家庭华体会(中国)九九八十一难（全文版）

**难：华体会(中国)换料很随便，监理出手省金钱；
     

    时代芳群小区袁先生找了一家知名装饰公司进行华体会(中国)；由于合同约定的材料是821腻子，袁先生要求将821腻子换成墙衬，这两种材料的内在质量相差很多，所以工长要求按每平米加7元计算；袁先生家墙面面积共计260平米，经工长与业主协商共增加1820元；由于袁先生聘请了北京百万家园监理公司，监理工程师张工否定工长的不合理算法，要求按每袋墙衬和821腻子的价差调整报价，业主只需增加（12袋×25元）300元，仅此一项为华体会(中国)业主节省1520元的华体会(中国)费。袁先生激动地说：“我请监理只花了2000元监理费，除了帮我提高华体会(中国)质量，还帮助我省钱；专业监理真是咱老百姓的保护使者啊！这个监理请的值。”

第二难：颠倒工序造混乱，监理帮忙解为难；

    民岳家园小区马女士家居华体会(中国)请了装饰公司工长安排工序时，厨卫间在尚未贴墙砖的情况下，先做了吊顶，结果后来贴砖时，不仅施工不方便而且造成扣板与墙砖间隙过大，业主与施工队矛盾纠纷，后来马女士请了监理，请求监理帮助维护自己的权益，经过监理的现场质量认定，工长主动改变了错误的做法，避免了业主吃亏上当；百万家园监理公司提醒家装业主和施工人员，华体会(中国)要讲科学，合理安排工序，不得颠倒程序，胡干蛮干。

第三难：华体会(中国)报价乱中乱，审核报价真省钱；

    太阳园家装业主孙女士找了光迪华体会(中国)公司施工，孙女士拿着他们的报价到百万家园监理公司进行免费审核，专业人员认为木器制作一项近六万元，如找专业木器制作厂家同样材质价格降低40%，孙女士说：“如果不找专业监理，未等华体会(中国)我就多花了二万多元的冤枉钱，可见华体会(中国)的水太深了”。

第四难：审验材料是关键，请来监理能回天；

    天通苑业主张老师在某材料市场买回1.84万元的墙地砖，运到施工现场后工长拒绝施工，说是材料质量有问题，张老师约来双方商谈没有结果；张老师聘请了百万家园监理公司的刘工到现场验材料发现：
    一、材质不对，说是优等砖，实际是二等砖；
    二、砖表面有划痕，而且数量很大，故此拒绝收货；
    因此砖质量存在问题，材料商无话可说，只好换材料，经重验符合约定后方支付材料款，业主免受近万元的损失。

第五难：电路绕线巧骗钱，聘请监理来支援；

     万泉新新家园的闫女士，找了北京知名的装饰公司华体会(中国)，电工在电路改造时随意走线，故意绕线，想巧挣业主的钱，业主只是感觉算钱的数量不对并找不到其原因，于是急忙聘请百万家园监理公司，监理李工对现场验收时发现有绕线和重复算线问题，进行及时纠正，减掉绕线96米，业主节省电路改造费用3700多元，施工队长说，“如果知道业主会请专业监理来，就不会浪费这些材料和工时了”。

第六难：华体会(中国)合同未签好，华体会(中国)完工难入住：

     康城小区的田女士，买了150多平米的房子，找了一家挂靠公司华体会(中国)，由于合同约定的不利，施工队华体会(中国)后，13人吃住在新房里二个月赖着不走，后通过百万家园监理公司现场质量检查，发现40多处质量问题，然后责承施工队限期整改，并立即搬出新房不准居住，否则按每日200元收费，而原合同约定拖延工期每日3%，折合26元，工长私下说：“这比在外租房便宜多了”。

第七难：以假充真内藏毒，监理出手帮业主：

    康庄业主刘女士请了一家挂靠的装饰公司施工，本来约定使用福春牌无甲醛特级大芯板在超市购买140多元一张，而施工队为节省买材料的费用，竟上无证商贩处购买了72元一块的假冒产品，百万家园监理公司监理员张工当时就发现了这些假冒大芯板，在业主追问下，工长说出了真相，并退了假板，到超市重新购买，使业主免受几千元的损失和有毒气体超标的危害。

第八难：错用华体会(中国)材料，环保已经超标：

     中鼎小区的刘女士找了一家常做广告的公司华体会(中国)，施工前约定用实木线收口，结果施工队用密度板取而代之，造成卫生间门套线受潮腐烂，甲醛气味超过国家标准，业主请来了百万家园监理公司对现场进行全面质量检查后，提出整改意见，业主要求华体会(中国)公司限期整改并给补偿，否则付诸法律解决；华体会(中国)公司无奈只好配合整改。

第九难：合页安装不牢固，监理出面说标准；

    段女士在请监理为自己家华体会(中国)审核报价，百万家园监理人员发现一个较为普遍的问题，就是门套制作的工艺表述的不全面，不确切，有偷工减料的嫌疑，如多数公司未标明安装合页处应双层木板处理或其他木制品垫底，确保合页安装牢固，用单层大芯板安装合页，使用一段时间容易出现轻动，脱落，导致开关有噪音或歪斜现象。

第十难：水路改造要打压，监理强调打三次；

一般华体会(中国)房子的业主都要进行水路改造，水改后要不要进行打压试验，说法不一，做法多样，有打压10公斤以上的，有用风泵打的，有打压2公斤的，还有干脆免打的。百万家园监理公司工地要求水改后，进行小于0.6-0.8兆帕打压试验，保压24小时，这是标准，既可保护管路不被损伤，同时又可查清有无跑、冒、滴、漏现象，解决水改后的安全隐患。

