥，新房收房的时候没时间做防水验收，我们怎么办？就是说他验收的时候可能是时间比较紧张，自己没有去做这个验水方面这样的实验，避水实验吧就是。

    许国忠：避水实验必须要做。开发商在交付房产之前他已经做了严格的避水实验，已经做过了，但是由于房子太多，每家每户看起来，因为说你这户做完了到楼下去看，就像我们做的对应角那个位置是不是漏，楼下的对应角那个位置不是漏，就看房顶。有的看得不那么细，有的可能避水的时间还不够长，所以说看不出来，那么业主拿到房子以后，避水实验是必须要做的，因为再次肯定行还是不行，如果不行，坚决要重新做，避免你以后洗衣机漏点水，洗个澡或者是稍微跑点水楼下就出现问题了，那么你还得重新拆掉砖，重新来，划不来。

    周杰：不过大部分拿到新房的时候，很少有说自己再避水一次，再验水一次，很少有。

    许国忠：做吧，我建议大家，即便有难度，即便你不会，即便没时间，哪怕委托别人也要帮你做，做完以后是对自己一个保证，对楼下一个保证，我觉得这是对自己负责的表现。

    高燕：对，别像你们家似的。

    周杰：目前来讲，除了那露台，其他方面还没发现有华体会(中国)的情况。

    高燕：那还好。大家记好了我们的联络方式，有什么问题您尽管问，10628821927，另外也可以拨打我们的热线电话65150099。在下半段的时候我们将会继续跟打火来说说详细一些的内容，比如说防水它需要的一些材料，包括一些工序，一些注意事项什么的，我们一会儿见。

    周杰：您好，听众朋友，欢迎您继续收听我们的《装点好生活》，我是周杰。

    高燕：大家好，我是高燕。

    周杰：今天我们两位嘉宾一位是来自于百万家园监理公司的许国忠许哥，许哥，你好。

    许国忠：大家好。

    高燕：另外一位是来自工长俱乐部我们的创始人许国柱许大哥。

    许国柱：大家好。

    高燕：今天我们跟大伙来说说防水的事，当然了，关于我们这个新房验收，包括您家的房子有什么样的一些问题需要我们解决，各种各样的验收吧，您都可以通过短信的方式或者电话的方式来报名，我们的短信平台是10628821927，另外还有我们的热线电话65150099，而且刚才我们许哥还说了，我们不光雷锋月，我们要今年做雷锋年。

    周杰：是，所以像刚才这个家里瓷砖掉了，然后派三个工人就去了，所以大家也是特别满意。刚才我们说到这个防水，其中提到厨房、卫生间、阳台、露台等等的，这些都是需要做防水的，既然咱们定了，比如家装当中这些地方需要做防水，那我们怎么来做防水，选什么样的材料等等，这就是具体的施工了。选择什么材料呢？

    许国柱：这块有两种材料适合家庭华体会(中国)用，一个是丙烯酸的，再一个是聚合物的，聚合物是什么东西，也是丙烯酸加了水泥。

    周杰：丙烯酸？

    许国柱：对，它是合成的。一般我建议大家新房子**用纯的丙烯酸的，那么老房子用聚合物的。

    高燕：为什么呢？

    许国柱：因为它这个凝固快，老房子一般的稳定性比较强，不再变化了。

    高燕：新房还会自己变哪？

    许国柱：对，新房子建完了以后它有沉淀期，那个结构没准多多少少都会动。

    高燕：啊？

    许国柱：真的。

    高燕：这个听得怪瘆得慌的。

    许国柱：不瘆得慌，肯定要有这个现象的。所以说你的结构它会变化，所以说这种情况下适合用纯丙烯酸的，一个是它的弹性比较强，能拉伸，这个挺长的，它是比较适宜新房子，或者说水池、养鱼池，这个做得比较好。聚合物这种是GS这种，它是适合老房子，稳定性比较强，施工过程当中，一般的前提下，聚合物防水它是一般的情况下应该刷墙体两遍，地面三遍的这么一个过程，应该是每隔三至六个小时刷一次，它不能一次合成的。而聚合物的这种防水涂料它可以连续刷，这次刷完了这一遍过去，它比较坚硬了，有水泥嘛，你回头再刷，一天就能把它搞定，那个你得差不多一天一遍，或者说两天三遍，这个时候可以两天三遍，夏天有可能三天一遍，它不宜干，刷这个防水涂料跟刷漆一样，下雨天还不适宜刷，是这么一个情况。所以要注意的东西很多，我们分几个方面来讲它，比如说基层的，要是说老佛子华体会(中国)，把原来的砖都拆了，墙面会产生凹凸不平的这种感觉，地面也是坑洼不平的，怎么办，应该把它抹平了再做防水效果是**的。

