家庭华体会(中国)业主必读，隐蔽工程如何检查和验收

隐蔽工程如何检查和验收

　　水、电和卫生间的防水及装饰板材等隐蔽工程都是不易被人注意的环节，但如果这几个环节处理得不好，将直接影响到今后的居住安全。

　　家庭华体会(中国)的检查是指穿插在施工过程中对华体会(中国)工序和质量的抽查，主要是针对一些隐蔽工程和结构工程。这些都是华体会(中国)的基础部分，比如木质基层龙骨的承重木条分布是否合理、木龙骨是否涂刷了防火涂料，该做防水层的地方的防水厚度是否做够等等，都对今后的使用功能有直接影响。

　　家庭华体会(中国)的验收是工程竣工后客户对居室华体会(中国)质量、效果进行最后测试和认可的过程。一般来说，验收分为设备验收、工艺验收和效果验收几大部分。设备验收是指居室设备设施的安装情况验收，应该通过机械的试运行来检查质量情况。比如卫生洁具设备、厨房设备，除应按国家装饰质量检验规范验收其排管布线是否标准外，还应该启动或进行水管试压验收，以确定设备运转是否正常。功能验收是指对居室使用功能结构的验收，比如天棚、地面、墙面、固定造型等是否遵循设计要求，是否牢固等。工艺验收的检查重点是油漆漆面、乳胶漆面、木质接头、外部造型、地面镶花等。效果验收其实是对设计方案的验收。

　　对于国家装饰质量规范无法细述的地方，客户应该采用三步骤法进行验收：比如木门验收就应该首先用眼睛细看木接头是否严密，对花是否工整，整体色泽是否均匀；其次用手摸表面及侧面转角处，感觉其平整度及有无钉头鼓出，推刨是否平直，有无明显门缝；最后借助卷尺量一量门的对角线及上、下部尺寸，看看是否做歪，或是否调整完好。

　　由于华体会(中国)工程是建筑工作的一个部分，都是手工操作，在检评标准上应该有一定的允许偏差范围，只要不影响大的效果和功能，局部有偏差是难免的。

了解家庭华体会(中国)验收标准作个明明白白的消费者

家庭华体会(中国)有时是很让人头痛的事，往往当华体会(中国)完工后，你认为施工质量不合格，而华体会(中国)公司却认为没问题，结果双方扯皮，最后不了了之。那么，了解华体会(中国)验收标准无疑是至关重要的

　　给水、排水管道安装工程验收标准

　　管道、管件质量应符合现行标准；阀门安装应端正，开关应灵活；经通水试压，所有管道阀门、接头应无渗水、华体会(中国)的现象。

　　电气工程验收标准

　　漏电开关安装正确、使用正常；电气器件、设备的安装固定应牢固、平整；电器通电试验灯具试亮及灯具控制性良好；开关、插座、终端盒等器件外观完好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平正，安装方式符合规定；并列安装的开关、插座终端盒允许偏差，但暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙应符合规定；弱电系统功能齐全，满足使用要求，器具安装牢固平正。

　　裱糊工程验收标准

　　裱糊工程完工并干燥后方可验收。验收是，应检查材料的品种、颜色、图案是否符合设计要求；壁纸、墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、皱折和斑污，斜视时无胶痕；表面平整，无波纹起伏，壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴角板、踢脚板、护墙板压条、窗帘挂盒紧接，距离1.5米处，目测不得有明显缝隙；各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接；阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝；壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺；不得有漏贴、补贴和脱层等。

　　花饰工程验收标准

　　花饰工程完工并干燥后方可验收。验收花饰工程应检查花饰的品种、规格、图案是否符合设计要求；花饰应安装牢固，其质量要求及允许偏差应符合规定；条形花饰的水平和垂直允许偏差，每米不得大于5mm，全长不得大于3mm；单独花饰位置的允许偏差不得大于10mm；花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺棱掉角等缺陷；裱花表面应光洁，图案清晰、无裂缝。

　　吊顶工程验收标准

　　吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计有关规范要求罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有脱层现象，胶合板不得有刨透之处；搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。

　　木制地板安装验收标准

　　材料应符合住户要求及现行产品标准；地板安装（粘结）应牢固、无声响、无松动；木地板表面应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等现象，涂清漆的地板其图案（木纹）应清晰；拼花地板接缝应对齐，缝隙宽度一致，表面洁净，无溢胶现象；踢脚板与地板连接紧密；踢脚板上沿平直，全长高差不大于+-3mm，与墙面紧贴，无缝隙。

