快来看，华体会(中国)一套房子需要经过这三十几个重要环节

**部分：华体会(中国)开始前，准备工作十分重要。

大家知道，家装消费是一项较大消费。家装工程是一个多工种联合作业，多个材料厂家集合体而组成的杰作，当然马虎不得，钱要花在明处，消费要物有所值，要这样华体会(中国)的话，之前必须做好充分准备。

1、资金的准备：

随着华体会(中国)需求的提高，环保和质量都要放在首位，基本的华体会(中国)费用是要准备好的。目前北京地区华体会(中国)的花费在每建筑平米一千元左右，已经是经济实惠的了，这里主要提醒要准备一些计划外的消费支出，有备无患。好的华体会(中国)不一定多花钱，关键是要充分了解各种材料的性能，处处做到尽量的节省。

2、毛坯房的验收：

华体会(中国)前要把毛坯房的内在质量、存在问题检查清楚，明确维修项目及责任，可以聘请专业的监理公司帮助验收，这样既可以得到专业的指导，同事也会得到一些最直接的环保华体会(中国)建议。

3、二手房验收：

二手房的验收非常重要，一定要知道原房结构，水、暖、电、气的质量是否可靠，华体会(中国)需要哪些地方改动，自己记录下一个清单，做好准备，不能改动的承重结构坚决不能动。

4、办好华体会(中国)手续。

华体会(中国)开始前要同物业协商好，在双方达成共识后签约，作为施工

开工的证明，明确哪些资金是需要业主承担，那些罚款应该由施工单位承担。

5、计划好整改：

确定整改项目，为了日后更好使用，有的部分隔断墙，厨卫的墙体需要调整，也为施工开始后提供工作量的准备，一般情况下，拆除以后还要重新修改华体会(中国)方案，各个细节都要考虑清楚。

6、确定初步方案

家庭成员坐在一起，针对毛坯房或二手房实际结构、面积、华体会(中国)材料的取向、选择施工队伍的意向、消费指数的上限、华体会(中国)时间的控制等，要有一个初步方案。

到建材市场选材有一个尺度，防止举棋不定落入圈套；为到时接触选施工队有一个衡量标准，防止被表面价格欺骗选错了队伍，需要提示给大家的是无论找到谁来设计施工，支付费用**放在后面。满意了再付款。

7、市场调查

经过了一些理性的实际的准备，必须亲自抽出时间去建材市场（包括华体会(中国)队伍）调研，看看市场价和自己的消费指数差距，对比一下选择的品牌、规格、颜色与初定方案距离有多大，接触了装饰公司，看他们的收费、工艺能否符合施工要求，这些只是调研周期，货比三家，不要着急签合同叫定金，选择产品要经久耐用，质量保证周期长一点的品牌。

8、学点相关知识

华体会(中国)学问很多，猫腻也少不，华体会(中国)起来一窍不通，难免吃亏上当，多少懂一些，华体会(中国)起来就能少些被动，消费岂能任人宰割。这些准备用去了很长时间，花费了很多精力，但也很有必要。经过一段时间的准备，实地考察了建材、华体会(中国)市场、接触了一些与华体会(中国)有关的人和物，咨询了相关部门，掌握了华体会(中国)初步知识，开始准备施工吧!

9、 **请个第三方监理

专业的华体会(中国)监理是华体会(中国)行业里的领头羊，深知行业**，多听听监理的意见，对于顺利华体会(中国)有帮助，尤其是如何防止上当受骗的话题上，**尊重监理的意见。基本上找到了一个负责的监理公司就可以高枕无忧了，有时候看在监理的面子上，各个企业也会提供优质产品和优质服务的，一般华体会(中国)企业不会招惹监理，这是行业***。

10、 做个“环保预评估”

国家控制室内环境污染做了大量的工作，每个与环保相关的厂家都要接受定期检查抽检，虽然材料环保了，但是各种材料堆积在家里，叠加效应会让家里的环保超标，环保预评估会让你做到心中有数，每时每刻都注重环保。

11、 设计方案也很重要

有个好的设计，会让你在华体会(中国)效果，功能性上多一些参考。避免盲目开工，**实地测量尺寸，详细勾画各个部位的使用功能，包括按照环保预评估的理论进行材料的选购，如果中途有涉及变动也要咨询监理的意见。