    周杰：先抹平了然后再做防水。

    许国柱：对，检查这个地面和墙面有没有空鼓的现象，有鼓点先给它处理，不平的抹平了，这是一个，再做防水，我一会儿再说防水的事。先说基层，新房子我们分几种情况来分析它，因为建房的时候它用的防水不可能像咱们用得这么高档，一般的都是沥青这种东西做的，先检查这个基础它做得怎么样，跟墙粘贴牢固不牢固，不牢顾把它揭下来咱们重新做，要是粘贴牢固，并且拉膜挺好的，这个可以保留。有的说贴完了砖了，如果施工队不注意这些东西，稀里糊涂地给刷防水贴上了，钱拿走了。但是如果这个沥青跟原来拉这个毛粘贴不牢固，或者说沥青那头防水黑糊糊的，跟原来墙体粘贴补牢顾，这个砖都会掉，你砖贴到这个拉毛上了，你琢磨琢磨呀，它如果不粘贴好，一层一层的，到砖了，能不出来问题吗？所以问题就严重了，所以基层检查是很关键的一环，这是做基层，都要检查检查，敲敲，看看，空的做处理。原来的防水层做得不好的，一敲砰砰响的这个，一揭就掉了，把它揭了再重新做，这是一个基层的。然后再说这个处理好了，该处理处理，没问题，墙体没问题，防水没问题，拉毛没问题，这种前提下我们再说防水，说防水怎么做。

    周杰：我发现许大哥好像跟培养咱俩做工长似的，像给工长做培训似的。

    许国柱：对，我这个工长每周下午两点都培训，都是我给他们讲课。

    周杰：其实您这么着，我是想，我估计您刚才说得特别专业，我觉得也特别有用。但是比如作为一个业主来讲，他不是自己去动手，一般都是装饰公司给弄，但是我们从外观，我们不是说监视人家，就是说监督人家去做的时候，我们应该注意点什么就行了？因为我们不是亲自去施工的。

    许国柱：是，我们要看它起码最标准的一个环节，涂料多少。

    周杰：就看他涂得厚还是薄？

    许国柱：对。一般的前提下，一个卫生间，老房子差不多三米的卫生间吧，加上厨房地面，基本上差不多十六七平米，这么个概念，涂这个面积，或者二十来平米，绝对到不了二十平米，一般的情况下，加上厨房的话，照着十六七八平米，反正就这么个概念，大小房子不一样嘛，所以要按严格的说，要用那种丙烯酸纯的这种，它应该是一平米用一公斤的。

    周杰：一平米一公斤呢，那还挺厚的呢。

    许国柱：对呀，它起码是厚度应该在0.8到1毫米。

    周杰：那外表看着是不是像沥青似的，黑的？

    许国柱：不是，是白的。

    周杰：沥青是？

    许国柱：不是沥青的，咱用的都是环保系数比较高的，也是丙烯酸加水泥的这种，这就是双组份的。

    周杰：原来我看做防水是黑的呀？

    许国柱：那就是理清油加其他的配料。

    周杰：现在不这么用了吧？

    许国柱：现在这个材料都过时了。

    周杰：又出问题了。

    许国柱：一看他记了有多少，起码我心里有数，比如说我用丙烯酸的，这个弹性不是好吗。

    高燕：我先插一句，比如说我们作为业主，刚才您不是说了吗，新房就应该用那种纯的，如果是二手房，比如说是老房，我可以用这种混合的，是不是我先看，如果说新房他给我用加水泥了，掺东西了，那肯定就不行了，是吧，还是说这个东西要写在合同里呀，还是怎么着？

