北京爱家广播 主题：装点好生活——关于装饰公司的事

    高艳：收音机前的听众朋友们大家好，这里是《装点好生活》，我是高艳。今天又到了周末了，每到周末的时候，我们就经常会跟大伙聊一聊生活当中的几大计或者有什么样的推荐。今天我们要说的是关于装饰公司的事，怎么来选装饰公司可能也是新拿到房子的朋友会遇到的一个非常头疼的问题，因此我们今天还是请到大伙非常熟悉的两位老朋友，一位是来自百万家苑监理公司的热心许大哥。

    许国忠：大家好。

    高艳：还有一位是来自欧美阁的张工。

    张工：大家好。

    高艳：每到周末的时候都是我们仨或者是周杰和许哥和张工一起来说，应该算是老搭档了，我们仨人经常会跟大伙说一说这个不好、那个不好，千万别选。今天我们说的是装饰公司的事，说到装饰公司许哥这边有很多的案例，然后张工这边有很多的朋友也经常会咨询，所以咱们今天好好地跟大伙来说一说，目前据你们两位所知，大家现在选装饰公司的心理都是什么？研究过吗？

    许国忠：今天话题揭一个谜底吧，因为很多的老百姓在华体会(中国)，拿到新房不知所措，到底选谁好，心里没谱了，找市场里面比较大的公司，相比之下放心，但是可能造价，包括没有涉及到的部分的增项可能会不少，老百姓有一些顾虑，保障性强，但是就是价格问题，可能承担起来有点吃力，这样来讲就派生了很多小公司，比较小一点的，没有那么大财气，到市场里去不了的那种，那就是小公司，还有一种就是所谓的施工队，在那个小区里面，新开盘，刚开始还没发钥匙的时候围了一大帮人，你去了以后，你看人山人海，不是业主，都是这些人，实话实说，**不取。实际上选这样的公司是有技巧的。还有一种方式就是现在所谓的工厂俱乐部，就是小工厂俱乐部，这是多种方式，选哪种都可以，但是我们不能说哪种方式好或者哪个方式不好，只能说哪个方式适合自己。你想装到什么程度、由谁来完成，实际上装饰公司这一部分，我们单说工艺这一部分，这一部分最关键的问题就是能有几个有技术的好工人，他能够认真地对待你家华体会(中国)，然后好好干，能把活干好，这是最重要的。具体要找谁装，我估计华体会(中国)完成以后，大概过半年以后你自己都忘了找谁了，你再说说华体会(中国)品牌你自己也忘了，它不在记忆当中，所以是一个过程，华体会(中国)是一个过程。但是这个过程也是喜悦，也是困扰，如果你把控得好，选择得当，找到了一个能够对你负责任的这样的企业，基本上是很省心的，两点取其一，我要一个环保，要一个高质量，这是一种要求。还有一种就是我们把价格控制死，就想花五万块钱，我把家里收拾收拾，这是一个思路，在这个基础上找专业人士帮你评判一下选什么比较合理，就是选什么性价比最高，这样来判断，你不能说我又是控制就花五万块钱，然后我还要这个牌子、那个牌子，那个牌子，那肯定不可能，凑合下来，消费是一个心理过程，这个心理过程就是家里人商量完了一个斗争，到底是听谁的，拿定主意以后，然后我们再怎么去比较，大公司也咨询咨询，小点的公司也咨询咨询，然后看看哪个合适。但是我们分析这个行业的发展，就是唯独去小区里头围攻业主的这个是最不可取的，因为很多业主粗心一点，你不可能到公司里去看，公司在哪儿你都不知道，就是打游击的这一部分，有手续的和没手续的，正规的、不正规的都混搭在一起，要老百姓自己挑是很难的，你手里单子很多，哪个单子印得都很漂亮，哪个说得都很诚恳，但是真正做起来。