通常的华体会(中国)施工水路改造打压都是一次，百万家园监理公司要求水路改造完成到华体会(中国)结束应该打压三次，即水路改造结束要做一次打压，目的是检查已经改造好的系统是否有渗华体会(中国)的现象，第二次打压是要连接好水表再进行打压，测试整个系统的安全性，同事要做通水试验记录，避免有些热熔焊接口过热堵死水道，第三次打压是要将全部的水阀、花洒安装完成再次进行打压试验，避免水阀、花洒管件的质量问题及安装问题，以确保安全。

第十一难：一个狗窝三千八，实际价格一千多；

    回龙观七里渠南村别墅的业主委托百万家园监理公司对其华体会(中国)工程价格进行评估，资深评估人员发现施工方在决算中将一平米大的狗窝报价3800元，深感迷惑，后经市场调查和使用材料、材质认定加上人工费、管理费只值1000多元，业主愤闷不已，觉得施工方太黑了，市民中会有多少像这样不懂市价，不懂行情，不懂定额，不会侃价，盲目华体会(中国)的受骗者。

第十二难：标明材质业主受益，合约签订质量等级；

    在审核家装报价中，发现一个普遍存在的问题是，华体会(中国)中使用的材料材质标明的含糊，甚至未标明，材质不同，价格相差甚大，如福春牌大芯板，高级的无甲醛大芯板200元/张，一般100元/张，价格差一倍，如用假冒的价格差之四倍，所以，百万家园监理公司提示家装业主一定注意索要装饰材料的名称、产地、品牌、规格、型号、质量等级、单价等，以保护自己的合法权益不受侵害。

第十三难：别信华体会(中国)人流泪，监理提示要警惕；

    有些善良的家装业主十分关心华体会(中国)工队的生活健康，大兴区的焦女士遇到一位患感冒的华体会(中国)工，主动打开药箱拿出好药，可病好了，药箱里价值四万余之多的各类高级药物也不见了，后来报了警，警察也来破案，可是华体会(中国)工人所有证件全是假的，四惠的王女士，看到华体会(中国)工流眼泪，一问是家中老母“病危”让回家料理后事，王女士马上给了六千元，结果工人一去不回；电话、身份证全是假的，泪水使业主丧失了警惕，善良让业主收到痛苦的回报。

第十四难：别把誓言当事实，事实揭穿假誓言；

    五洲谭小区的谢先生在华体会(中国)过程中请了百万家园监理公司监理人员验收塑钢窗，在现场安装队长拍着肠脯向客户保证，质量没问题，如没有钢衬可罚款二千元，经监理人员来用特殊手段进行无破坏检查发现，一扇塑钢窗无钢衬，安装队在事实面前低头认错，更换了窗扇，又补给客户以千多元，所以，百万家园监理公司全广大家装业主千万不要把华体会(中国)人员的誓言当成事实，一定要实事求是地进行检验。

第十五难：地漏不漏坑苦客户，监理检查地漏高出；

    华腾园小区的杨先生华体会(中国)时请了朋友街上的挂靠装饰公司，在卫生间地面瓷砖铺完后，请了百万家园监理公司监理进行检查验收，发现地面“很平”，地漏处不仅不低，而且还高2.4mm，这样污水不超过3mm水不能漏掉，造成积水发臭，没办法只能拆掉瓷砖重铺，将地漏篦子压低于地面，走水顺畅，清除了积水多现象，施工方赔付出一千元为代价。

第十六难：华体会(中国)难执行国标，岂知标准就一个；

    有相当一部分设计师没有认真学习国家的三规一法，（质量验收规范，施工规范，环保规范，华体会(中国)管理办法）不懂得国家标准是最低标准，所以误导业主说：“我们公司执行规定是华体会(中国)质量标准，执行不了国家标准，国标太高做不到”让业内人士感到十分好笑，岂不知北京市标准是明确指出本标准参照了国家的三规一法，并做到本标准与国家规范的协调一致，可见不执行国家标的设计师显得多么无知和寡闻。

第十七难：我们公司有“监理”，监理应是第三方；

    很多业主到监理公司签单时反应，装饰公司的设计师说，他们自己有监理，质量有保证，家装业主不知，装饰公司内部不是监理而是质检，专业监理是第三方的公正监理，是具有独立法人资格的单位，是住建部、住建委特批的专门负责工程质量的实体企业，具有监理资质。用企业内部的质检冒充监理来误导业主是不讲职业道德的表现。

第十八难：强行配送为哪般，实为利益所驱使；

     很多装饰公司为避免施工队来购假冒伪劣材料（有的公司购材低来高走挣差价）而设定了材料配送中心，宗旨是好的，但执行起来，很多业主反应了强行配送，要求必须使用本公司配送中心的材料；业主提出更换材料，这是不正当的表现，有霸王条框的倾向，尤其是业主要求使用高级环保或优质的饰材，装饰公司就要帮助这一要求。百万家园监理公司认为，更换高级环保材料价格差距应该是业主提高品质的需求，价差大业主应给于相应补偿。

第十九难：一防何以代三防，施工省事违规范：

    有的装饰公司在吊顶或有皮及木龙骨的安装制作过程中图省事，只刷防火涂料，不做防虫蛀、防腐烂处理，作为第三方监理我们认为准确地说，这是不正确的，国标GB50327装饰施工规范讲，木龙骨应进行防腐、防火、防蛀处理，三防不能被一防取代，防虫蛀、防腐的工作不仅要做而且要做好，决不能偷工减料，粗制滥造。

第二十难：家庭华体会(中国)风险大，付款方式改变它；

    很多业主反应装饰公司跟我们签的合同，没有施工先交50%的款，并说这是法定的，不可改变的，就此问题我们与法律界和行业有关专家进行探讨，一致认为作为双方达成的协议，完全是有商讨余地的，不是绝对的，所以行业中还有几百家实行先施工，验收合格之后再付款的，百万家园监理公司根据工程进展状况倡导实行“3331”的付款方式，材料进场验收合格付30%，中期验收合格付30%，竣工验收合格付30%，保洁完成后付10%。

