家装监理的红宝书：装饰华体会(中国)家装监理手册

装饰华体会(中国)监理手册

**步分：

家居装饰华体会(中国)行业名词解释：

1、华体会(中国)市场：家居装饰华体会(中国)的组织者，大多以出租市场摊位谋生

第二部分：

关键词解释：

1、家庭居室装饰一定要有设计方案，且要请有资质的专业行家设计，业主一定要拿到并审查全套的设计确图纸。

  2、审查设计的各个空间是否符合业主家居的实际需求，布局是否合理，功能是否齐全，构思是否有新意。

3、审查水、电器（电力、有线电视、音响、通讯）、是否符合国家的规范，符合安全性、实用性、坚固耐久性、隐蔽性和全面性的要求。

4、审查设计选择的材料是否符合健康安全的环保材料标准（由设计师协助计算环保预评价）。从设计阶段就要明确材料的品牌、种类、规格、型号，从源头上杜绝使用污染环境、有害健康的材料。

5、审查设计中规定的施工工艺是否符合国家标准或地方标准，是否先进合理。

6、审查设计是否提出质量标准要求，这是今后竣工验收的标准依据（也是法律仲裁和判决的依据）。

7、审查设计是否符合经济、适用、美观、安全的原则。

设计监理：

设计监理要求和步骤要考虑周密、设计到位、功能完善的全套装饰设计图。

1、家庭装饰质量从设计质量开始，设计是家庭装饰的灵魂，是施工的龙头，成功的设计是家庭装饰成功的保证。家庭装饰业主要求的是舒适、安全、方便、卫生、健康、安静、美观、自然的环境，这些都应在设计中得到体现。因此，业主应请正规设计单位或具有专业设计职称的专业人士进行细致周密的设计；要与设计师交流沟通，将设计意图、使用功能、档次标准、结构布局、材料组成、安全和质量要求甚至总投入资金都告诉他们；要求设计师到现场考察，遵循一切为了业主生活方便的原则，充分考虑水电、防火、结构受力、灯光音响、通风采光等诸方面的因素，研究室内空间、平面布局的**功能效果，将造型、装饰、图案、色彩等艺术技法融进设计方案中去，设计出房主满意的全套图纸。全套图纸应包括设计说明，平面布局图，天花吊顶图，墙饰立面图，现场家具制作详图，水、电、气线路图以及主要节点大样和施工详图。设计图纸一旦确定，按图施工就是甲乙双方必须遵行的施工原则。

在现实生活中，一些公司为了承揽工程，打出免费设计的慌子，这种设计往往只有几张简单的平面方案图，业主不知其中的骗术就同意施工，结果因图纸不细、不全，业主无法把握项目和质量，还会造成施工中双方意见不一：如业主认为还有许多项目要做，施工方则认为已经按图施工，要做就要加钱，从而引发纠纷。给消协和法院带来繁重的工作压力，所以，业主一定要重视家庭装饰设计，这笔费用不能节省。

成功的家庭装饰应有相对完善的设计。经业主和业主聘请的监理把关认可，让一切构想成熟于设计图纸，从而为工程打下坚实基础。

控制造价、节约成本：

业主对家庭装饰设计的审查，**要注意华体会(中国)档次，控制造价，使需要的资金投人在你的计划范围内；第二要将钱花在重要部位，在保证装饰质量的前提下，选用经济实惠的品牌产品。如水、电、气、卫系隐蔽工程，应使用中高档材料，以保证质量；地板应选择适合家庭情况的材料，**也是含水率合格的中高档材料；客厅地砖应**，厨、卫间墙、地砖也应选中档，阳台墙、地砖则应节约些，客厅可画龙点睛适当装饰，卧室则以简洁、温馨为主，不必过分装饰等等。

业主认真审查精打细算，应遵循合理使用材料的原则，节约材料、控制成本。

如1：市场上的木板材基本尺寸是1220mm X2440mm,楼层高度一般是2600mm，设计衣柜时应注意上门高加下门高的总和不应超过2. 4m,这样可以节省使用材料。上下柜及抽屉间的隔板有三道各1cm，共3 cm，阴角线6cm，加2. 4m就可达到2．48m,再加上踢脚线12cm，地板高度7-8cm，2．6m的层高就装饰到顶了。