    张工：看哪个都挺实的。

    许国忠：他老管你叫大爷，你受不了这个。

    高艳：太热情了。

    许国忠：对。

    高艳：其实我觉得咱也可以分一下，到底什么样的人才会选择这种。我觉得**个就是对自己这个房子不是很上心，就觉得随便装装得了，不用费那么多事，底下不就弄一个白。

    张工：你说真不上心也不是这样，你想花那么多钱，上百万，他不上心？

    高艳：比如说这个房子也不大，就简单住着。

    张工：简单装装得了，所以他不太计较别的，正是因为这样，就是引狼入室也好，或者是引火烧身也好，所谓引火烧身就是装得不够环保，住进去了，最后弄得自己不是很舒服。

    高艳：然后出了很多问题。

    张工：对，出很多问题。

    高艳：所以这种小区门口这种，基本上都是游击队。

    许国忠：即便是公司也不会是很正规的公司，他总去围攻你，天天打电话，再说一个打电话的，整天给你打电话，一天，有一个体会，早晨起来，只要你打开手机，一堆短信就进来了，这个看都别看，直接删掉，到中午，只要是我们上点年纪的都有习惯，中午不拿筷子的时候准电话不响，拿起筷子电话一个挨一个，总在找你，你要不要华体会(中国)，你要不要贷款，非常麻烦。再有，吃完饭刚准备午休一小会儿，你放心，只要你刚要躺在那儿，电话就响了。

    张工：你刚要躺那儿，人家就是吃完饭了，也刚想起来要挣钱了，只要他想证件了他就骚扰你。

    高艳：不管你这儿休息不休息。

    张工：对，不管。

    高艳：这些其实都还好说，主要是我觉得他的质量不能保证，或者最后出问题你想找人找不着。

    张工：对，关键他们手里可能，你们是哪个单位的，他们告诉你是哪个单位的，甚至他们的营业执照影印件都有，其实全是假的，甚至你问他资质，资质都有，甚至能拿出国家一级资质和二级资质等等。其实你去细追究都是假的，不出问题便好，一旦出问题我告诉你，甚至连身份证都是假的，你人都找不着。

    高艳：所以说这种咱们还是坚决地让大家别上当。

    张工：对，你真是找不着，出问题你真找不着。

    许国忠：实际上有很多办法，我们国家的管理体系非常完善，比如说派出所，比如说工商所，这很完善的，比如说我想华体会(中国)，**个问题如果我咨询了谁，你把你身份证复印件给我，然后我会请求派出所帮我调一下，你给我查一下这个人，这个人踏实不踏实。

    张工：这个事麻烦大了。

    许国忠：就得这么干。

    张工：是。

    许国忠：你查一下踏实不踏实，如果小偷小摸的就别用了，有前科**别用，很麻烦，这**个问题。第二个问题你拿着他的身份证或者执照，你到当地，很近，工商所，大概就三五站地，北京遍布很广的，你去查一查这个企业有没有，到底什么状态。

    张工：老许讲到这儿我说两句，也许有这个企业，但是一定没有授权，比如说我是某某公司的，授权，有一个授权委托书，授权老许到某个楼板跟前去接过去，应该是有授权的，如果没有授权说明他的营业执照都是非法得来的。所以他们互相串着，有的时候甚至跟物业公司互相勾着，比如说拿人家正规在这儿注册的公司，在这儿办的手续的时候，他把手续复印点，然后他拿上，给了钱以后，付了首付以后，或者付了中期款以后找不到人的特别多。我见过好多次，付了首付假装给你们家还运了点东西，再找就没了，打电话也不接，什么全没有了，而且他们电话还经常换，一般他们手里边业务比较大，一人都两三个手机的，有点良心的，**次打电话，你告诉他说我们家有点问题，你**次打，他不知道你怎么回事，他还接，行，过几天我给你看看，**次再打，对不起，或者查无此人了，或者不在服务区，或者等等。

    高艳：反正我觉得就是刚才咱也说了这么多，这种东西咱们还是尽量地别碰，还是不要去接他。而且我觉得许哥刚才说的那几个办法，如果真有这个工夫，像您说的上工商所去看一看或者怎么样的，我估计他不会再门口接这种活，可能会直接找稍微有点保证的装饰公司或者是工厂俱乐部什么的。

    许国忠：提醒一下消费者，我觉得这个工夫应该有，半天，只需要花半天的时间你就可以到工商所调这个企业的信誉程度，然后再去派出所都很近，再查一查这个人行不行，这样你合作就踏实了，如果他身份证是假的，派出所告诉你这是假的，没戏，所以这个东西也给自己日后奠定一个好的基础。

    高艳：咱们这样吧，跟大家好好来说说，算是比较正规的一些这种渠道，找这种给自己华体会(中国)的人的一些方式，咱们一个个跟大伙来说一说。比如说刚才咱们说到的有华体会(中国)公司，还有工厂俱乐部，还有什么方式来着？