第二十一难：业主验收属外行，质量却在细微处；

    朗晴园小区的李小姐华体会(中国)后，请百万家园监理公司的监理进行工程质量验收，业主对华体会(中国)表面质量提不出疑意，监理张工经认真检查发现7个方面的问题，为客户减少费用支出近三千元，如厨房玻璃门，张工发现上部有10mm长裂纹，如再磕碰就会增加裂纹长度，造成安全隐患，属质量不合格需更换。

第二十二难：墙面防裂有招术，一般防裂属骗术；
   

    相当一部分装饰公司对非承重墙部要进行贴布防裂处理，但效果不一样，处理后的墙面照样有裂纹，百万家园监理公司告诫业主，墙面防裂招术之多，但绝大多数是无效的，最根本的是要解决墙体自身的开裂问题，待墙体彻底干燥后将开裂的缝隙开成“V”字形，用聚氨酯发泡胶填充并膨胀饱满后，再进行表面的找平处理，这样的墙体就不会再度开裂了。

第二十三难：五金件有优势；

     家庭华体会(中国)中的木器制作都要使用五金件，如合页、门锁、门吸等，有进口的、国产的、合资的，有不同材质的，还有假冒伪劣的，所以制作前一定同供货方约定好材质，百万家园监理公司监理人在质检中经常发现以假充真，以次充好，以劣充优的问题，导致业主吃亏上当，所以要加倍注意，选购好的材料一定要到大型建材市场并取得市场的质量认定，加盖公章；一旦产生问题也有第三方的保障。

第二十四难：门缝间隙有说法，遇到潮湿应放大；

    在检查数个家装工程中，百万家园监理公司人员发现普遍存在室内门留缝过大的问题，北京市质检标准是门扇与上框，侧框间留缝不超过2mm，与下框间留缝不超过5mm，实际上超过允许偏差的质量问题很普遍，需要整体提高木器制作的工程质量，另外经常遇到潮湿的卫生间门要预留收缩膨胀的系数。

第二十五难：家居污染普遍大，家装需要预评价；

    未来明珠小区业主陈女士三室房华体会(中国)，考虑本来有哮喘的因素，要求进行环保预评价，经百万家园监理公司专家进行测算认为使用大芯板过多及质量等级是环保超标的重要因素，于是取消满墙壁柜的现场制作，并将E1级大芯板改称无甲醛特级大芯板。

第二十六难：购买饰材**处；

    华体会(中国)都要购买装饰材料，那么到何处去购买更恰当，更把握呢？经过多年市场调查，百万家园监理认为，到建材超市和专卖店或生产厂家驻京办去购买更把握些，主要是这些单位重质量、重信誉、明码实价、无条件退货，并可买到真材实料，减少质量纠纷，买饰材切忌贪图便宜，在打折送礼的幌子下买回假冒伪劣货，从而影响施工质量。

第二十七难：地热施工有讲究，因地制宜做垫层；

    目前很多小区都采用地热取暖，热源大致有水热电热，做地暖必须有隔热层，防止热源浪费。百万家园监理公司专家提醒家装业主，做好垫层保热能处理，水热可能聚苯板做垫层，电热可用珍珠做垫层，不做垫层是偷工减料的表现，会造成能源浪费。

第二十八难：制作牢固看背板，厚度坚挺保质量；

    百万家园监理公司在检查施工工艺过程中，发现相当一部分装饰企业，在阐述木器制作工艺时，漏掉背板，而在实施中，有的用三合板应付、对付。为使木制家具更牢固、实用，工艺说明中应注明使用九厘背板，这样可以防止薄背板变型或凹凸不平状，影响家具质量。

第二十九难：保留原有设施，慎重改造电路；

    目前销售的保障性新房大多是初华体会(中国)毛坯房，商品房大多是精华体会(中国)房，原始线盒设计一般比较合理，再华体会(中国)时**不要盲目改动，如随意改动不仅增加电改的工程量，原开发商的质量保证期就没有了，而且也不便追究责任，所以，电改中改动原始线盒对业主不利，除此之外还要讲究电线的品牌质量以及电线保护套的品质。

第三十难：木门选择有技巧，实木复合最可靠；

    毛坯房华体会(中国)都用室内木门，百万家园监理经过7万户全程监理的实践，认为还是用成品实木复合门利多弊少，尤其是木器加工厂流水线制作的木门很少出现翘曲变形问题，又环保，又牢固，结束了木门比翘，不翘非木门的历史；如果业主选购了纯实木的木门，因为北京地区的冬季空气湿度较小，会造成实木木门的缩水变形开裂，如果已经华体会(中国)好并使用了实木门，尽量的使用加湿器或者经常用湿毛巾擦拭木门的表面，以防止变形。

第三十一难：布线预留多线路，日后升级不用愁；

    电路改造布线时，涉及多点线路的布线，考虑到智能化的发展，华体会(中国)时要为以后的室内智能化、现代化考虑在布线时应安装预留线路，如马先生家在华体会(中国)时因多留了2道弱电线，而在华体会(中国)后安装背景音乐时派上用场，保持了墙面的整洁。预留线路可隐藏在对角线、挂镜线、踢脚线中，可更换的位置。

第三十二难：电改时注意避开热源；

    一般家庭华体会(中国)进行电路改造时都会涉及与暖气电和暖气管的接触，按规范要求，线路应避开热源，距离应在300mm以上，但必须通过时，应做好隔热处理，使用高发聚乙烯或特种石棉板等隔热材料，使导线周围温度不超过35℃。这是建设部110号令的规定，广大业主在自家华体会(中国)时要特别注意盯住施工人员按照这样的工序进行施工。