又如2：墙裙设计为95cm总高，主面高度为80cm，是2440mm的1/3,加上墙裙上口压线条2--3cm,踢脚线12cm,就达到95cm了。

再如：房间宽度为3米，选用地砖时**选用600mmx600mm规格的，用5排正好迎合房间尺寸，减少了浪费，也节省施工的裁砖工序，相比也较美观。

所以，业主在设计监理中要注意提醒设计师**限度地节约材料，合理利用材料，充分注意到在同样的档次下，精打细算，做到省工省料，降低造价。

防止放射性污染和化学污染，创造环保居家环境：

  近几年来，在一些家庭装饰中，发现使用的装饰材料化学污染严重。各种涂料、油漆、胶合板、塑料、粘合剂等均可能散发出有害气体，花岗岩、墙纸、塑料百叶窗等所含的甲醛、苯、氡。业主购买了不合格的家具，打开橱门，游离的甲醛刺激得让人流泪；装饰石膏中常常掺人石棉，而石棉微尘是导致肺癌的重要污染物之一；有的花岗岩中含有放射性物质氛。这些对人体都有危害，是无形的杀手，业主必须提高警惕。

  要认真审查设计所选用材料的品种、规格、型号、环保指标、质量等级，尤其是品牌，从源头上遏制使用有污染的不合格材料。使居室环境得到保证。另外，要选合格的花岗岩或用地砖代替花岗岩，用铝板吊顶代替石膏板；少用木胶合板材，多用玻璃、铁艺；多用合格涂料，少用塑料壁纸等。到指定品牌专卖店去购买涂料、油漆、复合地板等。油漆**使用二甲苯含量较低的品牌，使用后颜色不易变黄，而且硬度大、耐高温，质量也稳定。

用人造板打制的现场家具应该要求全部封边，**使用塑封工艺，这样可以限制天然人造板中的有害物质释放，家具里面应用原子灰封闭，涂刷三遍油漆，虽然多花了点钱，但可以起到保护木材，抑制甲醛挥发的作用。

卫生间用的镜子也要在图纸上标明是防雾银镜，而不能马虎地标明白镜，因为银镜耐久，铝镜已淘汰。卫浴设备中的水龙头，在家庭生活中的使用频率相当高，传统的水龙头用橡胶垫圈作密闭物，常因受损而产生最令人头疼的华体会(中国)现象，已被淘汰。先进的陶瓷阀芯耐磨、耐高温、耐腐蚀，大大提高了水龙头的密闭性。当然选用全进口的水龙头为佳，但价格偏贵；选择外壳是国产而密闭物是进口陶瓷阀芯的水龙头则既可保证质量又可节约开支。使用先进、合理、规范的施工工艺，规范的施工工艺能防止施工方偷工减料。另外可选用新技术工艺，提高施工质量。下面的一些例子可以参考。

    1、如细木制品和打制的现场家具要规定，所有的木板材进场后均应刷一遍保护性底油（俗话为“操油”），防止受潮变形，防止手摸擦脏。

    2、家具要选用木条封边工艺，淘汰封木皮工艺。

    3、吊柜的悬挂应用膨胀螺栓，使之牢固连结。

    4、硝基漆或聚酯漆必须有水磨工艺；聚酯漆可涂五遍，先涂三遍，涂第四遍前要先水磨一遍，然后再刷涂两遍聚醋漆。

    5、厨房地柜最底层必须封闭填实，防止空底生虫。

    6、卫生间墙面防水高度应达1. 8m以上，应用防水材料封堵墙面水泥毛孔，个别情况应将防水做至屋顶。

    7、所有钉眼应用与木质颜色相同的油性腻子抹平，如果不用油性腻子，今后钉子生锈变成一粒粒锈点显在木制品表面。

    8、如在一楼地面铺设木地板，其木格栅一定要做防火防腐处理；地板的背面应涂一层防潮漆，以阻断地板的吸湿毛孔、防止受潮膨胀；地板的进钉处应用1．5～2mm的钻头先钻一约45度倾角的钉孔，否则，直接钉螺旋钉，地板企口很容易钉裂。涂背漆和打钉孔，常常被施工方减掉，虽然是细小的步骤，但会导致地板鼓胀和松动、发出响声。