    许国柱：华体会(中国)的时候签合同把这个约定好，到底我们是用什么的，什么牌子的，牌子咱不说，用什么的这个要写清了，涉及到施工的难易度问题，涉及到价格问题。

    周杰：不同的料不同的价格，是这样的吧。

    高燕：也就是说在签合同的时候应该先把这个签进去，是吧？

    许国柱：签进去，一定要签进去。

    高燕：以前真没想过，连材料都往上签。

    周杰：当然了。

    高燕：从来都没想过说把材料还往里签。

    周杰：所以家装行业就是人家坑了你，你还给人家数钱呢，还挺美的呢。

    高燕：对对对。

    周杰：还乐呢，跟那儿。您接着说。

    高燕：您继续。

    许国柱：那就是说一看他进料多少，比如说房子比较大，一看涂层面积有多少，大概你心里有数了，用这个丙烯酸大概一公斤刷一平米就够了，这个概念。

    周杰：所以这个量能算出来。

    许国柱：对，它这一桶基本上是有18公斤的，有20公斤的，还有10公斤、5公斤的，都有，根据你买多少呗，比如说30平米买两桶。

    周杰：两桶，差不多了。

    许国忠：一个10公斤的，一个20公斤的，一配，够了，刷出来的准达到标准。如果你买得少，买了一桶，刷了40平米，那他不就坑了咱们吗，刷得就薄了地

    周杰：作为业主来讲，首先看他用的是什么材料，然后他刷的时候这工艺怎么样，您给我刷得稀里逛荡的或者说特薄就不行，咱们只能看到这步了，其他再施工咱就不会了。

    高燕：毕竟咱们不是专业的嘛。除了这个之外，可能在一些顺序上也说一说，还有一部分就是对于已经出现这种问题的，我们怎么解决，可能也是一些这种老房子经常会出现的，像什么窗户渗水什么的。

    周杰：另外比如说卫生间也好，厨房也好，露台也好，阳台也好，可能防水用途不同，各个地方不同，它有它自己的要点，比如说卫生间它的防水主要的点要跟业主咱们说清楚，咱们监督的时候心里有数啊。

    许国柱：其实我们做防水的目的主要是防止往下华体会(中国)，这是最关键的一环，怎么做达到这种不华体会(中国)的条件呢，假如说斗了怎么办？如果按照咱们的标准，一般的前提下是墙体两遍，地板是三遍，旮旮旯旯的，墙角什么的可以多刷，管子周围多刷，多刷一遍两遍的，就保证了这个施工质量，必须有一条，要做蓄水实验，做完防水要做验收的。有做24小时的，有做48小时的，不放心，我怕出问题，你做48小时。什么叫蓄水实验呢？就是说把管道、下水堵上，门口堵上，把做完防水的放水，大概照着三五公分水，你放它24小时，一天一夜或者两天两夜，这样一来，往下不华体会(中国)，到地下去检查，下一层去检查，没有华体会(中国)的痕迹，或者水也不少，它多少有点蒸发，但是水不少。

    高燕：回头一开门，你们家水全没了。

    许国柱：所以这一来说你的水没了，找不到原因它就是漏了，说明防水没刷好。楼下没有，水还保留，这么长时间，它就没问题了，这叫蓄水实验的过程，这个过程做完了，一般的前提下就不会再发生华体会(中国)现象了，除非有另外一种现象，比如说我们的卫生间你除墙体做了，一米八高，地面做了，你的门口这是个关键。

    周杰：门口。

    许国柱：门口，一般铺砖的时候，它那儿比较低嘛，它没高上来，它洼，怎么办？这个一般的情况下我们铺砖的情况下，铺一个应该说叫大理石这种过门石，这儿底下应该要涂上，涂完以后把它想法也让它包过来，地面有水，它比地面要高一公分左右，一公分以内的水它都不会往外跑，要不然的话，它顺着大理石的边就出去了，水不留情啊，哪儿洼奔哪儿，它就到门外头了，门外头不就造成损失了吗？

