华体会(中国)监理咨询：住宅装饰华体会(中国)常见问题300问，供华体会(中国)业主参考

审核部分:

01、 问：怎样审核装饰公司营业执照？

     答：装饰公司要在北京市工商局或各区、县，工商局取得营业执照，并有逐年的工商局年审由监理公司负责在工商局的网络上核实；

02、 问：怎样审核装饰公司资质？

     答：装饰公司要取得市住建委核发的建筑装饰行业资质等级证书（三级以上）通过监理公司与市住建委网络查找核实。

03、 问：怎样审核装饰施工方案？

     答：看施工方案是否符合市建委关于住宅装饰华体会(中国)的管理规定和业主的华体会(中国)理念，量房是否准确，平面图、立面图、效果图是否齐全，工艺要求是否合理，方案是否切实可行。

04、 问：怎样审核住宅装饰工程报价？

     答：按当前市场的品牌、价格进行审核，看品牌确定的对不对，报价是否准确，有无高估冒算问题？材料等级确定的是否准确，材料产地是否标明，材料数量是否写清。

05、 问：怎样审核设计师？

     答：重点看设计师是否获得北京市装协颁发的设计人员等级证书，无证书的有没有在大学的专业证书和毕业证书，更主要的是消费者是否钟情设计师的设计方案；

06、 问：怎样审核主要施工人员？

     答：重点要看电工有无电工证，水暖工有无水暖工证，工长有无工长上岗证，其他人员有相应的培训证明。

07、 问：怎样审核华体会(中国)合同？

     答：主要看装饰公司是否使用的合同文本北京工商局监制的《北京市家庭居室装饰华体会(中国)工程施工合同》补充协议是否规范，合理、公平、付款方式是否符合有关规定？

08、 问：监理员怎样与业主沟通？

     答：监理员接受用户委托后，要热情主动与业主取得联系，经常介绍华体会(中国)进展情况，顷听业主的意见和要求，解释业主不清楚的问题，对业主超出合同以外的要求，要做好解释工作，公平合理地处理业主与施工队的关系。

09、 问；监理员在哪些重点问题上替业主做主？

     答：1、承重结构不准乱改乱动，

         2、进料必须符合合同规定的质量，

         3、付款按合同规定的时间及实际验收结果来确定，

         4、质量问题未处理完不准进入下一道工序，监理员不签字。

10、 问：业主一旦请了资质不够的装饰公司怎么办？

     答：委托监理的业主一旦请了资质不够的装饰企业，就应请监理公司的人员协助审核：

     1、标准企业营业执照是否齐全，

     2、看企业有无固定办公场所，

     3、看企业有无华体会(中国)实力，

     4、付款方式改为验收合格后付款的方式来制约施工质量并由监理公司竣工验收。