    9、如地板和阳台、厨卫间的接口处一般相差2cm的高度，过去都用铜条封木地板边，但密封不严，阳台、厨卫的水会渗进地板，损伤地板。现在都在接口处放置花岗岩过门板，一边高于阳台、厨卫地砖2cm，一边和木地板平齐，有了20-30cm宽的过门板阻隔，连水泥砂浆共厚4-5cm，水再也进不了地板了。当然过门板与木地板对接时，木地板的茬口事先要刷漆防潮。

10、阳台或厨卫间的地面高度与居室或客厅的地面高度在同一水平面时应留有坡度，一般控制在3%。

11、乳胶漆工艺应该是两底三涂，打底时还要掺适量白水泥，使基层更平整、牢固。基层要完全干透后才可刷乳胶漆，施工时先涂底漆，待6小时左右底漆完全干透后再刷面漆，应避免在雨、雾天气施工，一般在温度25℃、湿度50％下施工**，应按国家有关规定进行。得到安全可靠的水、电、气设计。

  家庭装饰作为一种特殊的商品，使用期长，直接关系到业主的生命财产的安全，因此设计中要特别注意水、电、气等隐蔽工程的安全性、合理性。

  在电气设计中。业主明确要求有完整的电气线路图、系统图，可以明确电气控制盒应使用品牌产品，电线品牌要选择符合国家标准的合格产品，**是优质产品，空调及厨卫间等大功率电器要用4mm²铜芯线单拉线路，照明电源线要使用2.5mm²铜芯线，电话线用4芯护套线，电脑线用5类双脚线、报警用8芯护套线等。所有电线必须穿管才能入墙，并且强弱电要分管穿线，互不干扰。宽带技术正在普及，家中预埋线路就应做好充分准备，将8芯同轴电缆先拉到位，防备门外与家中不同情况发生。

  在水路设计中，不要用传统的镀锌钢管，因这种水管易结垢、生锈是淘汰的产品。可以选择紫铜管或铝塑管、PPR管，后两种产品保温性好，价格也相对较低，使用广泛。无论哪种水管，如果接头不严，或有砂眼，或被钉击穿都会渗华体会(中国)，殃及邻居的事常有发生，也危害自家安全。所以一定要在设计中选定品牌产品，以杜绝隐患。

设计基本原则和个性空间设计

家庭装饰设计的内涵是满足业主物质和精神的需求，所以，设计一定要充分体现主人的文化修养、情趣爱好；一定要在有限的室内空间中，构思创意出功能完善、设备先进、使用方便、安全健康、温馨舒适的家居环境。经济、适用、美观、安全；也就是要花钱少，装饰效果好。业主一定要从经济实力出发，提出自己的华体会(中国)预想及资金投人，请设计师进行造价预算，确定自己的装饰档次和目标。

要求设计师精心设计，把各种材料进行巧妙组合，发挥材料不同质感、颜色和性能的优越性，达到少花钱、多办事的目标。对装饰华体会(中国)费用无基数或超越经济实力都是不可取的。要**限度地满足使用功能，使居室成为预想的室内生活、工作、学习和娱乐的环境空间。要求设计师处理好人与人、人与物、人与环境之间的关系，将有限的空间关系调整到最令人满意的程度，使家庭成员的个人单独支配空间和公共享用空间安排得周到和适当，设计出一个功能齐全、布局合理的家居方案。

1、美观：

  美观指居室装饰要有艺术性和观赏性。业主应要求设计师充分考虑家庭每个成员的个性特长、情趣爱好、文化修养，将这些因素与装饰时尚综合考虑分析，使造型、装饰、图案、色彩等艺术手法融会到风格中去，使设计具有强烈的个性色彩，达到共性美与个性美和谐、协调的境界。家庭装饰设计切忌追求陈俗，模仿攀比。

2、安全：

业主要有安全意识，家装设计中要重视安全，要防火、防盗、防触电伤害和污染伤害。要求设计师选用环保材料、设计安全家具。为保护老人、儿童不受伤害，卫生间要选用防滑地砖，为老人设置扶手，阳台窗栏要高于1.2m,吊灯安装要紧固，家具要少棱少角，不要用镜面做大衣橱的移动门，玻璃台面不要出现锐角，铁艺装饰要经过打磨去除铁刺，楼梯和顶面的距离要保证上下楼时不碰头，电视柜与沙发距离**远离3m以上，以保护视力，防盗门窗的选用要讲究品牌，要坚固耐用等。一系列防护措施要考虑周全。