第三十三难：家居布线要齐全，明线铺设有要求；

    家庭华体会(中国)的布线**一次完成，不留遗憾，如果住宅华体会(中国)完成后，必须再布明线时应注意水平垂直敷设。导线水平敷设时离地面不可小于2.5m，垂直敷设时不小于1.5m，否则需加护套，保护电缆不易老化，防止机械损伤；。

第三十四难：居室高度有标准，吊顶不能站高度；

    关于住宅室内净高问题，专家们做过多次议证，关注人类健康的专家建议人的生存空间应达到使人心情愉悦为前提，建设部根据中国的国情及经济运行情况等诸因素考虑，室内净高一般应在2.55m以上，而很多华体会(中国)业主不懂净高对人体健康的重要性。在华体会(中国)中，又吊顶又铺地面，弄得净高不是2.3m，个子稍高的人招手就可碰到顶，让人感到压抑和难受。所以居家大面积吊顶已不符合人类生存的宽松环境，需引起家装业主的注意。

第三十五难：工人只为节省钱，水泥质量没保证；

    家装时需用水泥，而水泥质量有高有低，价格差距也不大，在利益趋势下，有些施工队以次充好，以假充真，私下使用假材料，天通苑张先生家，设计方案说用钻牌水泥，而实际使用钻牌水泥是被质检部门取消资格的淘汰水泥，二者差价每袋6元，30袋为自己节省160元，监理人员发现后及时制止，要求施工方重新购买钻牌水泥，重新铺装墙地砖，有效地维护了家装业主的合法利益。

    业主用水泥时，一定看清约定的品牌、规格、质量等级是否与实际供货相符，同时还应查验保质期是否超过、包装袋是否重复使用。

第三十六难：贴砖之前要拉毛，质量保证应做到；

    按工艺要求墙面贴砖前必须做拉毛处理，这是确保墙砖铺贴质量的重要前提，而有些施工队偷工减料，一是不做拉毛处理，二是拉毛不到位，牢固性不够，水泥不掺胶，强度不够，干燥时间短，硬度不够，这些都影响粘砖质量。所以，监理提醒广大家装业主，墙面拉毛后**找专业人员进行检查验收后方可贴砖。

第三十七难：业主想要发光顶，增加工艺才安全；

    好多业主华体会(中国)都考虑在玄关安装发光顶，但很多施工单位在具体华体会(中国)中却使用普通5厘玻璃，这样做会给以后的使用带来安全隐患，一旦损坏有很大的危险性，北京市质量验收标准规定，安装发光顶一定要采用安全玻璃，如钢化玻璃，**在玻璃表面贴一层玻璃膜，这为确保使用安全奠定了基础。

第三十八难：华体会(中国)注意定尺寸，设计注意人性化；

    华体会(中国)的目的是为了更好地方便居住，方便家人，更注意人性化，这是华体会(中国)的宗旨之一，例如：安装淋浴头，一般是高于家人平均身高的300mm为宜，再如入门灯开关高度应在人体的肋高为宜，炉台考虑我国女子均高1.6m，厨房工作台面定在800mm以下为宜，在卧室安装双人床，两侧应留500mm空间，这是为了整理被褥方便，诸如此类情况皆要为家人的生活方便着想。

第三十九难：安装木门讲标准，门缝偏差有规定；

    室内华体会(中国)时，家家都会涉及到安装木门，有门就有门缝，缝隙间距多大符合标准，北京市有规定：门的上缝边缝或侧缝允许偏差1-2mm，下缝（或下框留缝）3-5mm，大于这些规定都属于不符合标准，特殊门有特殊规定，门缝过大一是不隔音，二是不安全，有时锁不上，三是不保温，如果不雅观需要施工队进行整改和更换。

第四十难：选购窗户有要求，塑钢材质有标准；

    北京家居华体会(中国)验收标准规定，塑钢窗型材应选用多腔式，壁厚2.2mm以上，内衬钢板厚度1.2mm以上，有些业主不清楚这些规定，在组装时也未查验塑钢门窗里面有无钢衬，厚度是否达到标准要求。如果施工方使用伪劣钢衬，那么，塑钢窗的牢固性，使用年限都会受到影响，所以，百万家园专业监理告诫广大用户，购买塑钢门窗要选品牌，要看材质，要在组装时检查，**请专业人员帮忙检验材料。

第四十一难：塑钢滑轮小零件，塑钢安装有规范；

    某公司华体会(中国)后发现塑钢窗推拉费劲，经监理人员检查是滑轮质量有问题，经更换新滑轮后达到了开关自如的要求。北京市标准规定，推拉窗应平移灵活，无阻滞现象，位置正确，关闭的密封条处于压缩状态，外面窗还应有防脱落措施，业主做塑钢门窗安装验收时**找专业监理帮忙检验，以防上当受骗。

第四十二难：华体会(中国)工人偷工减料，华体会(中国)完成壁纸起翘；

    东恒时代业主张先生请了一家挂靠施工队，原定墙面贴壁纸，施工方做裱糊前的基层处理，为省钱、省力，工人故意偷工减料，未刷封闭底漆就刮腻子，结果造成贴壁纸后发生裂缝，翘边等质量问题，百万家园专业监理到现场检查后，要求施工方重新铲掉腻子，重新刷封闭底漆后再刮腻子，确保基底处理达到质量要求，所以，华体会(中国)时业主要精心监督每道工序不可掉以轻心，如果施工方偷工减料，粗制滥造肯定会出质量问题。

第四十三难：壁纸墙面有标准，质量验收有说法；

    很多业主不清楚贴完壁纸后主要验收那些问题，北京市华体会(中国)质量验收标准指出，验收贴壁纸的质量侧重看壁纸品种、质量、颜色是否符合设计要求，表面看无气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱褶和斑污，距墙1.5mm处无明显接缝，阳角无接缝，阴角断开搭接。