    许国忠：找小一点的企业，或许会便宜，但是这种东西是这样，我们在行业里一定要倡导，倡导大家找正规企业，就是有正经八百的，几个有，**条有工商执照，第二要有建设部或者建委核发的资质，能干这个的，再有就是正规的办公地点，你在哪儿办公，这个房子是你租的还是买的，如果你买的话，估计你跑不了了，租的也悬。然后是有正规的管理体系，比如说我看你怎么管，我工程给你了，你最后是不是包给施工队不管了，他怎么管，这是几个方面的综合因素。如果说有条件的，去建材市场，建材市场里看一看，他在建材市场里有租赁摊位，这就多了一层保障，比如说华体会(中国)公司跟你签约，签约以后他盖章，盖章再让市场盖一个章，等于两个章，如果这个公司不在了，市场还在，会有人对你负责任。该维修、该保证，一旦出现大问题，这麻烦。

    高艳：下面我们从这几个方式跟大伙说一下，首先**个可能就是到大的华体会(中国)公司当中去寻找给自己华体会(中国)的人，装饰公司可能也是很多朋友，可能**个想到的，可能因为最近这些年的一个习惯，都习惯华体会(中国)前我得找一个华体会(中国)公司给我华体会(中国)，都会这么想。

    许国忠：对，北京叫华体会(中国)公司，河南叫装饰公司。找装饰公司大一点的，就是有规模的、有连锁的，这种大的相比之下还是有保证，因为他不可能因为你家出一点小问题他不干了，他放弃，不可能的，他会负责任，如果他不负责任，正好有那个市场，市场也会负责任，这多了一个保险。即便找到装饰公司，你需要做几个方面的工作，比如说他给你设计方案的合理性，设计方案怎么叫合理，怎么叫不合理？当然这个房子是消费者你自己住，你怎么方便怎么来，不是设计师认为怎么方便怎么来，因为不是他住。他一个人惦记着全是大厅，您下来还需要住，还需要冬储大白菜，很多的东西，生活嘛，更生活化，要看的是设计方案的合理性，看了方案以后要说他怎么给你做，都做什么，先把这个确立，怎么做呢？比如说我这个地方粘粘砖，好多公司报价可能会说我这个水泥砂浆粘砖一平米多少钱就完了，他不给你写很细，严格来讲我用什么牌子的水泥、什么型号的水泥，然后我和什么样的沙子去混合，混合比例多少，然后我怎么给你铺，铺设就是要求我铺完以后，他的灰浆饱满度、空谷率各方面是多少，我来给你说说。这样就完全了，如果他写得不全很可能做手脚，我搭给你是这种水泥，可能贵那么两三块钱一袋，我用点次的，看上去好像一袋水泥差两三块不多，但是你家用量大，你家的项目多，这上面我多挣两三块，别的上面又多挣两三块，不就多了吗？找平，找平那个价钱是很难统一，因为材料比较多，工艺比较多，这里说一个小案例，有一个装饰公司给报了价了，墙面的找平，技术找平和石膏找平和腻子找平两部分是十八块钱一平米。家里的房子大概用地面积乘以三到三点五基本就是展开面积了，差不多。最后说这个腻子不行，这个腻子太次，换好腻子，换好腻子的话，如果按照他的思路去走就麻烦了，说换成好的腻子，你给我长三块钱吧，一平米，业主一听也不贵，就同意了，业主跟我们聊，跟监理说，因为请监理了，说到底行不行？我们说不行，为什么不行？普通的腻子在八块、九块一袋，好腻子是十五块钱一袋，你这样一算，家里总共用多少？家里总共用三十袋，这总共的数据出来了，比如一套一百平米的房子，大概有三百到三百五十平米的展开面积，一算账，就是一平米给你涨三块钱就多少钱了？这个钱就多了去了。我们算了算，如果按照他那个腻子的每一袋的价差去算的话，三十袋是多少钱？没多少钱，二三百块钱就了不得的，到他那儿一算就是几千，所以你要学会算。

    高艳：等于猫腻在这里头。

    许国忠：对，就是计算方法怎么算的问题，所以很多东西要非常细致地看，把这几项材质、品牌、型号、工艺怎么给我做都写清楚了，然后我再算价格，因为有了前面肯定会有价格，如果没有前面的技术就谈不了价格的。好了，价格，价格合理不合理，咱们商量，不管你怎么砍价，最终结果要给商家一点利益，你要给商家没利益，非常麻烦，如果没钱赚他肯定不给你好好干，他就会糊弄你，所以找装饰公司也需要自己多加点防范，多个心眼。

