家庭华体会(中国)（别墅）业主必读的《家庭居室装饰工程质量验收标准》

由北京市建筑装饰协会主编的《家庭居室装饰工程质量验收标准》经北京市建委审查，批准该标淮(DBJ/T01-43-2000)为北京市推荐性标准，自今年三月一日起执行。

　　一、为什么制定这个标准：

　　随着改革开放、经济发展，人民生活水平的提高，带动了家庭装饰业的发展。北京市
家庭装饰业年平均发展速度在30%左右，远高于国民经济的发展速度，当前北京市新建住宅的家庭装饰率在95%以上。家庭居室装饰是建筑装饰的重要组成部分，拥有近一半的市场份额，它的增长不仅成为建筑业新的增长点，也是扩大内需、国民经济新的增长点，家庭装饰成为热点的同时，也成为投诉的热点，广泛受到社会的关注。面对家居装饰华体会(中国)大量需求和发展的问题，市委、市政府及市建委领导十分重视。市建委协同市规委、市政管委93年制订了《关于加强对城镇居民住宅华体会(中国)装饰改造管理的通知6，市建委协同市工商局出台了一系列家装行业管理办法，支持市建筑装饰协会成立了家庭装饰委员会。

　　经过几年努力，北京家庭装饰行业出现了良好开端，其主要标志是：

　　1、开始实行规范化管理。市装协在主管部门支持下，向全社会推出了五统一管理办法，维护消费者、经营者正当权益o

　　2、开始实行有序管理。自1997年4月30日**家百姓家装市场成立，到现在己培育发展20家家装市场，初步形成了家居装饰工程交易市场网络。

　　3、为百姓举办家装义务咨询、组织家装设计大赛、免费家装课堂，全市普及家装知识活动蓬勃发展。

　　北京家装行业工作成绩肯定，但还存在不少问题，突出的是规范管理的家装交易市场覆盖面小，而马路游击队充斥面大，他们既无营业执照，又无施工资质证书，社会反映常出现以下问题：

　　1、华体会(中国)成危房。家庭居室装饰华体会(中国)为改善居室环境是好事，但有的住户和施工人员由于不懂建筑结构，随意拆改承重墙、拆除挑阳台上的窗下墙、或在抗震墙上开洞；任意扩大原有门窗洞口，或凿剔楼顶板；随意增加楼面荷载、填充加厚阳台地面。华体会(中国)后的楼房成了危房。达不到抗震设防的要求。万一发生强烈地震，会出现房倒屋塌，造**员伤亡和财产损失。

　　2、华体会(中国)成漏房。家庭居室装饰华体会(中国)改善自己家的居住环境，不能给邻居带来祸害。有群众反映：楼上住户华体会(中国)完了，往我们楼下滴水，把我们的厕所弄的不能用了，把我们的厨房弄的不能用了，还有的滴水到楼下其它房间6这是华体会(中国)住户和施工人员缺乏知识，任意破坏卫生问、厨房的防水层造成华体会(中国)后往楼下滴水。

　　3、华体会(中国)成隐患房。家庭居室装饰华体会(中国)应该保证居室的安全使用。但有的住户和施工人员缺乏必要的知识，又不遵守有关规定，让不具备燃气管道安装资质的人员拆改燃气管道、没有电工资质证书的人员拆改和安装电气。由于不规范留下了触电、煤气泄漏、失火等不安全隐患。

　　4、华体会(中国)质量争议不休。家庭居室华体会(中国)原本是个愉快的事情，住户花钱改善居住环境'施工单位付出劳动，得到一定报酬。但在施工中，特别是完工后，双方对铺贴工程、吊项工程、细木制品工程、裱糊工程等工程质量看法不一样，住户说你们的活干得不好，得返工；施工单位说按照你给的钱，质量做的这样就不错了。争论不休，尾款结不了，工程拖期，互相扯皮。

　　为了解决社会上家庭居室装饰华体会(中国)中发生的质量问题，适应百姓日益增长的装饰华体会(中国)需要，适应政府加强家装行业管理的需要，为百姓和施工单位提供认同的家装质量验收依据，北京市建筑装饰协会1998年3月协助市建委起草发布了《北京市家庭装饰工程质量验收规定》(试行本)o经过两年试行，在广泛听取意见的基础上，认真进行了修改，最后经市建委组织专家论证，批准发布北京市《家庭居室装饰工程质量验收标准》正式文本，全市从今年三月开始贯彻执行。

　　同时，北京市建筑装饰协会与万家网通力合作在网上建设了"网上家装广场"栏目。万家网是目前国内涉足家居置业、家庭装饰华体会(中国)、建材等行业，广泛开展信息服务和电子商务活动的大型行业网站，网站分别受到中国建筑装饰协会和北京建筑装饰协会家装委员会的认可和支持，并以网上虚拟家装广场的名义获准成为协会的正式会员。万家网根据行业的特点，在网站上开辟了"网上房展"、"房屋出租"、"家装广场"、"建材超市"、"家装课堂"、"律师楼"、"网上3.15"、"万家新闻"、"万家人才"、"协会动态"等栏目，力求为用户和企业提供全方位服务。"网上房展"、"家装广场"、"建材超市"等栏目，追求的是一种新型的电子商务模式，它模拟物理贸易活动的氛围，创造新颖、透明、快捷、方便的电子商务环境，提供网站与企业、网站与客户、客户与企业的多重信息沟通渠道。

　　万家网为自己制订了一个在立体空间发展的长远发展目标，其核心是一个"家"字，即百姓之家。万家网涉足领域将是老百姓所关注的"衣食住行、吃喝玩乐"有关联的行业；纵向发展注重每个行业的服务方向和内容，力求在网络的虚拟空间，构筑与现实空间相仿的百姓生活环境；横向发展注重行业和地域的广泛性，相关行业要进行有机关联运作，地域的发展要向覆盖全国。

　　万家网一定会与有关部门密切配合，共同贯彻执行《家庭居室装饰工程质量验收标准》。并健全相应的管理制度。为百姓创造更多更好的安全实用、简洁明快、舒适温馨的家居环境。