第四十四难：理解标准有解释，瓷砖空鼓有依据；

    华体会(中国)工程中，每家都会遇到墙地砖铺装质量的验收，其中一项标准是，墙面砖空鼓在5%以内，有些施工队有意误导业主，把墙地砖的总数与空鼓数相比，而且把整块砖空鼓计算在内，这是不恰当的，标准的含义是地砖不允许有空鼓，墙砖也不允许有整块空鼓，而是将墙砖边角空鼓不超过墙砖铺贴总数的5%。

第四十五难：石材背涂有规定，家装**用瓷砖；

    天然石材因有渗水，着色等弊端，一般要求进行背涂处理，刷底漆、108胶、界面剂或专用防渗透材料，否则表面有“水渍”或“泛碱”现象，天然石材不仅做背涂，表面也应作防渗透处理，以防止污染变色，难以清理，有损观瞻，从专业监理角度，建议业主**选用新型人造石材或瓷砖，即可解决泛碱问题，同时也解决了放射性污染问题。

第四十六难：瓷砖施工有标准，高低不平有限制；

    在家庭华体会(中国)中墙、地砖铺装完如果高低不平，不仅看着不雅观而且影响使用，严重的会绊脚、绊后跟、行走不方便、不易打扫卫生。很多业主由于不清楚专门规定，就默认了，实际上这个是对劣质华体会(中国)一种掩盖，北京市华体会(中国)质量验收标准明确规定，接缝高低允许偏差为0.5mm，也就是说墙、地砖接缝高低应保持一致，这不仅观瞻心舒，而且方便使用，这一标准不可忽视。

第四十七难：地板铺装应防潮，不在楼层有多高；

    众所周知，无论铺装实木地板还是实木复合地板或强化复合地板都会受到地气、潮气的困扰，解决这一问题重要一环是地面铺一层防潮材料，北京市华体会(中国)标准明确指出，地板铺装前对基层进行防潮处理，就是说地板下面要满铺防潮底垫，所有的地板材料商都备有此类材料。家装业主万不能以省钱为由不铺防潮底垫，或误认为居住层高，很干燥，无须铺防潮底垫，无论楼层多高都应铺垫，这不仅防潮而且有一定弹性，脚感好。

第四十八难：地板缝隙有规范，监督施工少麻烦；

    铺地板时，很多家装业主认为铺装后没多大缝隙就行了，其实这是不对的，北京市华体会(中国)质量验收标准规定，实木地板缝隙宽度允许偏差只有0.5mm，复合地板原则上不允许有缝隙，只有达到这样的要求，才可方便使用，达到这样的要求，才可方便使用，易于清理，延长地板的使用寿命，所以业主华体会(中国)在铺设地板的时候应到场监督或邀请专业监理进行监督管理。

第四十九难：复合地板要耐磨，耐磨转数要规定；

    复合地板表面都有一层保护层，是以三氧化二铝为原料制成的，而这种材料具有很强的耐磨、耐腐、耐潮性，国家对复合地板的表面耐磨转数有严格规定，家庭用地板不可小于6000转，公共场所用地板耐磨转数不可小于9000转，如售地板厂家的检测报告低于国标，那就是不合格产品，即使再便宜也不可随意选购，因为质量达不到，使用时间短，业主维修至换时更费钱。

第五十难：华体会(中国)木材有标准，禁止数据多参照；

    很多家庭华体会(中国)都使用木材，而供华体会(中国)使用的木材有上百种，更多使用的是柳安、红松、白松、曲柳、胡桃木、樱桃木、榉木等，无论何种木材含水率都不可大于12%，而且表面不得有死节、裂缝、虫眼，木材表面树皮必须彻底清理干净。然而在业主华体会(中国)的现实中，许多施工队在华体会(中国)中使用的木龙骨不仅死节多，有虫眼，甚至还有带树皮的现象，这些违规行为必须彻底纠正，否则华体会(中国)质量难得保证。

第五十一难：华体会(中国)护栏和扶手，高度间距基本要求；

    在家居华体会(中国)行业中经常会听到类似扶手、护栏做得有质量差而出现安全隐患的问题，其实北京市华体会(中国)质量验收标准明确提出，无论有无设计要求，扶手高度应不小于0.9m，护栏高度应不小于1.05m，栏杆间距不应大于0.11m，扶手、护栏高度还应根据家庭人的平均高度进行统筹考虑。

第五十二难：薄厚涂料要认清，墙面涂饰不被蒙；

    墙面薄涂料包括乳液薄涂料、溶剂型薄涂料和无机薄涂料，厚度一般在1.5mm左右，而厚涂料是指珍珠岩粉厚涂料，聚苯乙烯泡沫塑料粒子厚涂料和乳胶漆厚涂料等，一般住宅室内墙面都是薄涂料工程，执行薄涂料工程质量验收标准。复层涂料是指合成树脂乳液复层涂料，硅溶胶类复层涂料，水泥系列复层涂料，放映固化型复层涂料，家装业主不要被某些心术不正的施工队蒙蔽，以为自己家涂刷的不是薄涂料而是厚涂料，从而多收取业主的华体会(中国)费。

第五十三难：色漆质量讲标准，防止华体会(中国)蒙骗人；

    所谓色漆是指细木制品表面涂刷的油漆，或叫有色漆，混油的质量标准是颜色均匀一致，表面手感光滑，光泽均匀，明显处无皱皮、流坠、袌棱，刷纹通顺，附着牢固，不得漏涂、透底、反锈、脱皮和斑迹，并做好成品保护，对其他无污染。

第五十四难：美术涂饰讲质量，施工验收有标准；

    家庭华体会(中国)中，有些业主要求进行套色，滚花，仿真涂饰这些涂饰统称为美术涂饰，美术涂饰在无设计要求时，质量要求达到涂饰均匀，附着牢固，花色清晰，不得漏涂、透底、掉粉、脱皮、流坠。套色涂饰的图案不得移位，纹理和轮廓温和清晰，并做好成品保护，不得污染其他表面涂层。