    高艳：我想张工这边自己本身就有华体会(中国)公司，然后也经常碰到各种各样的业主，有没有业主到您这儿找完了以后，像许哥这样很挑剔的？

    张工：有，我们公司反正碰上这种客户不多，因为我们一般都是做稍微高一点的，但是看到市场上这些事情，我们真的有时候也挺生气的，一些无良的施工队，欺骗业主，而且他们让你看着个个貌似憨厚，非常朴实，但只要一说到钱，最后算账的时候，狰狞的面目就全都露出来了，包括你最后协商不好，五零二粘你们家锁眼了、在你们家赖着不走，诸如此类，或者在施工中给你，有些部位给你使坏，我听说过不少，也遇见过，真是不能找，比如说街边的游击队。

    高艳：说到这儿其实我特想问一个问题，刚才说到了找装饰公司，是咱们，可能是很多业主**个想到的，如果华体会(中国)公司可能现在看着挺风光，比如说过两年这个装饰公司倒闭了，或者是没了，我之前肯定就没有这方面的前瞻性、预见性，有没有什么蛛丝马迹可以让我们的业主去看一看的，比如说我这儿装完了，还没过保修期呢，两年没到，这装饰公司倒了，这种情况怎么办呢？

    张工：这就是小点的装饰公司容易发生的问题，还有一些建材商也这样，比如说某建材城的某个建材商，你在他那儿买了任何东西，他会跟你承诺五年质保，有半年之后回头来找，没了。

    高艳：有没有什么，我们可以去看一看他的，比如说我一看这个，也许他可能过两年就没的，我就肯定不要他的东西，或者不让他给我装了，有没有这样的蛛丝马迹，我们可以寻找一些？

    许国忠：这个就比较专业了，比如说这个企业，你调研它的历史，它的发展过程，**的状态是找老板聊，看他有没有思想，有没有敢于承担责任的这种勇气，是不是这样的人，是这样的人，他一定办事办得差不了哪儿去，即便有点过失，他自己会调整的，如果说你赶上一个特别激进，只为了挣钱，这种企业，它的企业生存道路是很短暂的，这个行业里也不断地陆续出现了一些企业宣布关门倒闭、破产的这些东西。

    张工：而且不乏很大的装饰企业。

    许国忠：但是这个破产是不允许随便破产的，我申请破产是不允许的，为什么？你应该对你这个周期内所有的客户负责任，你可以缩小，可以弄小一点，你把这个保修做完再关门都可以，因为北京市有这个案例，也有一个公司很大，一下就上来了，他很突然，就是大概有两三个月就出了一个名字，天天打广告，到处去开店的，折腾很大，结果瞬间来了很多的，当然有的老百姓不明真相，他不是很清楚，结果好多老百姓找他华体会(中国)，华体会(中国)完成以后，他把钱收过来，这个华体会(中国)公司有问题，就是拿来钱押着，不给，材料是（扎）来的，（扎）给材料商的，这个工队先干活后给钱，他拿了钱，这个钱干吗去？开了一个酒楼，拿这个钱开了一个酒楼，开酒楼不要紧，你开酒楼正常没问题，如果你业务陆续总在不停地接也能接上，就是资金链的问题，结果后期业务不太好，赶上一个雨季，业务量少，华体会(中国)少了，瞬间就没什么业务了，他很麻烦。这个酒楼还没开业呢，结果材料商也得盯着你要钱，用了好多料，也得结钱，有很多活还接着，继续再用材料，或者是继续再分配工程任务。你不给他活的时候，他就找你结钱了，要不然我换地，找别人干。这个企业没办法就申请破产，申请破产后来还是没让他破产，压缩下来，你把你的保修任务完成，当然这里边必须有事件，比如说这个人，这个企业三五个业主一集合，十个八个业主一集合，共同来找工商谈这个事，重视起来，你这个企业就不能倒闭，不能跑。

    高艳：所以这也是挺麻烦的一个事，作为普通老百姓来说，你说想找这么一个华体会(中国)公司，最后没两个月，倒闭了，这是一个挺让人很郁闷的一个事情。

    张工：这个事不光这个行业，其他行业也很普遍，因为小，船小好掉头，人家试水，半年、一年，人家觉得这个没什么意思，人家就掉头干别的了，这种事在国内方方面面的行业很常见。