3、以人为本：

  家是你赖以生存的私密空间，只有在这里，你才能把一天的劳累放下，享受家的温馨和宁静。因此，人是家庭装饰设计的主体，设计的目的也就是满足你的生理和心理需求。因此，你应要求设计师围绕你和家人在室内活动的规律，依据人体工学和人体尺寸，研究家人在室内的活动流线，要进行室内空间功能区分，包括虚拟空间的分析研究，尽量符合你一家人的想法，根据你和家人的生活习惯和情趣爱好作出完美的设计。

  如果业主喜爱天然原木的气息，可以要求设计师多用木材，制造森林木屋清新自然的感觉；如果主人偏爱暖色调，那墙面可设计为淡黄色，沙发是米黄色，地毯是土黄色，窗帘是橘黄色，真是温暖到家；如果业主是文化人，可以要求设计师将你的书房设计得比一般人家讲究；如果业主喜欢中式风格，可以要求设计师将中式的花窗、挂落、屏风设计进你的家中。凡此种种，业主的要求就是设计的核心，“以人为本”就是以主人为本，是业主实现梦中家园的惟一依据。构思创新

  **的构思，会给整个设计注入无限生机，可使空间创造升华到如诗如画的意境。业主要有自己的想法，切忌攀比和随大流，要消除从众心理。

  如果你喜欢“有氧”的空间，那么可以将想法告诉设计师，设计师可根据这个主题设计大面积的灰绿墙面，蓝色的沙发，游动着金鱼的大鱼缸，一盆盆的绿色植物，轻轻拂起的淡绿窗帘，这些都会增加有氧的感觉，似蓝似绿的主格调，能营造出一个沁人心脾的生活空间。

  比如业主希望改善空间的封闭性，希望有通透感，设计师了解你的想法后，可以在玄关的壁上造出一面小花窗，用铁艺装饰好似别有洞天，或者设计一道既隔又通的屏风，使空间隔而不断，灵活了，通气了，如在客餐厅之间设计玻璃隔断，隔一条空一条，中间用铁艺装饰，同样起到通透的作用。lL童房的墙面则可用七彩玻璃砖砌成，平添水晶宫的通透感觉和明亮感觉，也给孩子带来无限的乐趣。设计个性空间应该注意的要点客厅

  客厅是全家起居活动和对外会客的场所，应是装饰美化的重点，应采用简洁明快、自然流畅的装饰方法。视听空间的主背景墙因为是视觉焦点要略费笔墨，沙发、灯具、陈列品是客厅的主角，欧式风格一般要有壁炉点缀，中式风格则有琴台、多宝格等传统方式装点，无论哪种形式，都要营造轻松自在、温馨祥和的感觉。

  客厅白天宜自然光为主，晚间以人工照明为主；通常是在顶部吊装天花并配置比较多的光源，正中的主光源吊灯一直是大多数家庭的首选，价格也较为昂贵，壁灯、筒灯活力依旧，但暗藏日光灯日渐消失，纸糊的各式灯具，向上反射柔性灯光的现代灯具正为年轻人所追求。

  客厅的墙面不宜全用木板围护，给人感觉不透气，小面积木材、玻璃，大面积是浅色乳胶漆比较轻松，有条件的可以嵌一些文化石或局部装饰墙纸。

  客厅的地面以地砖为宜，但视听区可做成高于地面10cm左右的地板地台泣口果满铺地板，**在沙发区铺上块毯，夏天可换成榻 榻米。地板对老人最适宜，地砖适宜未成年儿童，他可能将椅子推 倒当车推，不过冬天则也要铺上块毯防止脚凉。．门厅      门厅是居室的眼睛，迎宾时让客人有**眼的好感。因此它的灯光须明亮、柔和，装饰典雅、亲切。门厅起着遮挡和缓冲室内视线的作用，人们在这儿摘帽换鞋，所以一般有个衣柜和鞋柜，需要镜面整理仪容，如果将鞋柜巧妙地做成凳子，家中的老人进出换鞋可就方便了。