第五十五难：管道安装有标准，施工人员要持证；

    华体会(中国)过程中，很多业主都要进行水路改造，也就是进行小管重新敷设安装，管道安装的质量标准是：横平竖直，铺设牢固，走向合理，坡度符合规定要求，嵌入墙体和地面的按管道应进行防腐处理，并用水泥砂浆抹砌保护，业主在华体会(中国)期间要学会向施工人员索要施工上岗证并进行监督管理或聘请专业的监理公司代为监管，以确保华体会(中国)质量。

第五十六难：下水管道有要求，地面坡度有讲究；

    华体会(中国)后的厨卫间，如果流水不顺畅带来的不便和烦恼事显而易见的，所以铺装质量一定要有保证。按北京市华体会(中国)验收标准要求，下水管道应顺通，无例坡、无堵塞、无渗漏、地漏篦子应略低于地面去水顺畅，达到地面面积水的要求；卫生间的地面坡度应保持在3-5%根据大小房间决定。

第五十七难：卫生器具很重要，防止返味儿最关键；

    每家华体会(中国)时都要涉及卫生器具的安装，安装质量的好坏直接影响家人的卫生质量，卫生器具安装的质量要求时位置正确、牢固端正、上沿水平，表面光滑无损伤。需要注意的是无论洗手盆还是洗菜盆下端的反水弯腰安装到位，防止臭味上返，另外安装坐便器时要检查下端是否有回水弯，如有肯定影响坐便的污水下排，解决的方法是安装坐便器的时候一定要做好密封，让坐便器保持很好的虹吸现象，使排污畅通。

第五十八难：防水高度有规定，轻体隔断要特殊；

    一般家庭华体会(中国)都涉及厨卫间的防水层，防水层做多高符合规范呢？北京华体会(中国)质量标准规定，防水层地面延伸到墙面，高出地面300mm，浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800mm，实际应用时，有淋浴卫生间墙面防水应做到2米或到顶再折返100mm，以防止隔轻体墙渗透，影响隔壁的墙面质量及细木制品的表面质量。

第五十九难：防水材料应环保，涂膜厚度有要求；

    一般家庭厨卫间的防水使用的大多是涂膜防水材料，要求浅色无毒无味。涂膜防水层涂刷应均匀，厚度应满足技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不漏底。有的施工队偷工减料，不使用涂膜防水材料，使用国家明令禁止使用的沥青材料，还误导业主这么做防水有保证，还省钱，而且有厚度，保证不华体会(中国)。水是不漏了，但有毒有害气体超标的现实却留给了业主。

第六十难：浴霸选择应注意，节能高效数**；

    很多家装都使用浴霸，浴霸质量如何关系到淋浴质量，所以选择什么样式，什么性能的浴霸成为关键。从第三方华体会(中国)监理角度，建议业主采购质量合格的PTC陶瓷电热元件系列浴霸，它的优点是升温快热效高，不发光，寿命长，安全可靠，尽量不购买灯泡系列浴霸，相对来说使用寿命短，更换麻烦，造成用电浪费。

第六十一难：警惕环境污染，确保家人健康；

    世卫组织公布的报告明确将室内空气污染与高血压胆固醇过高症以及肥胖症等共同前列为人类健康的是大威胁。据统计，全球近一半的人处于室内空气污染中，室内空气污染已导致35.7%的呼吸道癌症，22%的慢性肺病和15%的气管炎，支气管炎和肺癌，所以在装饰华体会(中国)之前一定要请教专家，帮助自己做好室内空气质量的华体会(中国)预评估，是用什么材料将会带来什么样的后果。

第六十二难：环境污染有标准，远离华体会(中国)污染源；

    百姓家居装饰华体会(中国)最害怕的就是华体会(中国)污染带来的伤害，其中最严重的属甲醛的污染，如何防范，如何让自己的家居华体会(中国)成为健康的呢？有条件的华体会(中国)业主可以根据自己的需求，聘请专业监理人员帮助解决这一难题；   

    1.化学性污染主要包括：由劣质华体会(中国)材料散发的甲醛、苯、数   中挥发性有机化合物、氨气、金属等。由烹饪及取暖过程中燃烧产生的一氧化碳、二氧化碳、二氧化硫、苯等；

    2.物理性污染主要包括：由多种建材散发出来的放射性氡及子体；噪声与振动；多种电磁污染；

    3.生物性污染主要包括：多种有害细菌、病毒、霉菌、尘螨等。

第六十三难：空气监测不合格，家装公司负全责；

    建设部110号令指出“华体会(中国)认可委托有关检测单位对空气质量进行检测。检测不合格的装饰华体会(中国)企业应当返工，并由责任人承担相应损失。”市工商局监制的《北京市家庭居室装饰华体会(中国)工程施工合同》规定，如果华体会(中国)后室内空气质量不达标的原因经过证明是施工单位造成的，那么施工单位应退还全部华体会(中国)款项。

第六十四难：空气污染导致癌，花钱华体会(中国)划不来；

    国标GB50210中指出，长期在空气污染严重，通风状态不良的室内居住或工作，会导致许多健康问题，轻者出现头痛、疲劳无力等病状；重者会导致吃气管炎、癌症等病，此类病症被国际世界统称为“建筑综合症”。而劣质建筑装饰华体会(中国)材料散发出的有害气体是导致室内空气污染的主要原因。