    高艳：所以说大家在找装饰公司的时候**找一些年头比较长一些的。

    张工：对，不要轻信什么。

    高艳：突然一下出来很多名的这种企业。

    张工：对。

    高艳：好，由于时间关系，我们上半段先到这儿，下半段咱们还继续地跟大伙再聊一聊关于找华体会(中国)队、华体会(中国)公司一些注意事项，下半段我们再回来。

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    高艳：收音机前的听众朋友们大家好，欢迎您继续收听《装点好生活》，我是高艳。今天我们跟大伙来说一说怎么来选华体会(中国)队伍，来给自己华体会(中国)的一些事情，为此我们的直播间，还有大伙的两位老朋友，一位是来自百万家苑监理公司的热心许大哥。

    许国忠：大家好。

    高艳：还有来自欧美阁装饰的张工。

    张工：大家好。

    高艳：上半段咱们先跟大伙说了说有几种方式，比如说有华体会(中国)公司，可以找工厂俱乐部，还有一些小的一些这种队伍，哪个可取，哪个不可取，上半段咱们着重地说了说怎么找华体会(中国)公司给自己来华体会(中国)，下半段咱们继续来说说其他的几个方式。

    许国忠：其他方式也还有几种，有的公司就是不大，他可能会在写字楼里租一个地方，最近就有一个公司，上来非常地快，只在写字楼里办公，不在华体会(中国)市场里办公，他自己独立来承担这个义务，如果说做得好的话还能延续，做得不好很艰难，他也没有通过传媒来做广告宣传，他的途径是在别墅区，只要有别墅，我在那儿竖一个牌位自己，因为是郊区，很便宜，大概一个月合几百块钱，立一个广告牌子，然后就是用非正当途径获取业主信息，挨个打电话，北京市现在打电话生存的公司可不少，整天骚扰你，给你打电话，您华体会(中国)吗？求您了，您赶紧过来吧，要不我去拜访您，好话说尽。这样的企业的生命力不是很长，而且他容易做手脚，就是你出问题我就给你推，你怎么着？很麻烦，是这种没有诚信的华体会(中国)企业，这种企业慎重选择吧？基本上他们都是暗里操作，增加项目，增加得邪乎，根本不像话，翻一倍节不干，全是这个，业主都是很有层面的，一般别墅，那种大户型的很有层面的业主懒得跟他治气，有的就算了，给你得了，都是这个，委屈也得给，可以这样讲，就是很不讲理的一帮人，整天围攻你，单位去找你，到家里去围着你，不让你走，必须拿钱，这种企业慎重选择，写字楼办公的那些。

    还有就是小一点的公司，可能在一些二线的建材城，相比之下，可以这样理解，在二线的建材城里边，办公的这些装饰公司实力没有一线的大，但是他也有第三方保证，第三方市场保证，如果市场已经形成连锁，那就没问题，如果市场没形成连锁，很少，比如说你就这个市场，市场哪天关门也不知道，所以这个尽量的也得考虑周全。到楼里围攻的部分，比如说新楼开盘，从开盘**天开始，你看到乌央乌央的，开着汽车去很多人，给你发单子，你要拿一个大背包，估计能装一个大背包，每个人都想塞给你一份，这个要慎重选择，他们是游商，哪个小区开盘去哪儿，不开盘就走了，你再也找不到他了，这种干活是很不讲究，我们做监理，做监督，这种人干活很不讲究，用材料，文字，就是白纸黑字写得很清楚，就不按那个办，你还什么办法都没有，好多业主，我接触了一个业主的委托，干到半截了，一查根本就不像话，材料不是材料，工不是工的，根本不行了。最后没办法，我们查出来以后，看业主你的意见呗是想继续做还是怎么办？业主就解除了，业主就跟他解除了这种合作，最后还赔人点钱，干坏了还赔人点钱。

    高艳：为什么呢？

    许国忠：他不讲理嘛，业主软弱，业主还怕伤害了他，因为家在那儿，家几门几号楼知道，所以受到装饰公司威胁，害怕，后来我说我给你撑腰你怕什么？他说咱华体会(中国)完了你不就不管我了吗？我以后还在这儿生活呢，这是一种很正常的心理反应。