12、 确定施工企业签好合同

在选好施工企业签约时，一定把业主的想法写进合同补充条款中，按照监理公司协助制定的补充条款进行，**在监理公司由专业的监理人员帮助签署华体会(中国)合同，这样就避免了施工中的各种扯皮和纠纷，也是让自己可以做个幕后老板的机会。

13、施工设计，确定施工工艺

施工设计也是华体会(中国)消费一项重要内容。设计做好了，工程报价施工工艺，使用材料全部明了，也是业主检查施工质量、竣工验收的重要依据。选择设计要把居室面积、华体会(中国)意向、装饰风格、造价高低、功能需求、未来发展、色差搭配、家具配备、电器位置等因素考虑进去。参与施工设计切记不要只听设计方一面之词，多咨询监理的意见，防止设计引向高消费，控制住全程消费指数。

第二部分：华体会(中国)开始后，规范施工和各种配合很重要。

华体会(中国)开始后华体会(中国)队伍没进场前，必须把几件合同签好，保证施工合法化、程序化，建议大家使用正规的家庭华体会(中国)合同文本及（家庭华体会(中国)有合同补充条款）。

14、施工之前，技术交底不能少。

选定日期施工队伍进场**次，就是技术交底。由施工方、设计方、物业方、监理方、业主参加的技术交底。设计向施工负责人介绍设计观念、工艺做法，按图施工；物业与施工业主沟通，文明施工；监理检查监督施工、设计负责人和现场工人身份证、上岗证，监理工程师宣布四控两管一协调一指导的内容。

15、结构改造先行，避免重复作业

施工方案中有拆改、更换，墙体结构、修复门窗洞口、重做地暖、阁楼等较大工程，确定定制加工的产品可以进行初步测量。在条件允许的情况下，材料进场一定要验收符合约定品牌，环保材料一定索要相关环保检测报告（参照环保预评估的指导意见执行）。

16、水电改造是安全的保证

水电改造专业性强，工人要有上岗证，材料必须管件统一，工艺做法必须符合规范，冷热水管不能漏，水路要三次打压，电路要遥测，开关插座方便使用。提醒的是水电改造图一定要保存好。

17、卫生间防水最重要。

经过结构改造、水电改造等较大工程后，卫生间防水是否遭到破坏，如果卫生间和厨房已经产生了改造项目，在贴砖前必须重做防水层，记住防水材料必须成膜，厚度在0.5-1.5毫米厚度才合格，进行闭水试验，楼上楼下确认无渗漏后，才能进行下一道工序。

第三部分：调整周期结束，正式进入华体会(中国)周期

经过了前期的拆除改造，水电改造完成，防水及蓄水工作得到确认以后也就基本达到了满意的毛坯房的标准，可以开始装饰。现场制作可以进场。这个周期一定要先把厨房的瓷砖贴好，门的洞口修复好，让橱柜和木门厂家测量，以满足加工周期。

18、厨卫贴砖

厨房卫生间墙地面防水已经做好了，燃气改造已作完，就可以贴砖。要求铺帖瓷砖使用直贴砂浆，既节省了拉毛的工序，又使瓷砖坚固不会脱落，记住墙砖和地砖的密度吸水率是不一样的，一定要用不同性能的直贴砂浆，专款专用；地面使用了直贴砂浆还可以有一定的防水作用，来弥补防水渗漏的可能，腰线高度适中，散水坡度保持在1-3%。施工工人对厨卫贴砖的磨角处理。

19、木工油工进场

吊顶工程、墙面找平都可以进行施工。窗台、过门石的大理石等提前定做。暖气更换、位移，空调打孔都要在墙面刷漆前完工。

20、基层处理

地面找平，客厅卧室地面如果用直贴砂浆找平，可以防止老房子预制板接缝向楼下华体会(中国)，墙面铲除找平，墙面防止开裂挂网要在此阶段完成，别忘了定做的门、橱柜、浴室柜、家具等再次复尺测量。不要拖延交货时间，以免拖延工期。

21、墙面刷漆

先刷底漆，底漆带有渗透性是为了隔开华体会(中国)材料的碱性，之后涂刷面漆，涂料要确认其环保性，质量要有保证，不漏刷、不透底、不流坠，色差不明显。

22、 铺装壁纸

壁纸因为花色品种繁多，是最能突出效果的装饰材料，但是壁纸会因为潮湿发霉，翘边开缝，所以要请最专业的工人进行施工并保持三天的密闭环境。

23、 艺术砂浆

艺术砂浆有着无可比拟的华体会(中国)效果，主要特点是无污染，无接缝，颜色自然，施工相对简单，在粉刷石膏找平后不需要腻子找细，直接可以用艺术砂浆披挂饰面，花色品种可以自选。