    周杰：地漏也得盖上，要不顺着地漏就跑了。

    许国柱：所以说这个很关键，门口这儿不注意也不成

    高燕：也就是说大家在做这种避水实验，或者说你在做防水的时候，门口这块还是挺关键的，千万不能说把它忽视了。

    周杰：其实说到这个防水，可能大家现在也都开始注意了，从它开始的施工工艺，选材，在整个施工过程当中都注意了，但尽管注意，可能有的时候还会出现一些问题，现在好多华体会(中国)的不少，一会儿这儿洇了，一会儿那儿漏洞了，也不少，许哥给我们说说，假如说像刚才高燕说了，现在出现这种情况了，你说咱们还得给他重新都扒了呢，还得重新做防水吗，再来一遍？

    许国忠：漏肯定要重新做呀，如果漏必须要重新施工，没办法。比如说只是门口这一小部分，你可以扒掉门口这一小部分的砖，重新做一下防水，叫它起来，然后再镶上砖，如果说有条件的业主，因为施工工艺是可以变化的，施工工艺是根据现场的要求，根据业主的要求来做的，比如说我严格按照这个价格去做，可能不好做，因为它没有富裕的钱嘛，如果是条件可以的话，我适度地适当地我再卫生间，着重卫生间地面，我做的时候，我铺砖的时候在水泥里面加一点胶，加一点防水胶，我在把砖铺好以后，下面这个水泥是实的，等同于又做了这么厚的防水，它就不爱产生问题了，尤其是个别地方，下水口的周边我全给它做好。

    周杰：以防万一。

    许国忠：对，它就不出问题了，门口我也使这个做，包括管线，就是咱们那个污水管线，我绝对给它做好，它就不会产生问题了，所以施工这块一方面是常规的施工项目，另外的话就是个性化的，根据你家里的具体条件，我们给你定个方案，这个方案是不出问题的方案，那咱就商量同意不同意，可能要比正常的多花个二三百块钱，同意不同意，同意咱就按这个做，它就万无一失了嘛。

    高燕：比如像那种窗体类的也经常会有这种华体会(中国)现象，尤其是比如说下瓢泼大雨，像小阳台，包括窗户往里渗，这种是不是没法做防水吧，您想窗缝这玩意儿怎么弄啊？

    许国忠：那是窗户的问题，窗户砖有它的密封和排水，所以窗户本身就是几道的密封胶条，中间、两侧都有密封胶条，它往里跑水是什么原因呢，就是那个水沿着玻璃往下流，流到型材的槽里出不去了，可是很多的工艺当中就是应该在外侧打个水槽，流下来直接能流走流到外边去。现在很多的阳台做窗户的时候，包括华体会(中国)施工的时候，它忽略了一个问题，窗户直接做在上边，然后我外边不去处理，只打密封胶，里边我贴上砖就完了，这个水是沿着窗户外口那个水槽出去了，但是它直接沿着墙体往下流。

    周杰：它聚到那个槽里了。

    许国忠：沿着墙体流，墙体这边还有一个台儿，就沿着走，还往里渗，就是说窗户和我们那个台儿中间这一层的密封也要保证好，也要做好，为什么现在都有一些绝缘纸发泡胶来处理它，然后我们表面再打一些防水密封胶来处理，所以哪种方法都是为了保证整体利益不受侵害，不怕跑水。如果有条件的话你可以我在这儿做一个小台儿，阳台的板比如说8公分宽，怎么办呢，我把它做大做长一点，外边探出去3公分，这个小台儿，下面做上防水，做上密封，然后水流到这儿以后就流到地下去了，就不会沿着阳台的外墙体往下流，不会有这个问题，就解决了嘛，每一项都可以解决。家里边我们发现我们自己阳台的上口，我们去观察上口，上口的上沿是不是下雨就往下流，应该有一个挡水槽，会发现水是流不进来的，流到洼进去那个槽的时候它就滴下来了，这是建筑里边的一个工艺，专门做的一个挡水槽。