    高艳：对。

    许国忠：他怕得罪他，他是小人，不要给自己找这个雷，尽量不要这么弄，找就找正规的，其实你找谁，我认为不是非常非常地重要，重要的是你家里那几个工人，那工人能老老实实给你干活，出了问题给你负责任，这最关键的，大牌子什么之类的，那些牌子不太重要，找谁都得把那些材料、报价、工艺都得审核完，都得同意了，然后严格地监管。其实华体会(中国)行业里缺乏严格的监管，真能够尽心尽力地管好了他，它就不会出问题。好多人说华体会(中国)出问题，我说你没到位，如果说我把材料买的是那个材料，工，一道工序不少，做下来它不会出问题，怎么会出问题呢？正因为偷了手了，偷工减料，怎么叫偷工减料？应该做三道工他做两道工、做一道工你看不见，减料是什么？应该使料他没使，水泥沙子比例比如说贴砖应该是1：1.5、1：2，他偏移你弄一个1：4，它能行吗？他就是这样减料了，把材料省了，所以这样的工程直接就不能要他。最后一种选择装饰公司的方式就是现在的工厂俱乐部了。

    高艳：就是大家比较推崇的，倒不是说我们为他做广告什么的，而确实是比较有保障。

    许国忠：对，工厂俱乐部是一种形式，我们先解释，它是一种管理形式，而不是说工厂俱乐部的工人就是工厂俱乐部的人，不对，这个理解是错误的，工厂俱乐部是一个组织形式，然后工厂报名。

    高艳：相当于一个大卖场。

    许国忠：对，它相当于一个自由市场，谁都可以来卖菜，但是你卖的菜必须保证一个品质，服务，各方面得保证，谁来买菜也行，我提供一个场地，它是这样，管理型的企业，不是说工厂就是他的，这样来讲，你找谁都行，但是他不能违规，你来到这个工厂你得有保证，比如说你交一定量的质保金放在这儿，然后你服从安排，服从管理，你不使假料，所有的材料你都要到超市买，有规定的，这个钱不能先要，所有的工厂不能先要钱，得干完才要钱，纯粹的叫先施工后面付款这种模式，这样才可以，你同意这种模式才可以来，所以它是一个管理形式，它为什么有很强的生命力呢？就是因为他这样做事情，把放心交给业主，把复杂的管理交给自己来管，然后工长又筛选得比较好，所以这样来讲，相比之下相对比较放心，当然没有绝对放心，相比之下比较放心，这算一种模式。

    高艳：刚才说了这么几种，就是大家可能是大概的能够了解一下，就是到底哪些装饰公司，或者是哪些工长可能相对来说能负责任一些，能明白一点，可能有些朋友说了，我真的不想花太多钱，然后还能装得比如说有点环保系数之类的，我可能要去一些小的地方，比如说刚才您说的那种，可能在大卖场里面，但是它属于二线的这种品牌，这种情况下，我有什么办法能够去鉴别、能够去挑他吗？因为像工厂俱乐部这种形式肯定都完全比较有保障了，可能有的朋友没去找这种，他就去找那种二线的小的一些品牌，我要去找这种公司的话有什么样的注意吗？

    许国忠：我说一个通用的规则吧，你不管找哪样的公司，还是要提示的，就是要提示给广大消费者，从南京到北京买的没有卖的精，这是规则，大家都理解，你不管找了谁，首先你的权利不能放弃，比如说现在目前有几种形式，**，叫做零增项，就是你给我签了以后我不再增加项目，我不再增加钱，签多少就是多少，这是一种。

    高艳：这要写在合同里。

    许国忠：对，当然这是企业诚信的一个进步、一个表现。那么还有的是什么呢？就是增加项目不超出总华体会(中国)款的10%，这一个项，当然这里面有一个计算的问题，不管你们怎么做，一定要把它写在合同里，就是你承诺的怎么能兑现呢？老百姓自己去查，你给我查，我们家墙面是那么多米吗？是二百米吗？它不是二百米，它是多少米，我要写进去，如果你没写进去以后，它测量误差不算的，还是等于增加了钱嘛，所以这个意义上讲，老百姓还是要多个心眼，自己家的事，拿它当个事，确实你得跟上，比如说我水电改造多少米，我暖气动不动，我墙面多少平米，粘砖面积需要多少，我都得把它算得很清楚，然后我跟华体会(中国)公司来核对，你的报价和我的有多大差异地你给我落了项目了怎么办？虽然装饰公司不提出来增项，但是业主说了你必须给我做上，我家总共六十平米墙地砖，你给我粘了四十平米就完事了吗？怎么办？你给我搁着它？不加也得加，加也得加，所以很多东西只要一开工就是一个通用规则，不签合同、不交钱之前，咱们消费者是占优势，你是说了算，我想找谁就找谁，不想找谁不找谁，那会儿态度特别好，这个华体会(中国)公司服务的态度特别好，整天慰问你，今天下雪了，你出门注意点防滑，他给你弄这个事，很人性化，当你签这个合同，把钱一交，这个短信也收不着了，也没有慰问了，剩下就是天天跟你要钱了，只要你钱不给，你放心，一大帮人，工程部的、质检部的、设计师、工长，七八个、十来个人到你家来要钱，只要把钱一交全走了，就没了，还剩两个工人给你干活，行业就是那么悲哀，没办法，不是你能够控制得了的。