24、成品安装

定做的成品如橱柜、浴室柜、暖气、过门石、窗台大理石等，可以分别进场安装，多个厂家作业，这时候有监理帮助验收和协调会更好些。

25、地板铺装

地板安装可以开始了，地板进场要验收，同一包色差一致，含水率不能超过国家规范，不同地板有不同安装方式，记住地热采暖的房间，**不使用强化地板和实木复合地板，地热会加速甲醛的释放，冬季又是不宜经常开窗通风的季节，保存好小票和环保检测报告。

26、木门安装

经常有业内人士争论，到底应该先装木门还是应该先装地板，这个问题还是听我专业的吧，从我写这个标准程序可以看出，一定是先装地板，让木门的套线压在地板上，千万不要门套线下面预留空隙，地板是插不进去的。木门的安装一定要专业队伍，记住厨房和卫生间的门一定要向外开，而且这样个木门属于长关门。

27、 安装马桶和地漏

为什么把这两个单独说呢？这是因为这两个地方安装不好特别容易在卫生间产生臭味儿，马桶的下水口一定要用法兰粘接和密封，并把瓷砖下面与下水管相连水泥层做下防水，以使污水直接通过进入下水管道，地漏的安装也是这个要求，做好防水处理并保持水密封。

28、装饰到位

灯具、开关、插座、五金件、挂件、洁具、晾衣架确定由谁安装，厂家、施工方都可以。但不管谁安装，上下水、换气、烟道先试通再安装，安装完再试通。尤其是下水口一定要有S弯儿并保证不低于5厘米的水封。

29、工程收尾

墙面漆涂刷最后一遍，这个时候应该仔细检查墙面漆有没有涂刷不均匀，壁纸有没有没磕碰或者弄脏，然后初步验收。

30、竣工验收

竣工验收的时候就是整体华体会(中国)是否能够达到预期的效果，从安全性，环保性，实用性，美观性，各个部位都要检查试验，所有电器都打开实现满负荷运行，查看电路是否有问题，水路也要进行试验，冷热水是否通畅，洗澡水有没有很顺畅的流向地漏，窗户开关是否自如顺畅，木门的开关，所有的钥匙都要测试一次等等。

第四部分：轻拿轻放很有必要

家庭装饰华体会(中国)是一个系统工程，很难做到十全十美，工程验收符合设计要求，施工过程没有违背标准，消费指数没有达到顶线，整个工程没有留下较大隐患，环保不超标就称好工程。

31、家具开始进场，注意开箱验收，轻拿轻放。不但做好成品保护，也要注意周围的华体会(中国)成品不要损坏，家具摆放按平面图一步到位。所有票据要妥善保管。

32、各种电器安装，电视安装后要打开试验，这是检查电视线路的好机会，信号线是否完好，家庭影院是否达到设计效果。

33、窗帘、布艺、装饰挂件安装悬挂，要反复开启闭合，这里需要说明的是，窗帘杆如果可以安装在屋顶上，就尽量的不安装在墙面上，这是拉开窗帘受力的原因。

34、卫生保洁必不可少，自己也要亲自参与保洁工作，这样可以检查出瓷砖有没有被破坏？地面又被有被划伤，各种插座开关时候安装牢固等等。

35、室内空气检测一定请专业部门，也可以自己购买一个电子检测仪，直接放在家里，每时每刻监督居室里空气质量的变化。

36、消除异味，通风几天。这时候可以在每个房间放几盆水，购买些花草，一是美化环境，二来可以增加室内的空气湿度。

第五部分：正式入住

整个华体会(中国)装饰过程，说复杂也复杂，说简单也简单，关键在准备。消费定规格，从实际出发，从自身考虑，用监理管控，规范施工，抓住四控二管一协调一指导，抓住施工进度表，就能完成符合设计要求的工程。

正式入驻后要经常打扫卫生，逐步发现华体会(中国)瑕疵，家用电器和各种功能性产品也要经常开启，一是熟悉使用，二是发现问题，手里那一堆一堆的使用说明，保修卡是否清点完成，华体会(中国)账目是否清楚了？还有没有可以再次完善达到自己满意的？这三十几个步骤是不是都走的很好？还有哪些是可以简化的，好好总结一下吧，相信这些知识对你会有巨大帮助。谢谢观赏！

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