家装监理在工地的监理程序管理细则

工地监理程序管理细则

家庭华体会(中国)错综复杂，各种户型各种要求各种施工技术以及各种设计和各种材料等，这就要求我们监理人时刻擦亮双眼，努力学习，无论谁施工也无论业

主是谁，我们一定要按照规矩办事，只有按照一定的规程操作才会得到尊重，严格要求自己才会实现正意义上的第三方监理，希望广大监理人员遵照执行

一、现场管理：

1、开工例会2、安全3、防火4、施工资质5、工人形象6、合法证件7、食宿8、约定材料

二、审核方案：

1、合同交底2、材料明细3、设计方案4、工艺做法5、工程负责人6、施工

进度7、环保预评估8、施工工期９、业主提供材料

三、验收材料：

1：材料品牌2：商标　等级3：防伪电话数量厂家4：环保报告5：购料票据６：使用说明

四、水、电路改造：

1、验收水管、电线和配件、2、改造图纸3、确定开槽4、电线分色5、测量尺寸6、报价7、水路打压8、总估价9、禁止改地暖

五、吊顶工程：

1、龙骨质量2、间距3、固定4、三防处理5、骨架垂直度6、封面工艺

六、防水：

1、蓄水试验2、材料质量环保3、防水膜厚度高度4、详细记录三方管理

七、断桥铝窗户：

1、规范拆除 2、标准安装 3、开扇合理 4、符合约定 5、密封严密 6、五

金灵活 7、保护到位 8、防撞提示 9、纱窗保护

八、砌墙：

1、材料 2、工艺技术 3、地梁 4、植筋 5、垂直平整度 6、挂网抹灰及养护 7、测量垂直平整度

九、楼梯：

1、踏步宽度及高度 2、防滑 3、护栏高度 4、间距 5、固定牢固 6、声控照明

十、电梯：

    1、品牌质量 2、计算尺寸 3、滑到固定 4、安全级别 5、安装技术 6、安全测试

十一、墙面工程：

1：墙面产除找平、防裂贴布、打磨2：墙面涂刷底漆面漆3：工艺质量４：手感观感

十二、木器制作：

1、制作物品2、板材品质3、骨架制作4、封面工艺5、涂刷工艺６、漆膜厚度

十三、中央新风空调：

1、开孔合理 2、管线坡度 3、设备正确（参照约定）4、进出风口正确 5、冷凝水保温 6、测试噪音

十四、地暖检查：

    1、保温 2、排管 3、固定牢固 4、分水器 5、测试压力 6、符合约定

十五、墙地砖工程：

1、砂浆质量2、铺砖技术3、砖缝４、空鼓５、拼花工艺６、色差7、美缝

十六、门及套：

1、制作工艺2、封面工艺3、门平整度4、实木封口5、安装工艺6、合叶反正7、四周缝隙８、锁具９、使用灵活度10、成品保护

十七、橱柜：

1、安装位置2、五金件质量3、水路4、灶台安装通气5、油烟机试机6、门

开关自如7、抽屉推拉顺畅8、台面质量颜色质量、环保型９、衬板质量１０、色差

十八、洁具：

1、安装平正2、试水顺畅3、表面干净4、固定牢固5、四周不华体会(中国)

十九、电器安装：

1、布线正确2、插座、开关安装3、灯具安装、空调、冰箱、电视、音响

电话、电脑测试正常

二十、工程款控制：

推广3、3、3、5、5制

二十一、增减项：

1、项目、设计、单位数量、总价2、工期延长应收监理费、三方签字保存3、递交时间

二十二、严重违规：

1：项目、数量、金额2：责任人3;拆改意见、处罚金额4：完成时间三方

签字、保存5：拆改效果、保存递交

二十三、确认违规施工：

1、立项、数量、单价、金额2、原因、责任人、监理意见3、客户意见、三

方签字、保存

二十四、延期处理：

1、开工时间2、应竣工时间3、竣工时间4、延期时间5、处罚金额6、延

期监理费、三方签字、保存

二十五、竣工验收：

1、顶面工艺、墙面效果2、墙地铺砖3、试水、电4、实物制作效果5、实际工程造价6、工程结算

二十六、标准竣工单：

1、日志齐全、客户全部签字认可2、收费情况、应收、实收3、增项费4、处罚费5、巡检核实6、竣工七天以内、截止每月二十五日