    高艳：真是，咱们这样，说点实在一点的，比如说我在华体会(中国)过程当中，特别容易出现问题的一些地方，咱们跟大伙算提一个醒，就像刚才您说，比如说算用沙、用泥什么的，每平米加三块，可是按另外一种方式就是差很多钱，这种容易出现的，咱们也给大伙提个醒，咱们分分类，跟大伙说一说。

    许国忠：那很多很多了。

    高艳：咱们就说说大类。

    许国忠：很多了。

    张工：水电改造是一类。

    高艳：说到水电改造，是，我们很多朋友都知道它容易出问题，一般情况下，比如说改电也好、改水也好，它有没有一个通用的规则，比如说都走上面或者都走下面，它经常绕是怎么个绕法？能跟我们说说吗？

    张工：国家有一部分规范的要求，但是有一部分也没有规范，但是都是这个行业里边通过多少年这么琢磨出来的，有的时候国家规范往往不好使，咱有什么说什么。

    许国忠：比较笼统。

    张工：比较笼统。你比如说（加气砖包这管），国家没有规范，国家的规范是水泥压力板，加钢丝网等等的，最后我们在行业内，就是在很多年前，几乎在十几年前就是率先，（加气栓）或者红砖（陡砌）这样做出来它保证这个管就不裂，水电改造还有一种就是多给你绕线。

    高艳：他怎么个绕法呢？

    张工：比如说A点到B点可以直接过去，他不，他一定顺着墙脚绕过去，绕两个九十度弯再达到A到B，这样看似，而且那个线走得非常规矩，铁管也好，或者是什么管，并排着，一根管一根管排下来，我见过最壮观的四十公分左右，一个管一个管排的，齐刷刷的全绕墙脚，本来A到B可以直接斜着就过去了，他不，一定要绕墙脚，先绕一个直角再撞墙再绕一个直角这么过去，你看似很规矩、很规范，走得非常漂亮，有的甚至是业主还看到这种壮观的景象，还沾沾自喜，我可找着一个那什么，但是跟我们这些专业的人一看，心里全明白，**是给你绕线，第二，最后那个，为什么使线管？就是想让电线变成活线，他绕几个九十度弯以后过去，最后这线还是死线。

    高艳：你动不了。

    张工：根本就抽换不了，所以这是水电偷手的地方。我有一个朋友身份挺高，他家里华体会(中国)，他让我帮着去看了看，拿过报价一看，他们家水电改造大概其是四万多块钱，我上实地一看，我一看那个图纸，就是几百米的水电改造，我就跟我那个朋友说：“你没事把你们家所有的线条，一趟线算下来，你算最多也就是百十多米，几百米什么概念？围着你们家绕好几圈。”你想想，每发生这一米都是钱，无论是三十还是五十或者是二十，首先挖开槽是一笔钱，然后再埋管是一笔钱，再穿线，而且电话线和电视机馈线或者网线都属于低电压线，有时候可以走一根管，他不，他告诉你国家不能挨着走，然后给你分别走好几根管，这都是钱。比如说电话线和电视机馈线，还有网线甚至可以穿在一块，可以吧？