   餐厅

   餐厅设计要考虑功能和氛围，有个好心情最能焕发食欲，享受美味。所以，要选购舒适的餐桌椅，设计一架精美的玻璃酒柜，兼有储藏和陈设双重意义，柜内可装小射灯使其玲珑剔透。为了营造餐厅的氛围，可设计淡色的墙面，垂悬的吊灯，稍暗的灯光，辅以壁灯温和的反射光源，形成一派轻松愉快、亲密无间的就餐气氛。若有空间，还可增加小酒吧一座，对酌畅饮，也是一乐。

   书房

   书房是你学习、工作、思考问题的地方，清静而幽雅应是设计主题。书桌、书橱和一把适宜长时间工作的坐椅应精心考虑，书房最能体现主人的情趣与爱好，绿化和艺术品点缀必不可少。书房设计宜采用冷色调，避免刺激的颜色，学习和工作区应有特殊照明，要避免逆向投光眩耀眼睛。书橱对书房整个气氛影响很大，庄重者喜欢一字排开，玻璃门中透出书香，活跃者喜欢开架式，找书随手拈来，造型也选不拘一格式。总之，文如其人，书房也是业主释放性格的地方，一定要选择喜爱的方式去装扮属于自己的天地0．厨房

  厨房是烹饪的场所，为减轻劳动强度最需要运用人体工学原理，

  合理布置空间。

  厨房的形式有敞开式和封闭式两种，敞开式扩大了空间，减小了拥挤感，但是受油烟污染，不易清洁，封闭式厨房限制了空间，但避免了油烟侵蚀。一般情况下，中式烹饪还是封闭式为主。厨房门扇以木框透明玻璃为好，磨砂玻璃着了油污，不易清洗。

  通常厨房的布局以L形、U形为主。L形厨房的两边至少需要各1. 5m的长度，其特点就是将各项配备依据烹调顺序置于L形的 两条轴线上，但为了避免水火太近，造成作业上的不便，**将冰箱 与水槽并排于一直线，而炉具则置于另一轴线。U形布局则扩大了 操作面积，更为实用。如有可能，设置一个简餐台，不用时可收折进地柜，增加了一个功能。

   L形、U形的厨房里，冰箱、炉灶、水池之间都会形成一个三角形的工作区，三边的距离都必须间隔60^-90cm以上，让操作者在拿取与放置食物时不会太近或太远，转身时不会太局促，也减少了跑动的距离。较大的厨房，三角形的三边之和可放至 4. 6^-6. 6m为宜，炉灶和水池之间的距离为1. 2^-1. 8m较合理。

   厨房地柜的台面高度与在台面上工作时的手腕距离15 cm时，最适合人们操作而减轻劳动的强度，也就是地面74、76、78、80cm为好，具体尺寸因人的身高而异。吊柜不能低于1. 5m高，常用的东西应放在1．7-1.8m的高度，人们伸手即可拿到。

   通风是厨房设计的起码要求，是保证户内卫生的重要条件，也是保证人身健康、安全的必要措施。排气扇、排气罩已不常用，脱排油烟机被广泛使用，油烟机一般安装在炉灶上方0．7-0．8m左右为宜，油烟机的造型和色彩应选择与橱柜的造型和色彩相一致，以免产生不和谐。

  厨房的装饰以简洁、明亮、干净、整齐为主，所选材料应色彩清淡、素雅，应方便清洗、不易污蚀，防潮、防热、耐久性强的材料为好。厨房的吊顶以素白色塑料扣板和铝合金扣板为主，上挂吸顶灯或普通照明灯，但操作台和炉灶上应有集中式光源，吊柜的玻璃门里可设射灯，光源以暖白色较好，灯罩以透明玻璃和塑料罩为宜。

  淡色或白色的墙面砖可使我们感受洁净，点缀几块花面砖可使厨房增添生气，橱柜的色彩追求高雅、清新，那动人的果绿天然的木本色、精致的银灰色、典雅的淡紫色或浅蓝色、宁静的米白色和象牙黄都是近来热门的选择。