第六十五难：空气污染控制指标，找个专家污染全消；

    室内环境污染物浓度限量标准是，其中要求了氡浓度限值每立方米小于200Bq；游离甲醛每立方米浓度限值小于0.08mg；苯每立方米浓度限值小于0.009mg；每立方米浓度限制小于0.2mg；总挥发性有机物CTVOC每立方米浓度限值小于0.5mg；。这就要求我们的华体会(中国)业主不仅仅要重视自己家里空气质量，更要参与到控制华体会(中国)污染的行列里来，环保预评估经过十几年的实践，完全可以有效地控制室内空气质量，远远优于国家的标准；目前全国可以控制室内空气质量的是北京百万家园监理公司。

第六十六难：华体会(中国)何时搞检测，标准华体会平台有说明；

国标GB50325指出，住宅华体会(中国)后，应在工程完工至少7天以后，工程交付使用前进行，因油漆的保质期一般为7天，所以强调完工后至少7天以后，对室内环境质量进行检测验收。

第六十七难：识别甲醛有技巧，提早预防最重要；

甲醛是一种无色易溶的刺激性气体，甲醛可经呼吸道吸收，其水溶液“福尔马林”可经消化道吸收。

科学研究表明，甲醛对人体健康有负面影响，当室内空气中甲醛含量为0.1mg/m3时有异味和不适感；达到0.5mg/m3可刺激眼睛引起流泪；达到0.6mg/m3可引起咽喉不适或疼痛；浓度升高还可引起恶心、呕吐、咳嗽、气喘；当浓度大于30mg/m3可引起肺炎，肺水肿甚至导致死亡。

第六十八难：氨气危害真不小，华体会(中国)期间见不到；

    氨是一种无色，但有强烈刺激性臭味的气体，比空气轻。氨是一种碱性物质，它对接触的皮肤组织有腐蚀和刺激作用。可吸收皮肤组织中的水分，破坏细胞膜结构。

氨的溶解度极高，主要对动物或人体的上呼吸道有刺激和腐蚀作用，减弱人体对癌病的抵抗力。浓度过高时除腐蚀作用外，还可通过三叉神经末梢的放射作用而引起心脏停止和呼吸停止。

长期接触氨可能会引起皮肤色素沉积或手指溃疡等症状。短期内吸入大量氨气后可出现流泪、咽疼、声音嘶哑、咳嗽、胸闷、呼吸困难、头痛乏力等。严重者可发生肺气肿，**呼吸窘迫综合症。

一般氨气实在主体建筑期间使用防冻产品里存在，现在很少有建筑商冬季施工了，装饰华体会(中国)期间很少见到，所以大家不必担心。

第六十九难：苯的危害还真大，有效防范不用怕；

    苯是有机化合物，无色液体，有芳香气味，容易挥发和燃烧。苯和甲醛常用作漆料的溶剂，还常用于建筑，装饰材料及人造板家具的溶剂，漆加剂和粘合剂，由于液体涂料具有较强的挥发性，因此，造成对室内空气的污染。苯对人体的造血功能有抑制作用，会使红、白细胞和血小板减少，对人体有致癌作用，能发展为白血病。所以业主在装饰华体会(中国)期间尽量的减少到工地的次数，华体会(中国)期间大量释放，华体会(中国)结束后笨的存量就很少了。

第七十难：TVOC污染大，业主尽量远离它；

    TVOC是总挥发性有机化合物的英文简称。TVOC是对人体伤害较大的污染物。当居室中TVOC超过一定浓度时，人们会感到头痛、恶心、呕吐、四肢乏力。如果不及时离开现场，会感觉到上述症状，严重时会抽筋、昏迷，导致记忆力减退。TVOC伤害人的肝脏、肾脏、大脑和神经系统，甚至导致人体血液出问题，患上白血病等癌病。

第七十一难：环保华体会(中国)不可信，居室环保保安全；

    我们现在研究的是百姓的居住环境达到或优于国家的环保标准，而不是华体会(中国)期间某一种产品或者某一个环节的环保，**是业主将家具、配饰都做好了再进行检测。这个结果才是我们正常居住环境真正的环保质量，现在一些装饰公司所谓的环保大多是华体会(中国)没有完成，地板没有铺设之前做的环保监测，这样的数据又有什么用呢？   

    居室达到环保要求指的是，居室内有毒有害气体控制在国家标准之下，做到环保华体会(中国)一是挑选能够严格按工艺标准要求施工的优秀施工队伍，二是全部使用优质环保华体会(中国)材料，三是聘请能按照环保要求进行监督管理的专业监理公司和专业检测单位验收，四是不只检验华体会(中国)单位的施工现状是否环保，而且经后期配置家具到位后检测室内空气环境指标达到环保要求。这样才能成为真正的环保华体会(中国)。

第七十二难：环保治理欺骗人，空气污染依然害人；

治理室内环境污染方法很多，有使用甲醛一次消的，有进行浮膜遮掩的，这些办法都属于化学的置换形式，一种味道没有了，你知道化学制剂会生成什么吗？凡是一种现象遮盖了另一种现象的基本上都是不可信的；

现市场上流行二氧化钛光触媒来净化室内空气污染，它有杀菌功能，除臭功能，净化空气功能，有效分解甲醛、苯、氨以及其他有机物，有亲水防污染功能和防紫外线功能。

其实，**的办法还是让自己家的华体会(中国)没有污染，这就需要进行环保指数的预评估，在华体会(中国)之前严格控制使用污染量大的材料，将环保指数控制到最低才是最重要的。