　　塑料板面层施工质量验收标准

　　材料、色调、铺贴应符合住户要求；表面平整光滑、无皱纹并不得翘边和鼓泡，色泽一致接缝严密，四边顺直，脱胶处不得大于20cm，其相隔间距不得小于500mm；与管道结合处严密、牢固、平整；踢脚板与塑料板连接紧密，踢脚板上沿平直，全长高差不大于+-3mm，与墙面紧贴无缝隙。

　　板块面层施工质量验收标准

　　材质及图案符合住户要求，产品质量符合国家标准技术规定；铺贴应牢固、不松动，地面平整高差不大于0.5mm；铺贴图案要清晰、无粘污、浆痕；接缝平直，拉通缝检查，偏差不大于2mm；接缝宽度不大于1mm；块与块之间接缝高差不大于0.5mm。

　　在选材上，要注意选用无毒型的绿色建材，墙纸、油片、塑料，吊顶基材要不含或少含放射物

青石板地面刷漆问题

1：清漆、地板漆两种均可。专用地板漆比普通清漆耐磨。聚胺脂漆膜硬度高于其他普通漆。此外环氧地坪涂料也可以用于石板（应该用于平整的混凝土、水泥面）。

个人认为：从使用习惯，石板地面不象木地板那样受到格外保护重视。加之其表面凹凸不平，什么油漆、涂料在突出部都很容易局部磨损；而石板刷油漆目的仅在于易于清洁，美观是其次（保持原风格质感即可）。

这样，建议刷普通清漆（硝基、醇酸等）即可。造价低，易于操作，日后如有磨损，可自己动手重新涂刷（对油工技术要求不高）

2：石板地面刷漆应在整体地面铺装完成，室内华体会(中国)最后一步时，表面清洁干净，铺装时的水分已经挥发干燥，没有灰尘的情况下进行。

多年前曾经在某中式别墅地面华体会(中国)中，用桐油（反复多次）刷于青砖地面，效果很好。但不知用于青石板效果如何。仅作为一个思路，有兴趣可一试效果。

墙砖地砖别混用反常规用材料不安全

“反常规”地使用材料，比如把颜色艳丽的花墙面砖敲碎了铺在卫生间的地上，再把素雅一色的地面砖贴上墙，这样看似与众不同，但是专家告诫：这样做既不科学又不安全，墙砖和地砖是不能混着用的。

地砖墙砖吸水率不同

室内瓷砖按铺贴地点分为墙砖和地砖。严格讲墙瓷砖属于陶制品，地砖通常是瓷制品，它们的物理特性不同，两者从选黏土配料到烧制工艺都有很大区别，墙面砖吸水率大概10%左右，比吸水率只有1%的地面砖要高出数倍。卫生间和厨房的地面应铺设吸水率低的地面砖，因为地面会经常用大量的清水洗刷，这样瓷砖才能不受水汽的影响、不吸纳污渍。墙砖是釉面陶制的，含水率比较高，它的背面一般比较粗糙，这也有利于黏合剂把墙面砖贴上墙。地砖不易在墙上贴牢固，墙砖用在地面会吸水太多而变得不易清洁，可见墙、地面砖不能混用。

铺前要找平

贴砖前应清理基层，如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有污物，一定要清理干净，否则水泥砂浆与基层黏结不牢；另外，如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后才可贴砖，以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落；还有，对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面，还要用水泥砂浆进行找平处理。

铺设顺序有讲究

贴地面砖应由内向外贴，如地面有坡度或有地漏儿，应注意按排水方向找坡；墙砖应从下向上铺贴，为美观起见，最底层的砖应后贴。墙砖贴完后再压地砖，遇有半块砖时，应尽量放在下面。另外，一面墙不能一次贴到顶，以防瓷砖自重较大，引起塌落。

墙砖要充分浸泡

墙面砖有着较高的含水率，在粘贴时必须考虑到这一特性。贴砖前基层应充分浇水湿润，瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后方可使用。否则，砂浆中的水分被干燥的基层和瓷砖迅速吸收而快速凝结，会影响其黏结牢度。墙砖也会从水泥里吸收水分，使水泥无法起到粘贴剂的作用。另外，每种品牌墙面砖的吸水率也不相同，这点要靠经验来掌握。