    周杰：就是你得给这个水弄一个去处，比如说来了以后它走不了，肯定就洇了。

    许国忠：你没有挡水槽它必然往上走，沿着那个水泥它往里流，如果是我这窗户做完了，跟上口我没有接好，没有做好密封，它还顺着往里流，但阳台里边的墙湿了，你会发现你家阳台里边的墙是湿的，顶子，为什么呢，就是在逐步逐步往里渗，不是很畅，不是哗哗流，它一点一点往里渗，下三天雨发现这个阳台湿了。

    周杰：另外我们有一位听众是8630，他提到，他是住地下室，半地下那种，他就发现他这房子有时候是墙是洇的，有时候有水，像这种地下室的防水应该注意点什么呢？

    许国忠：地下室做防水在建筑的时候就应该做好，建筑是怎么做的，先跟大家说一个建筑概念，建筑概念就是先挖一个能，按照预计建造的楼把它挖得稍微大一点，比如说总共大出来一米或者大出来两米，为了方便施工，下边是做了什么呢？要砌砖，应该在外墙，这个土墙那儿做上防水，然后我回填的时候不应该填充这些黄土，是应该填充三合土，上面再做一层水泥压光就行了，就不会有这个问题。

    周杰：所以有的时候半地下容易超，容易洇，可能也做得不好。

    许国柱：做好了不潮。

    高燕：但是现在既然这么多的潮的，肯定是没做好。

    许国柱：那这样，如果是有条件，是楼房或者怎么样，你可以跟物业商量，在我们潮的那个墙外边挖一点，挖一点出去，比如说挖一个50公分那么深，然后在你这个墙体那儿做一下防水，室外可以用沥青，做好防水以后，回填，记住回填不要用黄土，三合土，砸瓷实了，然后表面我再抹上一层水泥加点胶，水就流走了，不会在你墙根底下，它也不会湿你的墙。

    高燕：这不错。我们这儿有位朋友打来电话，说房子是五六月份才下来，想到时候联系许老师帮忙看看，说怎么能联系，还有工长俱乐部怎么联系，我们这儿也记下您电话了。

    周杰：单独联系吧。

    高燕：对，回头比如说到时候您房子什么时候下来，提前告诉我们一声，就直接给我们每天这个节目当中发短信或者是给我们打电话，告诉我们一声就行了，因为许哥是我们这边的长期专家，找着我们节目就找着许哥了。

    周杰：跟我们主持差不多。

    许国忠：我经常来。

    高燕：对，天天来。

    周杰：最后还有一点点时间，两位，关于这个防水这部分还有什么提醒的，非常简单的？

    高燕：一句话。

    许国柱：就一句话了。就是说除去做防水检查基层以外，然后看他用的量，涂刷的时候我们注意盯着点，注意啥呢，其实有的工艺应该一定要涂到，不能有漏点，不能有泡，地面不能湿，地面湿它就起泡，这个要检查到，然后做蓄水实验，基本上就没问题了。

    周杰：别怕麻烦，一定要盯着那个蓄水实验，48小时，不转眼珠的，没必要，只要那水没少就行。

    高燕：好吧，由于时间的关系，我们来看看明天的华体会(中国)指数。

    周杰：看看明天的华体会(中国)指数是怎么样的。今天夜间是0度，相对湿度是80%，明天可能有雨夹雪这样的情况，可能相对来讲潮一点点，但是天气不是太冷。

    许国忠：潮一点，温度也不太高，因为标准的施工温度是在零上5度以上，还是这个观点，就是防水先别做，涂刷墙面的涂料、油漆，包括木器漆暂时先别做，等稍微的湿度下一点再做。

    周杰：刚才许哥还没说呢，那一句话，咽回去了，不行，得说。

    许国忠：得说，华体会(中国)不管干什么，不仅是借此防水而已，其他的也一样，看好什么材料，材料才决定到底好不好，另外加上好手艺人，看住了他，按标准做。

    许国柱：我有一句话，补充一句话，防水千万别外包。这个因为太大，出了事没法找责任，不好解决。

    周杰：反正至少在现在这个大环境下，反正咱们先多留点神，可能以后和谐了可能就好了，现在咱们就跟盯贼似的，真不好，不好意思这么说话。

    高燕：那我们今天的节目就到这儿了，我是高燕。

    周杰：我是周杰，请您继续收听爱家广播下面精彩的节目。

——完——