    许国忠：得买（双频闭线）。

    张工：现在一般的电视机线都比较好的。

    许国忠：北京市城区问题不大，郊区还够戗，郊区市场里净卖假的。

    张工：当然我说的是在买好材料的前提下，你可以走到一根线管里边，但是这帮人为了挣钱，他一定给你走三根管，开三个槽，走三个管，让这三根线发生三次收费。

    高艳：这里水很深。

    张工：偷手的地方，他瞪着眼偷你。

    高艳：我还觉得很好。

    张工：你还觉得走得真规矩，真漂亮。

    许国忠：而且老张说的他的这个朋友，既然有身份，目前专业里头，就有那么一帮子人专坑有身份、有地位的人。

    高艳：因为他不懂。

    许国忠：不是不懂，你或许也懂，你或许也能找别人懂，因为你有那个位置，能找来懂的人，他不怕你，因为你怕闹事，他不怕闹事，上你单位坐着，喊你名字，我看你怎么办？我坐在你单位门口我喊你，你出来不出来？你出来咱俩就说说钱的事，你不好意思了，你怎么面对？

    高艳：要面子。

    许国忠：然后你乖乖把钱给了他。

    张工：结果这个事后来被我当场识破以后，我把他们施工方负责人找来，还有我这个朋友，我当时给他指出来，后来他跟他们一碰，由三五块钱降到一万多块钱。

    高艳：这差不少。

    张工：你说偷你好几万，有一回我听老许说那事更邪乎，几十万。

    许国忠：四十多万。

    张工：这是水电这一块。

    高艳：是一个大头。

    张工：给你偷手的。其他的方方面面多了去了，我跟你说吧，华体会(中国)工地每样都能偷手，所以就看你找的这个人实在不实在了，刚才老许讲到很多装饰公司的生存方式，还有一种华体会(中国)公司是十几年前就自己在外边买房办公，自己不敢说很有实力，反正十几年先就买一二百平米的房，自己在外面办公，这个是绝对跑不了的，营业执照甚至都是注册的是这个地址，是一辈子跑不了的，所以这些施工单位，他们做起事情来就是比较本分。

    许国忠：所以找装饰公司，不管你找了谁，你找了哪怕是远房亲戚，哪怕是你特别熟悉，哪怕是曾经用过的工人，您**，我不推广什么，您**找一个专业帮您看一看，找一个第三人，和他没有任何瓜葛的，没有经济关系的第三人帮你看看，这个上面很多问题，到那会儿你会恍然大悟，原来他坑我这么多钱，是这样，所以说还有一个提示，这个华体会(中国)业主您在买房子、准修，这会儿如果您没有办法，必须把信息透露出去，我建议您买一个电话卡，就是手机电话卡，然后这个手机是专门干华体会(中国)使的，专门买房使的，一旦把房子弄完了，华体会(中国)弄完了以后，这个卡你让它消失，省得骚扰你，要不然整天打电话，你也受不了，华体会(中国)完了三两个月了还是打电话问你装不华体会(中国)。

    高艳：你看把我们逼得，都得搞一个副卡了，你说说这事。确实现在社会中华体会(中国)类的行情是这样子的，所以在这儿也是提醒大家，给大伙一个提示。

    许国忠：想踏实生活，想以后安稳生活的，您那个1380、1390那个号的手机，您**别到处公布。

    高艳：但是有时候确实也挺麻烦的，您说我为了装个修，为了买一个房子，我必须得添一个手机号联系，然后我回头还得换一个。

    许国忠：那个手机号作废了呗，使上这个周期，使完了以后作废它。

    张工：不光是针对这件事情，买房子和华体会(中国)，其他事情也是这样，防不胜防。

    高艳：真是。行，今天由于时间关系，我们刚才这一期说了说关于选华体会(中国)公司、选华体会(中国)人这么一个事，可能有很多事情确实来不及说太多，比如说像刚才张工说到的水电改造其中就有很多可以偷手的地方，其他当然方方面面也有，会有很多，我们会在以后的节目当中陆续地一点一点给大家透露，说多了我怕大伙也记不住。

    张工：随时听广播、随着打电话、随时发短信。

    许国忠：随时提问，随时问问就行了。

    高艳：而且我觉得如果大家碰到了不好的事情，或者您觉得解决不了的也可以告诉我们，我们会，因为毕竟我们许哥这儿就是做监理这个事了，您有什么需要投诉的、需要曝光的，您都可以直接跟我们说。

    许国忠：对，家里开工了，不明白没关系，不能老去，您有问题了，协调不了、弄不了没关系，我上你家里帮你协调一回，这没问题。

    高艳：没错，我们这儿都有很多很多非常热心的一些企业，他们也是愿意帮大家，是吧？

    许国忠：对。

    高艳：好，今天我们就到这儿了，我们在明天的时候还会继续跟大家说说华体会(中国)方面的事情，我们明天见。

——完——