第七十三难：红木家具有国标；

    红木是国内家具用材约定俗成的名称，中国林利院起草了红木的国家标准。GB/T18107-2000于2000年8月1日开始实施。

     国标确定了国际红木八类33种树种：

1 紫檀木类，檀秀紫檀；

2 花梨木类：越木紫檀，安达曼紫檀，刺猬紫檀，印度紫檀，大果紫檀，藵状紫檀，鸟足紫檀；

3 香枝木类：降香紫檀；

4 黑酸枝木类：刀状黑黄檀，黑黄檀，阔叶黄檀，卢氏黑黄檀；亚马逊黄檀，伯利兹黄檀；

5 红酸枝木类：巴西、赛州、交延、绒毛、中美洲、奥氏、微凹黄檀；

6 鸡翅木类：非洲、白花崖豆木、铁刀木；

7 鸟木类、鸟亩、厚瓣鸟木、毛药鸟木、蓬塞鸟木；

8 条纹鸟木类：苏拉威鸟木、菲律宾鸟木。

第七十四难：业主要求高标准，高级工艺需能人；

有些业主提出，执行北京市地方标准太低太宽泛，要求执行高标准是否可以。回答是肯定的。因为北京市标准是推荐性标准，当设计要求高于本标准时，可补充规定或采用《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003。

但是这个高级工艺，需要有技术的高级工人完成，国家和北京市的各级培训机构都有对装饰华体会(中国)工人的技能考评，目前华体会平台有32名考评员，可以对华体会(中国)工人进行考评。

第七十五难：华体会(中国)保修有规定，及早知道好维权；

    建设部110号令指出，住宅室内装饰华体会(中国)工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗硫为五年。保修期自住宅室内装饰华体会(中国)工程竣工验收合格之日起计算。

    有些华体会(中国)业主，华体会(中国)后出现了质量问题，不少的华体会(中国)公司都会以各种借口拖延时间如过了供暖季再维修，或者一些产品的保修期刚刚过就出现了问题，这就需要我们广大的华体会(中国)业主时刻提高警惕，记住各种产品的质量保证期。

第七十六难：华体会(中国)跑水谁负责，国家规定需理解；

    住宅华体会(中国)后，有的家庭会出现跑水华体会(中国)等问题，如何处理呢？建设部110号令指出，因住宅室内装饰华体会(中国)活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗华体会(中国)、停水停电、物品损坏等，华体会(中国)人应当负责修复和赔偿。属于装饰华体会(中国)企业责任的，华体会(中国)人可以向装饰华体会(中国)企业追偿，所以业主在华体会(中国)时一定要签合同，保留好各种收据证明。

第七十七难：华体会(中国)不找游击队，出了问题害自己；

建设部110号令规定，家装业主随意华体会(中国)未报批的处500以上1000元以下的罚款。如找游击队华体会(中国)的，一旦发现处500以上1000元以下的罚款，而且主管部门责令整改。

北京市华体会(中国)质量验收标准指出：“承接家庭居室装饰华体会(中国)工程的设计，施工单位应具备相应的资质证书和营业执照，施工管理人员和特殊工种应有相应岗位的资格证书”只有这样做，才能保证华体会(中国)质量。

第七十八难：私自拆改惹事端，恢复原样还赔钱；

家住房山的林女士家里华体会(中国)开工了，按照设计师的设计要求要打掉原来的砖墙，把房间扩大，使客厅和阳台成为一体；楼下的邻居看到后找到了林女士协调，协调无果后邻居将林女士诉至法院，经过监理公司的现场勘查，林女士严重违背的住建部110号文件及北京市家庭装饰华体会(中国)的管理规定，法院要求林女士立即恢复建筑原貌并接受10000元的处罚。

第七十九难：老房华体会(中国)换暖气、邻居不热找麻烦；

    大兴区的李先生为了照顾老人，把自己城里的房子卖了，在大兴去父母较近的小区买了一套房子，华体会(中国)的时候为了好看，将原来的老式暖气拆掉换上了新暖气，看上去是美观多了，但供暖前暖气试压的时候就发现自己家里的暖气不热，邻居家里的暖气也不热，经过供暖公司的检查，发现李先生自己改造的暖气严重违背管道施工要求，造成整栋楼的回水不畅，致使该楼邻居全体住户起诉李先生，李先生不仅仅要将自己家的暖气重新施工，还要赔付给供暖公司及邻居35000元，这真是“老房华体会(中国)换暖气、邻居不热找麻烦”

第八十难：保修期间出问题，华体会(中国)公司负全责；

    家住通州区的王小姐，去年华体会(中国)就听说过很多的华体会(中国)故事，这次华体会(中国)她留了个心眼，找了北京知名的华体会(中国)公司，经过几个月的华体会(中国)终于完工了，可入住没多久家里卫生间就向楼下华体会(中国)，把楼下卫生间的灯具、浴霸、吊顶都泡坏了；邻居很通情达理，要求照价赔偿，解决问题即可，王小姐找到了这家华体会(中国)公司，华体会(中国)公司无奈，只好把王小姐家里的卫生间全部拆了，为王小姐重新修复卫生间并赔付给楼下邻居的全部损失。

第八十一难：家庭装饰华体会(中国)不请监理，吃亏上当的概率是100%；

    无论谁家华体会(中国)都想着顺利完工并保质保量，华体会(中国)业主哪里知道华体会(中国)行业隐藏着无穷的陷阱和华体会(中国)隐患，2001年住建部在北京是首先成立了家庭居室装饰华体会(中国)监理试点单位，经过了十几年的运行，监理公司确实做到了“为百姓服务、替政府分忧”的行业宗旨，根据监理公司的总结，百姓华体会(中国)如果找到了讲诚信的企业，在施工期间也要加强监督管理，尽管有些业主对华体会(中国)不陌生，但是新材料新工艺的出现，也让这些聪明的业主们不知所措，即便业主能监管到华体会(中国)质量，但是在计算华体会(中国)价款的时候也会起争执，请个自己放心的华体会(中国)监理不仅仅是对华体会(中国)质量的监督管理，更主要的是在环保材料的控制上，在工艺工序的安排上，在施工造价的把关上，在工期安排的把握上，都是专业化的操作；用监理公司的话说，业主华体会(中国)不请监理不是吃亏，就是上当；家庭装饰华体会(中国)不请监理，吃亏上当的概率是100%；