   卫生间

  现代家庭的卫生间装演要求高，不仅要求方便、适用、安全，而且向舒适、豪华方向发展。卫生间的装演状况也是整个居室装演水平的衡量标准之一。

  卫生间的主要功能是就厕、盟洗和沐浴。有条件的一定将干湿区分开，并向多功能的方向发展，做到便溺、沐浴、洗衣、化妆、洗脸相

  别致的款式，用以突出年轻人朝气蓬勃的活力；灯具选用更应追逐新潮，要有强烈的艺术气息。这些都能烘托出新人富有朝气的精神面貌。

  老人的卧室以实用、安全为主，所有家具应没有尖锐的角，也不能有拖地的窗帘防止老人踩滑。老人的床**是一人一张，像宾馆那样，中间有个操纵台，可开地灯、床头灯，可放电话，要看电视，一按按钮就行，这个床头柜十分实用。床是硬板的好，不宜用席梦思。老人房灯光要明亮，色调要素雅，室内可以放一些花草、书画，表现一种清静平和的意境。电视和沙发都是必要的，面积大的卧室还可放置摇椅，利于老人休息。

  儿童房间是个多功能室，要学习，又要娱乐，还要休息。科学合理地装饰儿童居室，对培养儿童健康成长，养成独立生活能力，启迪他们的智慧具有十分重要的意义。儿童室的家具要平稳坚固，不会倾倒，不要有玻璃等易碎品，以防止儿童受意外伤害。儿童富于想象，好奇心强，好动，应该设一娱乐区，有许多玩具让儿童经常动手。书桌应放在光线**的地方以保护儿童视力，书架要低一些，便于拿放又不会倾倒。儿童房可选用色彩较鲜明的墙纸，选用造型活泼的灯具。儿童床可以放得低一些，如果打造一个地台，放上席梦思和榻榻米，既舒适又安全。若有条件，让儿童从小使用电脑，电脑桌椅应选择拆装式，以便随着年龄增长可升高。

   阳台

  许多家庭为了卫生干净兼扩大面积，可将阳台封闭为室内空间。阳台除洗衣晾衣的功能外，还要兼养花草。有两个阳台的可设置一个休闲区或读书写作区。最浪漫的阳台是头顶上挂着青葫芦、绿丝瓜，架下放着藤编桌椅，几杯清茶泛着侠意，脚边是青椒红橘，墙面地面均用外墙粗面砖，一副农家乐的情景实在让人心醉。阳台也可设置健身区，放一只跑步机，一边跑步一边享受阳光也是一种乐趣。阳台是室内的延伸，要充分利用。

   储藏室

  储藏室很重要，那些清扫用具、行李箱、烫衣板、工具箱、电风扇等家庭杂物，都可放人储藏室。储藏室要设置牢固的物架，要防潮，物件要整齐放置，便于家务管理。

   衣帽间

  有条件的房屋，在华体会(中国)时要尽可能设计衣帽间，只需4-5平米即可。衣柜要设多层搁板，多个抽屉，以分门别类地挂放衣物。衣帽间**用百叶门，以便通风换气，要在一角置放穿衣镜，便于更衣，地面应用地板或地毯，以保持清洁，不易起尘。

   家庭影剧院

居住宽敞的家庭，可设置家庭影剧院，这个空间不应小于20耐，从功能上应考虑空间的隔音、吸音及音响的特殊要求。视听设备的墙面应平滑挡声，其余墙面应有软包而吸音，四角都悬挂小音箱，以利声音回响，产生立体效果。地面可用地板或榻榻米，人们也可席地而坐，十分放松。家庭影剧院也可兼作棋牌室，再设置一个茶水柜，这样又增加了娱乐功能。

楼梯

  楼梯按形式分为单跑式、拐角式、回径式和旋转式几种，通常台阶的宽度不小于25cm，高度在16一18cm，长度不小于85cm。楼梯 的位置要留心，避免上下楼时碰头。

居家使用楼梯以木质为主，金属楼梯也可考虑，但脚感不如木楼梯。扶栏有木制、不锈钢、铁艺、石材之分，但只有木质最舒适；使用铁艺等金属作扶栏的，与手接触部分**还是选用木质材料。栏杆一定要牢固，不能动摇。楼梯上方要几步一灯，防止踏空。

走廊

有的居室走廊很长，通常设计用字画点缀；若能凿壁借光，就能去除堵的感觉；若能开洞造景，上悬射灯，下置艺术品，就成了艺术走廊；若能吊成花架，盆盆吊兰悬在墙边便成了室中绿阴。精心设计的走廊，不仅可以扫除过道的沉闷，而且会成为家中的一条亮丽风景线。